[Review] เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (The Teak Sukhumvit 39) คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น สัมผัสความสงบแบบมีระดับ บนทำเลใจกลางเมืองในย่านพร้อมพงษ์

ร่นระยะความวุ่นวายเข้ามาในซอยสุขุมวิท 39 อีกสักนิด เลี้ยวขวาเข้าซอยประชัญคดี  ซึ่งเป็นซอยเก่าแก่มาประมาณอีก 50 เมตร คุณจะได้สัมผัสกับความสงบที่ไม่ติดว่าจะหาพบในย่านพร้อมพงษ์กับ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)  คอนโดมิเนียมประเภท Low rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ที่ขอแหวกแนวเลือกทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวสูง แม้จะอยู่ในทำเลที่ใกล้กับย่าน CBD อย่างทองหล่อ-อโศกแค่เอื้อม ซึ่งรายละเอียดของโครงการจะน่าสนใจขนาดไหน ขอเชิญรับชมได้ในรีวิวคอนโดฉบับนี้เลย

ข้อมูลโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) 

ราคาเมื่อวันที่ 21/3/2017

1 bedroom พื้นที่ใช้สอย 28-41 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 3.6 ล้านบาท

2 bedrooms พื้นที่ใช้สอย 53-57 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 7 ล้านบาท

เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

ชื่อโครงการ เดอะ ทีค (the teak)

ที่ตั้งโครงการ ซอยสุขุมวิท 39

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

ราคาเริ่มต้น 3.6 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านพร้อมพงษ์ ในซอยสุขุมวิท 39 ห่างจากห้างสรรพสินค้า The EmQuatier และ The Emporium ไม่ถึง 1 กิโลเมตร เดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ร้านอาหาร โรงเรียน มหาวิทยาลัย สวนสาธารณะ สปา สถานเสริมความงาม และสถานบันเทิง มอบทางเลือกในการใช้ชีวิตที่หลากหลาย ไม่มีคำว่าน่าเบื่อตลอด 24 ชั่วโมง

แผนที่จากคอนโด เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ซอยสุขุมวิท 39 ถือเป็นอีกหนึ่งซอยที่ได้รับความนิยมจากทั้งผู้ซื้อและผู้ลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจาก สุขุมวิท 39 ถือเป็นย่านธุรกิจที่มีผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์เข้ามาเปิดตัวโครงการใหม่ๆ มากมาย ซึ่ง เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ก็เป็นคอนโดมิเนียมอีกเจ้าหนึ่งจาก บริษัท แอล เค เอช ดีเวลลอปเมทน์ จำกัด ที่เข้ามาจับจองพื้นที่ภายในซอยประชัญคดี ซอยเก่าแก่ในซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 39 เป็นซอยที่มีความสงบถึงแม้ว่าจะอยู่ในย่านใจกลางเมือง เหมาะสำหรับคนที่โหยหาความสงบในเมืองใหญ่ แต่ก็ยังอยู่ไม่ห่างไกลจากความเจริญ

ส่วนการเดินทางสามารถเชื่อมเข้าสู่ ซอยสุขุมวิท 21 บริเวณถนนอโศก-มนตรี หรือเชื่อมต่อไปถึงซอยสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) ได้โดยไม่ต้องขับผ่านถนนใหญ่ก็ได้ ทำให้เป็นทำเลที่ตอบโจทย์สำหรับคนทำงานในโซน ทองหล่อ-พร้อมพงษ์-อโศก ซึ่งเป็นแหล่งธุรกิจหลักของกรุงเทพมหานคร ย่านนี้จึงมีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติเข้าพักอาศัย โดยเฉลี่ยราคาการปล่อยเช่าจะอยู่ที่ 25,000 บาทขึ้นไป

และอีกเหตุผลที่ทำให้ ซอยสุขุมวิท 39 กลายเป็นย่านอสังหาริมทรัพย์คือ การเป็น ทำเลติดรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ โดยอยู่ถัดจากรถไฟฟ้าเข้าไป 1.3 กม. อาจจะไม่ใช่ระยะในการเดินเท้าถึง แต่ก็ยังอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมากจนลำบากในการเดินทาง นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางต่อไปยัง รถถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท ได้ง่าย เนื่องจากสถานีถัดจากพร้อมพงษ์คือ สถานีอโศก ซึ่งเป็นสถานี Interchange ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนเป็นไปในทางที่สะดวกสบายมากขึ้น

การเดินทางไปยังโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)  

เส้นทางที่ 1 (เส้นทางสีฟ้า) เดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ให้เลือกลงที่ทางออกที่ 3 หรือขับรถมาตามเส้นสุขุมวิท เลยสถานีพร้อมพงษ์มาเล็กน้อยจะเจอปากซอยสุขุมวิท 39 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปตามทาง จากนั้นให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 1 กม. จะเจอกับปากซอยประชัญคดีขับเข้าไปอีกประมาณ 300 เมตรจะเป็นที่ตั้งของโครงการ (แต่สำนักงานขายในตอนนี้จะตั้งอยู่ก่อนปากซอยประชัญคดีเล็กน้อย ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ จะสังเกตเห็นได้เลย)

เส้นทางที่ 2 (เส้นทางสีดำ)  เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจากถนนเพชรบุรี และเตรียมเลี้ยวขวาบริเวณแยกพร้อมพงษ์ เพื่อเข้าซอยเพชรบุรี ³⁸⁄₁ ขับตรงไปในซอยเรื่อยๆ จะเจอจุดเลี้ยวบังคับบริเวณ Citi Resort Sukhumvit 39 และหลังจากนั้นจะเริ่มเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 39 ให้เตรียมมองฝั่งซ้ายมือให้ดีจะเจอกับปากซอยประชัญคดี เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ตรงไป 300 เมตร โครงการจะอยู่ทางขวามือ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak Sukhumvit 39)

สำหรับการสำรวจภาพแวดล้อมในวันนี้ เราจะขอพาไปชมไลฟ์สไตล์ของคนในย่านพร้อมพงษ์กันว่า ในย่านนี้มีความสะดวกสบายที่ช่วยสนับสนุนการใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างไรบ้าง เริ่มกันตั้งแต่ด้านหน้าสำนักงานขายของโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) กันเลย

ไลฟ์สไตล์ในซอยสุขุมวิท 39

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาตามทางจะมุ่งสู่ซอยประชัญคดี ซึ่งเป็นหนึ่งในซอยเก่าแก่ซอยหนึ่งของย่านสุขุมวิท ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่พักอาศัยแนวราบ บ้านใกล้เรือนเคียงกับตัวโครงการ The Teak Sukhumvit 39 จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ทำให้ตัวซอยมีความเงียบสงบ เหมือนกับอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติสีเขียวรายล้อม

บริเวณปากซอยจะเป็นทรูแฟนตาเซียและทรูมิวสิค บริษัทนี้สร้างความคึกคักให้กับพื้นที่บริเวณนี้ขึ้นมาอีกนิด ทำให้ตัวซอยไม่ดูเปลี่ยวมากจนเกินไป

ตรงข้ามซอยประชัญคดีจะเป็น The cadogan private residence คอนโดเพื่อนบ้านที่อยู่ไม่ไกลกันมาก

ถนนภายในซอยจะเป็น one way วิ่งวนเป็นวงกลม ทำให้การจราจรติดขัดไปบ้างในชั่วโมงเร่งด่วน และอาจจะทำให้ลำบากอยู่สักหน่อยสำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทาง แต่ก็สามารถแก้ปัญหาได้ด้วยการใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ที่สามารถลัดเลาะออกไปถึงรถไฟฟ้าได้รวดเร็วกว่ามาก

นอกจากจะเป็นย่าน Prime area ของอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมแล้ว ยังเป็นย่านของสถานศึกษาทั้งเอกชนและรัฐบาล หรือจะเลือกส่งลูกหลานเข้าโรงเรียนนานาชาติก็มีให้เลือกหลากหลายทั้ง The American School of Bangkok หรือ Ivy Bound International School ก็อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการมากนัก

ย่านพร้อมพงษ์ถือเป็นย่านของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน หรือลงทุนในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก 

ชาวต่างชาติบางกลุ่มจะเข้ามาท่องเที่ยวและหาที่พักในย่านนี้เป็นหลัก เนื่องจากใกล้แหล่งชอป ชิม ชิลและเดินทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสะดวก

แต่ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ส่วนใหญ่เห็นจะเป็นชาวญี่ปุ่นเป็นส่วนมาก ทำให้ย่านพร้อมพงษ์มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านราคาโอเกะ หรือร้านของใช้มากมาย ซึ่งเป็นร้านสไตล์ญี่ปุ่นทั้งสิ้น

ร้านหนังสือ

ร้านคาราโอเกะ

ร้านสะดวกซื้อ

ร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่น

FOODIST จำหน่ายอาหารประเภทอาหารสดแช่แข็งและเครื่องปรุงหลากหลายชนิด

ด้านการเดินทาง ถ้าเป็นคนท้องที่จะทราบกันดีว่า ซอยสุขุมวิทสามารถลัดเลาะถึงกันได้ง่าย ถ้าเลือกซื้อคอนโดในย่านนี้แล้วก็อย่าลืมศึกษาเส้นทางลัดเลาะไว้บ้าง รับรองว่าใช้เลี่ยงรถติดได้ดีทีเดียว

อร่อยติดใจกับร้านอาหารมากมาย หลากหลายเชื้อชาติ ในซอยสุขุมวิท 39

ซอยสุขุมวิท 39 ถือเป็นย่านที่เต็มไปด้วยร้านอาหารน้อยใหญ่ ตั้งเรียงรายทั้งสองฝั่งฟาก มีอาหารหลากหลายสัญชาติให้เลือกลิ้มลอง ดังนี้

ร้านแรกจะเป็น La Crêperie French Crepe Restaurant & Dessert Cafe เป็นร้านเครปสไตล์ฝรั่งเศสที่ขายทั้งแบบคาวและแบบหวานได้รสชาติแบบต้นตำรับแท้จากฝรั่งเศส ซึ่งหารับประทานได้ค่อนข้างยากในกรุงเทพมหานคร

ภาพประกอบจากเพจ La Crêperie: Parisian Home Cooking

หน้าตาของเครปมีหลากหลายรูปแบบทั้งคาวและหวาน น่ารับประทานทั้งนั้น สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มได้ที่

เฟซบุ๊ก : La Crêperie: Parisian Home Cooking

โทร : 0851951045, 026626499

เวลาเปิดปิด : ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00 น – 21.30 น.

‘อรรถรส’ ร้านอาหารไทยต้นตำรับชาววังหาทานได้ยากแล้วในปัจจุบัน

ภาพประกอบจากเพจ At-Ta-Rote อรรถรส

ร้านอาหารไทยต้นตำรับในย่านใจกลางเมือง ตกแต่งร้านด้วยสไตล์แบบไทยๆ อย่างเช่น ชะลอม เครื่องถ้วยสังกะสี ที่ดักจับปลา และตะกร้าสาน เป็นต้น เสพบรรยากาศรื่นรมย์กลิ่นอายชาววังไปพร้อมกับลิ้มลองอาหารเลิศรสแบบไทยๆ

เฟซบุ๊ก : At-Ta-Rote อรรถรส

โทร : 064 249 4244

เวลาเปิดปิด : 11.30 - 22.00 น.

ทีม brunch & cafe ห้ามพลาดกับร้าน Trading Post Bistro & Deli ร้านอาหารแบบเดลิและบิสโทรที่ผสมผสานวัฒนธรรมที่ดีที่สุดตามแนวความคิดที่มีชื่อเสียงของยุโรป ตั้งอยู่ใน 137 Pillars Hotel & Resorts

ภาพประกอบจากเพจ Bangkok Trading Post Bistro & Deli

Trading Post Bistro & Deli มาพร้อมกับอาหารเมนูแบบง่ายๆ ที่ได้รับการคัดสรรแบบตะวันตกและแบบเอเชียที่มีคุณภาพสูง ให้บริการอาหารประเภทขนมปัง, แยม, กาแฟ, ไข่, ข้าว, เมล็ดธัญพืช และขนมหวานกับเค้ก, ขนมอบ และพิซซ่า

เฟซบุ๊ก : Bangkok Trading Post Bistro & Deli

โทร : 02 079 7133-4

เวลาเปิดปิด : 5:30 - 23:00 น.

Amano Thai European Contemporary Cuisine เป็นร้านอาหารอิตาเลี่ยน สไตล์ Modern Luxury ในซอยสุขุมวิท 39

ภาพประกอบจาก Amano Thai European Contemporary Cuisine

Amano Thai European Contemporary Cuisine เน้นอาหารในสไตล์ Italian Modern, Italian Venetian และItalian Fusion

เฟซบุ๊ก : Amano Thai European Contemporary Cuisine

โทร : 02 662 6503, 08 7197 1977

เวลาเปิดปิด : 11:00 - 14:30, 17:30 - 23:00

ร้านปทุมเค็ก ร้านเบเกอรีเล็กๆ ราคาย่อมเยาในซอยสุขุมวิท 39 นอกจากเบเกอรีแล้วยังมีอาหารจานเดียวให้เลือกรับประทานได้ด้วย

โทร : 02 662 7117

เวลาเปิดปิด : 7:00–19:00 น.

MASU - Maki & Sushi Bar ร้านอาหารญี่ปุ่นราคาไม่แพงในซอยสุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ใกล้กับโรงเรียนชาคริตมวยไทยหาเจอได้ไม่ยาก

ภาพประกอบจาก MASU - Maki & Sushi Bar

MASU - Maki & Sushi Bar เน้นซูชิและมากิเป็นหลัก เหมาะกับคนที่ชอบทานซูชิเป็นชีวิตจิตใจ

เฟซบุ๊ก : MASU - Maki & Sushi Bar

โทร : 061 549 4663

เวลาเปิดปิด :  11:30 - 22:30 น.

Philippe Restaurant ร้านอาหารฝรั่งเศสย่านสุขุมวิท ตกแต่งในสไตล์ยุโรป เน้นโทนสีฟ้าและงานไม้เป็นหลัก ส่วนราคาอาหารจะอยู่ในระดับปานกลางค่อนไปทางสูง

ภาพประกอบจาก Philippe Restaurant

Philippe Restaurant  ร้านนี้ได้รับรางวัลจากสถาบันต่างๆมากมายหลายปีซ้อน เหมาะสำหรับคนชอบรับประทานอาหารฝรั่งเศส

เฟซบุ๊ก : Philippe Restaurant

โทร : (662) 259 4577-8

เวลาเปิดปิด : 11:30 - 14:30, 18:30 - 22:30

เจาะลึกภาพรวมโครงการเดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 70 ยูนิต จาก บริษัท แอล เค เอช ดีเวลลอปเมทน์ จำกัด โดดเด่นด้วยการออกแบบภายนอกอาคารใต้ แนวคิด Modern Organic Design ที่ได้แรงบันดาลใจจากต้นไม้และสายน้ำ ผ่านเส้นสาย Contour Curve ไล่ระดับลดหลั่นกันจากชั้นล่างสุดขึ้นไปยังสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ด้านในอาคารใช้สีสันธรรมชาติที่ให้ความรู้สึกสบายตาและอบอุ่น ส่วนภายในห้องตกแต่งอย่างเรียบง่าย แต่ทันสมัยและเต็มไปด้วยฟังก์ชันใช้สอยที่สามารถปรับเปลี่ยนได้แบบ Modern Simplicity

แผนผังอาคารของ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

สำหรับแผนผังอาคารในชั้นแรกจะเป็นพื้นที่ลานจอดรถ แบ่งเป็นที่จอดใต้อาคารและที่จอดรถระบบอัตโนมัติ/ EV Charger คิดเป็น 55% รวมการจอดแบบซ้อนคัน พร้อมทำลานจอดให้เป็นแบบที่สามารถป้องกันน้ำท่วมได้ด้วย เมื่อเข้าอาคารมาจะเจอกับส่วนของโถงรับรองซึ่งเป็นแบบ Double Volume มีบันไดเชื่อมต่อไปยังชั้น 2 ซึ่งรวบรวมพื้นที่ส่วนกลางในร่มเอาไว้ ถัดจากโถงรับรองจะเป็นห้องนิติบุคคล และโถงลิฟต์มีให้ 2 ตัวแบบล็อกชั้น

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่อาคารออกเป็น 2 ส่วน ประกอบด้วยพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ประชุม และส่วนของห้องพัก ทางโครงการคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านมากพอสมควร จึงทำประตูกั้นแยกส่วนกลางกับห้องพกออกจากกันให้เรียบร้อย แต่ถ้าต้องการจะใช้งานลิฟต์ก็ต้องเดินมาใช้งานทางฝั่งส่วนกลาง ใครที่มีห้องค่อนไปทางทิศเหนือ (ทางขวามือของผังห้อง) ต้องเดินมาใช้งานลิฟต์ไกลหน่อย แต่ก็ได้ห้องที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็ลองพิจารณากันดูตามความชอบ

สำหรับชั้น 3-7 พื้นที่ทั้งหมดเป็นส่วนของห้องพัก เฉลี่ยต่อชั้นมีจำนวนยูนิตสูงสุดอยู่ที่ 11 ยูนิต ซึ่งถือว่ากำลังดี ได้ห้องกว้างดีและความเป็นส่วนตัวสูงมาก ด้านบันไดหนีไฟจะมีให้ 2 จุด ใกล้ลิฟต์ 1 จุด และแบ่งไปทางฝั่งทิศเหนืออีก 1 จุด ซึ่งถือว่าเป็นตตำแหน่งที่ดีสามารถเดินมาใช้งานได้จากทุกยูนิตในเวลาฉุกเฉิน ไม่ติดขัดอะไร ส่วนห้องพักจะหันหน้าไปในทางทิศตะวันออก-ตะวันตก อาจจะมีปัญหาในเรื่องของความร้อนแต่รอบบริเวณโครงการดูร่มรื่นอาจจะช่วยคลายร้อนไปได้บ้าง

ส่วนชั้น 8 จะเป็นชัั้นของห้องพักและส่วนเชื่อมต่อถึงพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้า ข้อดีของคนที่พักอาศัยในชั้นนี้จะเป็นชั้นวิวดีที่สุด อยู่ใกล้กับส่วนกลางบนดาดฟ้ามากที่สุด แต่ส่วนโถงทางเดินจะมืดทึบไปหน่อย เพราะไม่มีช่องแสงธรรมชาติเปิดผ่านมาจากเข้ามาจากส่วนท้ายของอาคาร

ขึ้นมาชั้นดาดฟ้าจะเป็นส่วน sky facilities ประกอบด้วยสระว่ายน้ำลึก 1.2 เมตร พร้อมมี Deck pool ให้ใช้สำหรับนอนพักผ่อน มีออนเซ็นแยกให้ต่างหาก และด้านข้างสระจะมีสวนหย่อมให้นั่งพักผ่อนหย่อนใจในยามว่าง

แผนผังห้องของ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

แผนผังห้อง Type A, A1 แบบ 1 Bedroom ขนาด 28 และ 28.5 ตารางเมตร แม้จะเป็นไซส์เล็กที่สุดของโครงการ แต่เมื่อเทียบกับคอนโดอื่นๆ ในย่านใจกลางเมือง ก็ถือว่าได้ไซส์ห้องขนาดใหญ่ที่เหมาะกับการอยู่อาศัย ด้านการจัดวางเลย์เอาท์ทำได้ดีทีเดียว ห้องเป็นห้องหน้ากว้าง ติดกระจกเข้ามุมเพิ่มเสริมให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

แผนผังห้อง Type B, B1 แบบ 1 Bedroom ขนาด 31 ตารางเมตร ขยับขนาดให้ใหญ่ขึ้นมาอีกนิด ได้ห้องที่มีอ่างอาบน้ำ ซึ่งหาไม่ค่อยได้ในห้องไซส์เล็กเท่านี้

แผนผังห้อง Type C แบบ 1 Bedroom ขนาด 36 ตารางเมตร การจัดวางฟังก์ชันเหมือนกับห้องขนาด 31 ตารางเมตร แต่เปลี่ยนมุมห้องน้ำเล็กน้อย แต่ยังคงมีอ่างอาบน้ำมาให้เหมือนเดิม ส่วนครัวเป็นครัวแบบเปิดอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น อาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารที่มีกลิ่นและควันเยอะๆ สักเท่าไร

แผนผังห้อง Type D แบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตารางเมตร โครงการนี้เน้นการทำห้องหน้ากว้าง ห้องนี้ได้กระจก 2 ทิศ และมีพื้นที่ระเบียงกว้างขนานยาวไปกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น เหมาะจะเป็นจุดพักผ่อนในยามว่าง

แผนผังห้อง Type E แบบ 1 Bedroom ขนาด 41 ตารางเมตร เป็น ไซส์ใหญ่ที่สุดของ ห้องแบบ 1 Bedroom ได้กระจก 2 ทิศ แถมห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามาอีกหนึ่งห้อง จะใช้เป็นห้องดูหนังหรือห้องทำงานก็ได้

แผนผังห้อง Type F แบบ 2 Bedroom ขนาด 57 ตารางเมตร เข้าสู่ห้องแบบ 2 Bedroom กันแล้ว ห้องมีขนาดกว้างขึ้น พร้อมกับติดกระจกชมวิวได้ 3 ทิศ ทั้งจากในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง รวมถึงบริเวณระเบียงติดห้องนั่งเล่น

แผนผังห้อง Type G1 แบบ 2 Bedroom ขนาด 53 ตารางเมตร เลย์เอาท์เหมือนห้องขนาด 57 ตารางเมตร แต่ขนาดใหญ่กว่านิดหน่อย

แผนผังห้อง Type G แบบ 2 Bedroom ขนาด 56.5 ตารางเมตร เป็นห้องกลับด้านกันของห้องขนาด 53 ตารางเมตร

โมเดลอาคารของ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

มาดูโมเดลของอาคารกันต่อ อาคารเน้นพื้นที่สีเขียวเป็นหลัก ในแต่ละชั้นจะมีพื้นที่ pocket garden แทรกตัวอยู่ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

ชั้น 2 เป็นส่วน Facilities อย่าง ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ประชุม เปิดโล่งให้เห็นภายนอกด้วยกระจก ซึ่งเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้บริเวณภายใน Facilities สว่างเพียงพอเหมาะกับการนั่งทำงาน

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ ใต้อาคารจะแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถทั้งแบบปกติและแบบระบบอัตโนมัติ/ EV Charger

ภาพจำลองบรรยากาศของล็อบบี้แบบ double volume มีบันไดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2 ซึ่งเป็นฟิตเนส ห้องสมุด ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ประชุม

ภาพจำลองบรรยากาศของ Facilities ในชั้น 2

ภาพจำลองบรรยากาศของฟิตเนส เปิดโล่งด้วยผนังกระจก มองออกไปเห็นวิวรอบๆ สร้างความสุนทรีย์ให้กับการออกกำลังกายเป็นอย่างมาก

ยูนิตจะหันตัวไปทางทิศตะวันออก-ตะวันตก หลายคนอาจจะมองว่าร้อนโดนเเดด แต่จากทำเลดูแล้วร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่อยู่ค่อนข้างมากอาจจะช่วยทำให้คลายร้อนได้บ้าง

พื้นที่ส่วนกลางหลักอีกที่จะะอยู่บนชั้นดาดฟ้าแบ่งเป็นสวนดาดฟ้า สระว่ายน้ำ และออนเซ็น

ภาพจำลองบรรยากาศของออนเซ็นที่ทาง เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) จัดไว้ให้กับลูกบ้าน ถือว่าเป็นจุดขายเอาใจนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเป็นหลัก

ภาพจำลองบรรยากาศของสระว่ายน้ำลึก 1.2 เมตร ข้อดีของสระที่อยู่บนชั้นดาดฟ้าคือสามารถมองเห็นวิวโดยรอบได้จากมุมสูง

2 BR 56.5 sq.m.

ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) เปิดให้เข้าชมจะเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 56.5 ตารางเมตร ห้องที่ได้จะเป็นห้องหน้ากว้าง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวอยู่ทางซ้ายมือ ครัวที่ได้เป็นแบบเปิด อาจจะไม่เหมาะสำหรับการทำอาหารกลิ่นแรงและมีควันเยอะสักเท่าไร เพราะส่วนครัวจะเชื่อมต่อถึงส่วนห้องรับแขก กลิ่นอาจจะลอยฟุ้งไปติดเฟอร์นิเจอร์ได้ ส่วนห้องนอนจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ โดยมีความพิเศษตรงที่ได้หน้าต่างแบบเข้ามุมมองเห็นวิวทิวทัศน์โดยรอบได้อย่างเต็มตา

ทางโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ขายห้องแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบครัน พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด ฝ้าเพดานของห้องสูง 2.4 เมตรตามมาตรฐานคอนโดทั่วไป ผนังห้องจะเป็นผนังฉาบเรียยบทาสีธรรมดา พื้นเป็นไวนิลที่ทนน้ำและทนความชื้นได้ดี ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะติดตั้ง Digital Door Lockมาให้ ใช้คีย์การ์ด กุญแจ หรือใช้รหัสในการเข้า-ออก ซึ่งช่วยในเรื่องของความปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัย

พื้นหน้าห้องลดระดับลงจากโถงทางเดินเล็กน้อย เพื่อป้องกันฝุ่นและสิ่งสกปรกปลิวเข้ามาภายในห้อง

สวิตซ์ไฟภายในห้องจะได้เป็น Panasonic สีเทาแบบนี้

โซนแรกที่จะพาไปชมกันคือ ส่วนของห้องครัว ทำออกมาเป็นรูปตัว L แบบ Built-in ติดกับผนังจัดไว้มุมหนึ่ง ด้านขนาดก็กะทัดรัดดี แต่ไม่เหมาะจะทำอาหารกลิ่นฉุน หรือควันเยอะมากๆ เนื่องจากออกแบบมาให้เป็นระบบเปิด

ซ้ายมือของครัวเป็นที่วางตู้เย็น พื้นที่เหมาะที่จะวางตู้เย็นขนาดประมาณ 7.4 คิวบิกฟุต ถัดไปจะเป็นเคาน์เตอร์ประกอบอาหาร Top ของเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ซึ่งมีคุณสมบัติของความแข็งแรง ทนทาน และมีสีสันสวยงาม

อ่างล้างจานที่ได้จะเป็น Hafele อ่างหลุมเดี่ยว ไม่มีที่พักจานมาให้ เวลาล้างจานต้องระวังเรื่องน้ำกระเด็นออกนอกอ่างบ้าง

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นส่วนประกอบอาหาร ด้านล่างเป็นที่วางไมโครเวฟ บนเคาน์เตอร์เป็นเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ติดตั้งให้เลย ไม่ต้องหามาเพิ่มเอง

เตาไฟฟ้าที่ได้จะเป็นเตาแบบ 2 หัวของ Teka ด้านข้างเหลือพื้นที่ให้ประกอบอาหารเล็กน้อย

เงยหน้าขึ้นไปด้านบนจะเป็นตู้เคาน์เตอร์ลอย แบบบานเปิดด้านในสามารถจุของได้พอสมควร

แต่ตู้เหนือที่วางตู้เย็นจะเป็นแบบบานเปิดยกขึ้น ตรงนี้ไม่เหมาะสำหรับคุณแม่บ้านสักเท่าไร เพราะอยู่สูงแถมเปิดได้ยาก อาจจะกลายเป็นตู้ว่างที่ไม่ได้ใช้งาน หรือถ้าจะใช้ก็ต้องปีนเก้าอี้เวลาต้องการหยิบของ อาจจะใช้เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้และไม่ค่อยได้หยิบจับสักเท่าไร

โต๊ะรับประทานอาหารที่ได้จะเป็นแบบ 4 ที่นั่งตามภาพ ส่วนโซนที่อยู่ติดกันนั้นจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น เดี๋ยวตามไปชมพร้อมๆ กันเลย

โซนนั่งเล่นจะได้ชั้นวางทีวี แต่ในห้องจริงจะให้มาเป็นชั้นลอย ไม่ได้เป็นชั้น Built-in แบบนี้

โซฟาจะได้เป็นแบบ 2 ที่นั่ง กึ่ง Day Bed นอนดูทีวีในวันหยุดได้สบายๆ ระยะห่างจากโซฟาไปจนถึงชั้นวางทีวีอยู่ที่ 2.4 เมตร เป็นระยะที่กว้างพอจะติดตั้งทีวีขนาด 60 นิ้วได้ 

โซนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับช่องแสงขนาดใหญ่อย่างโซนระเบียง ทำให้ส่วนห้องนั่งเล่นมีความสว่างเพียงพอแม้จะไม่ได้เปิดไฟ แม้ในช่วงเวลากลางวัน ส่วนประตูระเบียงเป็นแบบ 2 ตอน กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสงได้ดี ส่วนกรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำดูแข็งแรงดี

ด้ามจับเป็นแบบเซาะร่องตามมาตรฐาน พร้อมทำตัวล็อกมาให้เรียบร้อย

พื้นด้านล่างลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ช่วยป้องกันน้ำไหลย้อนเข้ามาภายในห้องได้ 

พื้นระเบียงด้านนอกปูด้วยกระเบื้องกันลื้นได้ดี ส่วนราวกันตกให้มาเป็นกระจกใส มองเห็นวิวด้านนอกได้ดี

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะจัดแยกออกไปไว้ด้านหนึ่ง ตัวคอมเพรสเซอร์หันหน้าเข้าหาระเบียง อาจจะทำให้ระเบียงร้อนไปบ้าง แต่ก็ช่วยทำให้ผ้าที่ตากไว้แห้งได้ไวมากยิ่งขึ้น และใต้คอมเพรสเซอร์แอร์เหลือพื้นที่ไว้ให้ตั้งเครื่องซักผ้าด้วย

เลี้ยวเข้ามาส่วนพักผ่อนกันต่อ ส่วนพักผ่อนจะแบ่งออกเป็นห้องนอนเล็ก (ห้องด้านหน้า) ห้องนอนใหญ่ (ห้องขวามือ) และห้องน้ำ (ห้องซ้ายมือ) เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมห้องน้ำกันก่อนเลย

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องด้านนอก 4 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอกห้องน้ำ

ทางโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ให้ชุดสุขภัณฑ์มาครบถ้วน ได้อ่างล้างหน้าของ kohler พร้อมกระจกเงากรงกลม

โถสุขภัณฑ์ของ kohler ด้านข้างติดที่ใส่กระดาษทิชชู่ และสายฉีดชำระแบบแยกวาล์วน้ำมาให้ เพื่อความสะดวกในการซ่อมบำรุง

สายฉีดชำระเป็นแบบสายอ่อนทำจากโครเมียม

มาดูโซนเปียกกันบ้าง ฝั่งอาบน้ำจะกั้นด้วย Shower Box มาให้

พื้นทำการยกธรณีขึ้นสูงเรียบร้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ที่ง่ายต่อการทำความสะอาด พื้นที่ด้านในโซนเปียกกว้างพอให้ยืนอาบน้ำได้สบายๆ ไม่อึดอัดอะไร

ฝักบัวที่ได้จะเป็นแบ Rain Shower ของ kohler ผนังของห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนทั้งห้อง ยกเว้นบริเวณที่ติดตั้งสุขภัณฑ์ที่จะเปลี่ยนเป็นกระเบื้องเซรามิก

สำหรับห้องนอนใหญ่เปิดเข้ามาจะเจอกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ผนังในห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีมาให้ ไฟได้แบบ Down light ตามที่เห็น

บริเวณปลายเตียงจะเป็นเสายื่นออกมาและติดตั้งชั้นวางทีวีมาให้ แต่ในห้องจริงลักษณะเสาจะเป็นเสาฉาบเรียบทาสีมาให้เหมือนกับผนังห้อง ไม่ได้ติดระแนงไม้ตกแต่งมาให้แบบในภาพ

ห้องในโครงการ the teak sukhumvit 39 โดดเด่นเรื่องการมองเห็นวิวได้จากหลายมุมของห้อง โดยจะมีการทำหน้าต่างเข้ามุม ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น และยังทำให้ห้องสว่างแม้ไม่ได้เปิดไฟ แต่ก็มีข้อเสียตรงที่ห้องอาจจะโดนแสงแดดมากเกินไปทำให้ห้องร้อน แนะนำให้ติดผ้าม่านกัน UV เพื่อกันความร้อน และช่วยบังสายตาจากคนภายนอกอีกชั้น ทำให้ห้องมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้กว้าง 50 ซม.

หัวเตียงทั้งสองฝั่งมีโต๊ะข้างหัวเตียง พร้อมวางระบบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย อาจจะหาโคมไฟสวยๆ มาตั้งเพิ่มความสว่าง หรือจะใช้เสียบชาร์จโทรศัพท์ก็ได้

ส่วนของห้องน้ำและโซนแต่งตัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า

มองตรงเข้าไปจะเจอกับโต๊ะเครื่องแป้ง ติดตั้งปลั๊กสำหรับเสียบไดร์เป่าผมมาให้ ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้าและซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ จัดไว้ใกล้กันเวลาอาบน้ำเสร็จจะได้เดินออกมาแต่งตัวได้เลย

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานสไลด์ด้านหนึ่งปิดหน้าบานด้วยลายไม้ ส่วนประตูอีกฝั่งจะเป็นกระจกสีชา ด้านในประกอบด้วยชั้นวางของด้านบน ราวแขวนผ้า และลิ้นชักสำหรับเก็บของ ด้านขนาดดูจะกะทัดรัดไปสักหน่อย ใครที่มีเสื้อผ้าอยู่เยอะๆ อาจจะใช้เก็บไม่พอ คงต้องจัดหาตู้มาเสริมเพิ่มกัน

มาดูห้องน้ำกันต่อพื้นปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ขนาด 60x60 ซม. ซึ่งง่ายต่อการทำความสะอาด และลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

อ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำนี้จะเป็นแบบแขวนผนังและฝั่งลงบนเคาน์เตอร์ ด้านข้างจึงมีพื้นที่เหลือให้วางของไม่จำเป็นต้องซื้อชั้นมาติดตั้งอีก

อ่างเป็นของ Kholer มีเคาน์เตอร์แบบนี้ก็ดีอีกอย่าง คือเวลารีบล้างหน้าก่อนออกไปทำงานแล้วช่วยรองรับน้ำที่กระเด็น ทำให้พื้นด้านล่างไม่เปียก

ที่นี่ใส่ใจเรื่องของแสงธรรมชาติเป็นพิเศษ แม้กระทั่งในห้องน้ำก็ติดตั้งหน้าต่างมาให้ ช่วยทำให้ห้องน้ำสว่าง แถมยังสามารถเปิดออกไปเพื่อระบายกลิ่นอับได้ด้วย

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kholer เช่นกัน

และที่พิเศษกว่าโครงการอื่นๆ ก็คือ ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31 ตารางเมตรขึ้นไปจะได้อ่างอาบน้ำมาเป็นของแถม นอนแช่ไปชมวิวที่หน้าต่างไปด้วยก็สุนทรีย์ดีเหมือนกัน

เข้ามาห้องนอนเล็กกันต่อ ห้องนี้จะได้เตียงไซส์เล็กลงมาอีกหน่อย

เตียงที่เหมาะสมจะเป็นขนาด 3 -3.5 ฟุต ไซส์ใหญ่กว่านี้อาจจะวางไม่พอขวางประตูทางเข้าได้

ได้หน้าต่างเข้ามุมเหมือนในห้องนอนใหญ่ ซึ่งช่วยในเรื่องของแสงสว่าง ทำให้ห้องกว้าง และทำให้รู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติภายนอกได้มากขึ้นด้วย

ห้อง 2 ห้องนอนจะได้แอร์ 3 จุดคือ ห้องนั่งเล่น ห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก

หน้าตาของตู้เสื้อผ้าจะเหมือนกันกับห้องนอนใหญ่ ขนาดก็พอๆ กันใช้เก็บเสื้อผ้าได้พอประมาณ ใครที่เป็นนักชอปอาจจะต้องพับเก็บหรือซื้อตู้เก็บแยกอีกสักใบ

วิเคราะห์โครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39)

ทำเล : เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (The Teak Sukhumvit 39) ตั้งอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อถึงย่าน CBD ของกรุงเทพมหานครอย่างอโศก-ทองหล่อได้อย่างง่ายดาย โดยซอยสุขุมวิท 39 ถือเป็นโซนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่มีคอนโดมิเนียมหลากหลายโครงการทั้งเก่าและใหม่เข้ามาเปิดตัวขายกันอย่างต่อเนื่อง

ภาพรวมของโครงการคอนโดมิเนียมในย่านพร้อมพงษ์ ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดระดับไฮเอนด์ เนื่องจากเป็นทำเลธุรกิจที่เดินทางสะดวก โดยสามารถใช้ ซอยสุขุมวิท 39 เชื่อมเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21 บริเวณถนนอโศก-มนตรี หรือเชื่อมต่อไปถึงซอยสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) ได้โดยไม่ต้องขับผ่านถนนใหญ่

และอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ทำเลในย่านพร้อมพงษ์ยกระดับราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ นั่นก็คือการเป็นทำเลติดรถไฟฟ้า ถึงแม้ตัวโครงการ The Teak Sukhumvit 39 จะไม่ใช่คอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่ก็ถือว่าอยู่ในระยะใกล้เพียง 1.3 กม. สามารถโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ภายในซอยออกมาได้ ส่วนการใช้บริการรถใหญ่เพื่อออกไปอาจจะไม่สะดวกเท่าไร เพราะภายในซอยสุขุมวิทในชั่วโมงเร่งด่วนรถค่อนข้างติดเลยทีเดียว

สภาพแวดล้อม : แม้จะเป็นย่านพร้อมพงษ์ที่ขึ้นชื่อเรื่องความคึกคักและชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เป็นย่านที่เจริญถึงขีดสุด แต่ตัวโครงการกลับรักษาความสงบและความเป็นส่วนตัวไว้ได้เป็นอย่างดี โดยรอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวอยู่ในซอยประชัญคดี ทำให้เป็นโครงการที่เงียบสงบเหมาะกับการพักผ่อน ส่วนใครที่กังวลว่าจะสงบจนเปลี่ยวก็ขอให้วางใจ เพราะในซอยประชัญคดี ซึ่งเป็นซอยย่อยของสุขุมวิท 39 เป็นสถานที่ตั้งของบริษัททรู มีพนักงานเดินเข้าออกชวนให้เบาใจอยู่ตลอดทั้งวัน และเมื่อเดินออกมาสู่ถนนสุขุมวิท 39 ก็จะเจอกับร้านรวง คอนโดและสำนักงานอีกมากมาย รับรองว่าไม่เปลี่ยวมากจนเดินเข้า-ออกไม่ได้แน่นอน  

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่บริเวณหน้าปากซอยที่เต็มไปด้วยร้านอาหารทั้งไทย ทั้งเทศ เลือกลิ้มรสได้ตามไลฟ์สไตล์และที่สำคัญยังมีห้างสรรพสินค้าสุดหรูอยู่ใกล้ๆ อย่างห้าง The EmQuatier และ The Emporium ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 1 กิโลเมตรเท่านั้น

แบบห้อง : แบบห้องของ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) จะมีให้เลือก 2 แบบคือ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน แต่มีให้เลือกอยู่มากมายหลายขนาด โดยขนาดที่เล็กที่สุดจะอยู่ที่ 28 ตารางเมตร ก็ถือว่าเป็นขนาดที่ใหญ่พอสมควรเมื่อเทียบกับขนาดของคอนโดแถบนี้ ด้านการออกแบบทำมาค่อนข้างดี ทุกยูนิตเป็นห้องหน้ากว้าง ติดกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น แถมทางโครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ แอร์ ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน รวมทั้งสุขภัณฑ์ครบชุด

ราคา : เมื่อเทียบกับคอนโดในย่านพร้อมพงษ์เดียวกันที่มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 200,000–250,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป โครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ถือว่าอยู่ในเรทราคาที่คุ้มค่ากว่ามาก เพราะเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 130,000 บาทเท่านั้น แถมยังได้ห้องขนาดใหญ่กว่าคอนโดอื่นๆ และคงความเป็นส่วนตัวไว้ได้ดี แม้จะอยู่ในแถบใจกลางเมือง  

สิ่งอำนวยความสะดวก : เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) ชดเชยในเรื่องของพื้นที่ซึ่งมีเพียง 0-2-36.2 ไร่ ด้วยการจัด Facilities มาให้เต็มที่ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้, สวนหย่อม,Mailbox, ออนเซ็น, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, อินเทอร์เน็ตไร้สาย, Special Lounge, Game Room Theatre, Golf Simulator, Rooftop Putting Green, ที่จอดรถระบบอัตโนมัติ/ EV Charger และมี Shuttle Bus สำหรับรับ-ส่งลูกบ้านเพิ่มให้ด้วย ในเรื่องของความปลอดภัยทางโครงการใช้ระบบ Key Card ในการเข้า-ออกอาคาร มีกล้อง CCTV คอยตรวจจับความเคลื่อนไหว รวมถึงมีรปภ. คอยรักษาระบบรักษาความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย

เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 (the teak sukhumvit 39) เป็นโครงการที่เหมาะกับคนวัยทำงานที่ต้องการความสะดวกสบาย ตอบโจทย์ในไลฟ์สไตล์คนเมือง แต่ยังโหยหาในความสงบให้กับชีวิต จึงเลือกร่นระยะการอยู่อาศัยเข้ามาภายในซอยเก่าแก่ที่แวดล้อมด้วยบ้านหลังใหญ่ ซึ่งความสงบที่ว่าถือเป็นจุดขายหลักที่ไม่มีคอนโดย่านใจกลางเมืองในเครือไหนกล้าที่จะลงมือทำสักเท่าไร