[Review] Unio Rama2-Thakham (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) คอนโด Low rise ใจกลางพระราม 2 ครอบคลุมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก

Unio พระราม 2-ท่าข้าม คอนโด Low rise ใกล้ไลฟ์สไตล์ชีวิตที่ใช่ บนทำเลคุณภาพย่านพระราม 2

Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) เป็นคอนโด Low rise ในเครืออนันดา 1 ในทางเลือกใหม่ของการใช้ชีวิตเหมาะกับคนที่มองหาแหล่งพักอาศัยที่เดินทางสะดวก โดยเลือกทำเลพระราม 2 มาใช้ในการตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล ใกล้สถานศึกษา ได้ความสะดวกสบายไม่ต่างจากคนในเมือง

โดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกย่าน พระราม 2 

ข้อมูลโครงการ Unio พระราม 2 (ยูนิโอ พระราม 2)

Unio Rama 2-Tha Kham

ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม

• ราคาเริ่มต้น : 1.4 ล้านบาท

• จำนวนที่จอดรถ : 220 คัน

• จำนวนยูนิตทั้งหมด : 728

• ฝ้าเพดานสูง : 2.6 เมตร

• การตกแต่ง : Fully Fitted

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ

• ห้องฟิตเนส

• ลานโยคะ

• สวนส่วนกลาง

• ห้องน้ำส่วนกลาง

• ระบบ Keycard

• กล้อง CCTV

• ระบบรักษาความปลอดภัย

• Mail Box

• โถงรับรอง/Main Lobby

• ระบบป้องกันอัคคีภัย

การเดินทางไปยัง Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม)

Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) ตั้งอยู่ในซอยท่าข้าม ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 200 เมตรเท่านั้น ซึ่งเรียกว่าเป็นใจกลางของพระราม 2 รายล้อมด้วยห้างร้านขนาดใหญ่ ใกล้โรงพยาบาลและสาธารณูปโภคต่างๆ

จุดสังเกตใหญ่ๆ ของ Unio Rama 2-Tha Kham (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) คือ มี Home Pro ตั้งอยู่ในปากซอย ก่อนถึงบิ๊กซีพระราม 2

จุดเชื่อมต่อ กรุงเทพ-มหาชัย 

การเดินทางไปยังคอนโด Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) ทำได้ด้วยรถยนต์ส่วนตัวและรถแท็กซี่จะสะดวกที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

ที่ตั้ง Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร และห่างจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) ประมาณ 4 กิโลเมตร เป็นระยะที่สามารถขับรถไปได้อย่างสบายๆ 

เดินทางเข้าเมืองด้วย ทางด่วนเฉลิมมหานคร 

สามารถวิ่งตรงบนถนนพระราม 2 เพื่อทางด่วนที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร โดยให้ใช้สะพานกลับรถที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร แล้วตรงไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกประมาณ 4.5 กิโลเมตร ซึ่งทางด่วนจะวิ่งข้ามพระราม 3 ยาวไปพระราม 4  หรือจะไปทางบางนา , พระราม 9 ก็ได้

เดินทางออกเมืองด้วย วงแหวนรอบนอก (ถนนกาญจนาภิเษก)

ส่วนใครต้องการไปถนนจรัญสนิทวงศ์ ก็สามารถขึ้นเหนือไปจากวงแหวนรอบนอก (ถนนกาญจนาภิเษก) ได้ หรือหากจะข้ามไปฝั่งตะวันออกเพื่อมุ่งหน้าสู่สมุทรปราการ ย่านพระประแดงก็ใช้ทางด่วนนี้เช่นกัน นอกจากนี้ซอยท่าข้ามยังใช้ลัดไปถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฝั่งใต้ได้ในระยะทางประมาณ 4.5 เมตร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

ถึง Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) จะอยู่แถบชานเมืองใกล้มหาชัย จังหวัดสมุทรสาคร แต่การเดินทางไปยังโครงการก็ไม่ได้ลำบากนัก เพราะมีรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วิ่งผ่านเป็นจำนวน โดยเฉพาะรถตู้ที่มีท่าอยู่ตรงเซ็นทรัลพระราม 2 

สายรถเมล์ผ่านซอยท่าข้าม ป้ายรถเมล์บิ๊กซี พระราม 2

ตั้งอยู่ในซอยท่าข้าม ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 300 เมตร หากนั่งรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าไปยังโครงการได้ มีป้ายรถเมล์อยู่ตรง บิ๊กซี พระราม 2 โดยรถเมล์ที่วิ่งผ่านก็เช่นสาย 17ร , 68 , 68ก , 76 ,76ส , 105 , 140 , 141 , 142 , 147ร , 172ร , 173ร เป็นต้น

เจาะลึกโครงการ Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม)

ออกแบบพื้นที่ส่วนตัวให้เปิดกว้าง บนพื้นที่โครงการเปิดโล่ง

Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) ออกแบบแปลนโครงการ Low rise 3 อาคารให้ตั้งเรียงกันเป็นแนวยาว โดยผสมผสานพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลางให้เปิดโล่ง ภายใต้แนวคิด Sea Breeze เพื่อให้ผู้พักอาศัยสามารถใช้งานส่วนต่างๆ ได้อย่างเต็มที่

ทิศที่ตั้งอาคาร

พื้นที่ของอาคารหันหน้าไปในแนวเหนือ-ใต้

• ด้านหน้าติดกับซอยท่าข้าม

• ด้านหลังติดกับคลองสนามไชย

• ทิศเหนือติดกับแหล่งพักอาศัยและโรงเรียนสมิทธิพงษ์ สูง 2-4 ชั้น

    o ถัดออกไปเป็นโฮมโปรพระราม 2 ซึ่งไม่ได้อยู่ในระยะประชิด

• ทิศใต้เป็นที่ดินว่างเปล่า

ทั้ง 3 อาคารหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ โดยห้องที่ได้รับวิวดีที่สุดจะเป็นห้องทางทิศใต้ของอาคาร B และ C เพราะจะได้วิวสวนส่วนกลางและวิวสระว่ายน้ำร่วมด้วย

Master Plan

พื้นที่ทั้งหมดของ Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) รวม 6-2-45 ไร่ แบ่งเป็น 3 อาคารได้แก่ อาคาร A , อาคาร B และ อาคาร C ซึ่งทั้ง 3 อาคารจะวางเรียงต่อกันเป็นแนวยาว ขนานไปกับพื้นที่สีเขียวและ Facilities ทำให้แต่ละอาคารเปิดรับวิวได้เต็มที่ โดยเฉพาะอาคาร B และ C ที่อยู่ติดสระว่ายน้ำกับสวนหย่อม มีต้นไม้ปลูกกระจายอยู่รอบๆ 

ทางเข้าโครงการติดซอยท่าข้าม โดยอาคาร A จะได้เปรียบเรื่องความสะดวกในการเข้า-ออกโครงการที่สุด เนื่องจากใกล้ทางเข้า

ชั้นล่างสุดของทุกอาคารจะเป็นที่ตั้งของโถงต้อนรับ, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด และที่จอดรถใต้อาคาร โดยจะมีทางเข้าส่วนที่พักอยู่ตรงโถงต้อนรับและโถงลิฟท์ เว้นแต่อาคาร A ที่เพิ่มสำนักงานนิติบุคคลเข้ามาด้วย

ในส่วนห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ของทุกอาคารเป็นต้นไป ซึ่งจะประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัย 2 แบบ ได้แก่ ห้อง Type A ขนาด 22.50 ตร.ม. และ Type B ขนาด 26.06 ตร.ม. มีลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว แบบไม่ล็อคชั้น เนื่องจากใช้ระบบ Keycard Access ในการเข้าและออกแต่ละอาคาร เป็นการปกป้องกันไม่ให้ลูกบ้านปะปนกัน ส่วนบันไดหนีไฟจะวางไว้ 3 จุด คือตรงหัว กลางและท้ายอาคาร

แผนผังอาคาร A รวม 245 ยูนิต

แปลนชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย แบ่งออกเป็น ห้อง Type A (ห้องสีน้ำตาล) และ ห้อง Type B (ห้องสีเทา) โดยลิฟท์โดยสารจะอยู่ตรงกลางอาคาร หากใครชอบความเงียบสงบ หลีกเลี่ยงความวุ่นวายควรเลือกห้องที่ตั้งอยู่ริมอาคารจะเหมาะกว่า

แปลนชั้น 3-8 ออกแบบมาไม่ต่างจากชั้น 2 ประกอบด้วยห้อง Type A 9 ห้อง และType B อีก 26 ห้อง รวมห้องพักสูงสุดต่อชั้นเท่ากับ 35 ยูนิต

แผนผังอาคาร B รวม 243ยูนิต

แปลนชั้น 2 สำหรับอาคาร B จะเพิ่มจำนวนห้อง Type A เข้ามาเป็น 19 ห้อง ส่วนห้อง Type B เหลือ 14 ห้อง รวมเป็น 33 ห้อง โดยห้อง Type B จะเป็นห้องที่น่าเลือกที่สุดในตึกนี้ เพราะหันระเบียงไปทางทิศใต้ได้รับแสงแดดน้อยกว่าทิศอื่น ทั้งยังได้วิวสวนส่วนกลางชัดเจน 

สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายก็แนะนำเป็นชั้น 2 อาคาร B เช่นกัน เนื่องจากอยู่ใกล้กับห้องฟิตเนสที่สุด มีทางเข้าแยกอยู่ด้านหน้าไม่ปนกับส่วนของที่พักอาสัย ทำให้มั่นใจได้ในเรื่องความปลอดภัย

แปลนชั้น 3-8 จะไม่ต่างกับชั้น 2 มากนัก แค่เพิ่มห้อง Type B มา 2 ห้องทดแทนส่วนของห้องฟิตเนส รวมห้องพักสูงสุดต่อชั้นเท่ากับ 35 ยูนิต

แผนผังอาคาร C รวม 238 ยูนิต

แปลนชั้น 2 อาคาร C จะต่างจากอาคารเล็กน้อยตรงมีมุมหักเข้า โดยสัดส่วนระหว่างห้อง Type A และ B จะไม่ต่างกันมากนัก อยู่ที่ 19 และ 15 ห้องตามลำดับ สำหรับลิฟท์โดยสารของอาคาร C จะย้ายไปอยู่ตรงกรอบแดงแทน ทำให้ผู้พักอาศัยริมอาคารซ้ายมือต้องเดินไกล แต่ในมุมกลับกันก็จะได้ความเป็นส่วนสูงค่อนข้างสูง ไม่ค่อยมีคนเดินผ่าน

แปลนชั้น 3-8 ออกแบบมาเหมือนชั้น 2 รวมห้องพักสูงสุดต่อชั้นเท่ากับ 34 ยูนิต และหากใครชอบห้องรับวิวสระว่ายน้ำ แนะนำให้เลือกห้องฝั่งทิศใต้ โดยเฉพาะห้องอยู่มุมขวามือจะได้รับวิวแนวลึก มองเห็นตั้งแต่สระว่ายน้ำทอดยาวไปถึงสวนส่วนกลาง

สรุป ไม่ว่าจะเลือกห้องใดอาคารไหนก็ไม่ต่างกันมากนัก เนื่องจากทั้งสามอาคารหันหน้าไปทางทิศเหนือขใต้ ทำให้หลีกเลี่ยงแสงแดดและความร้อนได้เป็นอย่างดี ซึ่งห้องฝั่งทิศใต้จะได้เปรียบกว่าเล็กน้อย ทั้งยังได้รับวิวพื้นที่สีเขียวและ Facilities ของทางโครงการ บวกกับติดกันเป็นที่ดินว่างเปล่าจึงไม่โดนบล็อควิว ต่างจากห้องฝั่งเหนือที่เจอกับบ้านเรือน , โรงเรียน และโฮมโปร แต่ก็ถือว่าไม่น่าเกลียดอะไรเพราะต้นไม้ปลูกอยู่รอบโครงการ ช่วยเพิ่มบรรยากาศการอยู่อาศัย หากอยากได้วิวเมืองก็แนะนำให้เลือกชั้นที่สูงสักหน่อย 

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางของ Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม)

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าโครงการ ซึ่งอยู่ติดซอยท่าข้าม ผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัวสามารถขับรถเข้าจอดที่ลานจอดรถข้างอาคารได้ทันที

พื้นที่ส่วนกลางเกือบทั้งหมดจะตั้งแยกออกมาจากอาคารพักอาศัย เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านและช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียว อย่าง สวนส่วนกลางและห้องฟิตเนสจะจัดอยู่ด้านหน้าอาคาร B ทำให้เราสามารถเสพบรรยากาศไปพร้อมๆ กับการออกกำลังกายได้

ส่วนด้านหลังโครงการจะเป็นลานโยคะท่ามกลางสวนหย่อม

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด5 x 30เมตร แบ่งเป็นสระเด็กลึก 0.65 เมตร และสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร ตั้งอยู่ข้างๆ สวนสีเขียวรายล้อมด้วยต้นไม้ที่ Unio พระราม 2-ท่าข้าม ปลูกไว้เพื่อให้ร่มเงา พร้อมที่นั่งริมสระกระจายตามจุดต่างๆ

ตำแหน่งของสระว่ายน้ำถูกวางไว้อยู่หน้าอาคาร C เมื่อมองลงมาก็จะได้วิวสระสวยๆ แบบนี้

Studio พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตร.ม.

การจัดวางเลย์เอาท์จะเน้นพื้นที่พักผ่อนเป็นหลัก เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้ออกแบบ ตกแต่งห้องเองได้เต็มที่ มีห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียงแยกออกมาทางขวามือ ทำให้เวลาเพื่อนหรือแขกมาเยี่ยมห้อง จะได้ไม่เข้ามาวุ่นวายในพื้นที่ส่วนตัว แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการจัดสรรพื้นที่ใช้งานของผู้พักอาศัยเอง

ส่วนของห้องครัวเชื่อมกับระเบียงแบบนี้ช่วยให้การระบายกลิ่นและควันทำได้ดียึ่งขึ้น เนื่องจากเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะไม่ติดเครื่องดูดมาให้และเป็นครัวแบบเปิด การประกอบการอาหารแต่ละครั้งจึงต้องระมัดระวัง หลีกเลี่ยงอาหารที่มีกลิ่นแรง ซึ่งความจริงเราสามารถต่อเติมแพลทติชั่นหรือติดเครื่องดูดควันเองได้

ห้องนั่งเล่น

ห้องของ Unio Rama2-Thakham (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) ขายแบบ Fully Fitted ซึ่งทางโครงการได้ตกแต่งห้องตัวอย่างไว้ให้ดูเป็นไอเดีย โดยออกแบบให้ห้องรับแขกกับห้องนอนอยู่เชื่อมกัน กั้นด้วยแพลทติชั่นบานเลื่อน เพื่อประหยัดพื้นที่และให้แสงสว่างจากนอกอาคารส่องเข้ามาได้เต็มที่ ช่วยให้ห้องขนาดเล็กดูกว้างขึ้น ไม่อึดอัด สามารถมองเห็นได้ทั่วบริเวณห้อง

รายละเอียด

พื้นห้องพักปูพื้นลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร สีไม้ธรรมชาติตามสไตล์โมเดิร์น ผนังของห้องจริงจะฉาบเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถติดวอลล์เปเปอร์ตกแต่งเเองได้ตามความชอบ เป็นการช่วยเปลี่ยนบรรยากาศคอนโดง่ายๆ ด้วยตัวเอง สำหรับไฟในส่วนของห้องพักเป็นโคมไฟแบบทรงกลมให้แสงสว่างเพียงพอ

ระยะห่างระหว่างโซฟากับโทรทัศน์กว้างประมาณ 3 เมตร สามารถวางโต๊ะกลางขนาดเล็กแบบในห้องตัวอย่างได้ แต่ควรเลือกโต๊ะที่มีขนาดเล็กจะทำให้เดินสะดวกกว่า  หรืออาจย้ายโต๊ะกลางมาไว้ข้างๆ โซฟาก็ได้

หากจะติดตั้งโทรทัศน์ แนะนำให้ติดแบบแขวนผนังเหมือนในห้องตัวอย่าง เพราะจะช่วยประหยัดพื้นใช้สอย ทั้งยังสามารถติดทีวีขนาดใหญ่ได้กว่า 55 นิ้ว มีปลั๊กไฟและเคเบิ้ลทีวีให้เรียบร้อย

ทาง Unio Rama2-Thakham (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) แบ่งพื้นที่ห้องรับแขกออกจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใสแบบ 3 ตอน เปิดได้เกือบสุดเพื่อความปลอดโปร่งของห้อง ช่วยให้ห้องขนาดเล็กดูกว้างขึ้น และหากใครอยากเพิ่มความเป็นส่วนตัว แนะนำให้ติดฟิล์มกระจกขุ่นใช้บังสายตาจากคนภายนอก

ห้องนอน

ห้องนอนถูกออกแบบให้พอดีสำหรับผู้พักอาศัย 1-2 คน พื้นห้องพักปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม.เช่นเดียวกับห้องนั่งเล่น โดยทางโครงการจะติดเครื่องปรับอากาศขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 ตัว ทำให้เวลาใช้ห้องนั่งเล่นจำเป็นต้องเปิดประตูบานเลื่อนไว้ด้วย เพื่อให้ความเย็นกระจายไปถึง ซึ่งอาจส่งผลให้เปลืองค่าไฟได้

ไอเดียกั้นห้องด้วยแพลทติชั่นบานเลื่อนจะช่วยแบ่งสัดส่วนห้องให้เป็นระบบระเบียบ ทั้งยังใช้พื้นที่ติดตั้งน้อย หรือใครอยากกั้นห้องด้วยวิธีอื่นๆ ก็ลองเข้าไปดู ไอเดียกั้นห้องสตูดิโอเล็กๆ แบบไม่ง้อผนัง! ด้วยอุปกรณ์ที่เราสามารถหาเองได้ง่ายๆ ก็จะช่วยประหยัดค่าใช่จ่ายไปได้เยอะ

ริมสุดเป็นหน้าต่างบานไม่ใหญ่มาก พอให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติ มีราวแขวนผ้าม่านแบบ 2 ราวสำหรับแขวนม่านโปร่งและทึบ หากเวลากลางวันช่วงที่มีแสงสว่างเพียงพอก็อาจเลือกใช้แต่ม่านโปร่ง เพื่อช่วยพลังงาน ส่วนพื้นที่ปลายเตียง ทางโครงการยูนิโอ พระราม 2 ได้ตกแต่งไว้เป็นโต๊ะทำงาน Built in และตู้เสื้อผ้า ซึ่งจุดนี้ห้องจริงจะไม่มีให้ต้องแต่งเอง 

UNIO พระราม 2 - ท่าข้าม ตกแต่งห้องด้วยโต๊ะแบบ Built in กว้างประมาณ 85 เซนติเมตร ใช้งานเป็นทั้งโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้งในตัว

ข้างใต้เป็นลิ้นชักเก็บของ

เมื่อออกมาข้างนอกห้องนอนก็จะเจอทางเชื่อมไปยังห้องครัว ซึ่งห้องของยูนิโอ พระราม 2 -ท่าข้ามจะให้มาเป็นครัวเปิด ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถต่อเติมประตูเองได้ เพราะจะช่วยป้องกันเรื่องกลิ่นและควันไม่ให้เข้ามารบกวนพื้นที่ส่วนอื่นๆ อาจติดตั้งเป็นแพลทติชั่นบานเลื่อนกระจกเลื่อนเข้าหาผนัง ก็จะประหยัดเนื้อที่ได้มากกว่าการสร้างประตู

ห้องครัว

ภายในห้องครัววางเคาน์เตอร์ไว้ข้างห้องน้ำ อีกฝั่งเชื่อมกับระเบียงพักผ่อน ทำให้ระบายกลิ่นควันได้ดียิ่งขึ้น เนื่องจากทางโครงการไม่ได้ติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้ พื้นปูไม้ลามิเนตเช่นเดียวกับห้องรับแขกและห้องนอน ผนังฉาบเรียบทาสี เว้นแต่ตรงด้านหลัง backsplash ที่จะติดกระเบื้องโมเสค ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดรอยน้ำมันและคราบสกปรกได้ง่ายขึ้น

รายละเอียด

ทางโครงการจะ Built in เคาร์เตอร์ครัวขนาดกลาง สามารถยืนทำอาหารได้ 2 คนพร้อมกัน Top ครัวทำจากหินสังเคราะห์ทนต่อแรงกระแทก วางซิงค์ล้างจานสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมก้นลึก ไม่มีเตาและเครื่องดูดควัน แต่มีปลั๊กไฟอยู่ 1 จุดสำหรับใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าชิ้นเล็ก ซึ่งหากใครชอบทำกับข้าวทานเองอาจซื้อเตาหรือกระทะไฟฟ้ามาตั้งได้ แต่ต้องจัดวางดีๆ เพราะพื้นที่เตรียมอาหารที่ได้ไม่ใหญ่มาก

เคาน์เตอร์ลามิเนต บานเปิดปิด softclose ทั้งบนและล่าง โดยชั้นบนจะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทั่วไปที่ไม่ได้หยิบบ่อยๆ หรือวัตถุดิบทำครัว เพราะช่องบนค่อนข้างสูง คนตัวเล็กอาจต้องเอื้อมหรือเขย่งเล็กน้อย และใครที่ใช้งานไมโครเวฟป้นประจำอาจวางเครื่องไว้ช่องล่างสุดเหมือนในห้องตัวอย่างก็ได้ จะได้สะดวกและไม่กินพื้นที่เตรียมอาหาร

ส่วนตู้เก็บของด้านล่างแบ่งฟังก์ชั่นให้เลือกใช้งาน 3 ส่วน คือ ลิ้นชัก ตู้เก็บของ และตู้ใต้ซิงค์ 

ทางห้องน้ำอยู่ติดห้องครัว ข้อดีคือ เวลาคนนอกมาใช้ก็จะสะดวก แยกออกจากพื้นที่ส่วนตัวอย่างชัดเจน

ห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำถึงจะแบ่งเป็นโซนแห้งและเปียกแต่ก็ไม่ได้ติดแพลทติชั่น ทำให้น้ำกระเด็นเปื้อนพื้นได้ง่าย โดยจัดให้อ่างล้างหน้าอยู่นอกสุด ถัดไปเป็นชักโครกและห้องอาบน้ำตามลำดับ สุขภัณฑ์ห้องน้ำเลือกใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า และทางคอนโดจะทำ Drop wall ให้วางได้ยาวจนถึงชักโครก ส่วนพื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ซึ่งบริเวณพื้นจะใช้เป็นผิวแบบกันลื่น ไฟที่ติดมาเป็นแบบ Down light มีเครื่องดูดอากาศช่วยระบายความชื้น

อ่างล้างหน้าอยู่ติดประตูห้องน้ำสะดวกเวลาล้างไม้ล้างมือ ติดตั้งแบบแขวนผนัง ด้านล่างโชว์ระบบท่อสามารถวางชั้นหรือถังขยะเพิ่มได้ ซึ่งการติดตั้งอ่างลักษณะนี้จะประหยัดพื้นที่และง่ายต่อการซ่อมแซม ในขณะเดียวกันหากใช้ไปนานๆ กาวหรือปูนที่ยึดไว้อาจเสื่อมลง

ถัดเข้ามาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งชักโครกของ Cotto ในตำแหน่งที่นั่งสบาย มีระยะหน้าขากว้างประมาณ 50 เซนติเมตร คนตัวสูงนั่งแล้วเข่าไม่ติดผนัง หัวฉีดชำระแบบโครเมี่ยมใช้วาล์วปล่อยน้ำร่วมกับตัวโถชักโครก เวลาอุปกรณ์ชิ้นใดชำรุดก็จะไม่สามารถใช้งานได้ทั้งสองส่วน

ห้องอาบน้ำไม่มีฉากกั้นแค่ทำธรณีสูงขึ้นมา 1 นิ้ว ทำให้น้ำกระเด็นออกมาได้ ส่วนด้านในกว้างประมาณ 80x90 เซนติเมตรติดตั้งเป็นระบบ Hand Shower เพียงอย่างเดียว มีอุปกรณ์อาบ้ำน้ำครบชุด โดยด้านข้างบนสุดเป็นที่ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอง

อุปกรณ์อาบน้ำของ American Standard ฝักบัวจับถนัดมือ แท่นวางสบู่อยู่ด้านข้าง หลีกเลี่ยงการโดนน้ำโดยตรง ลดการเกิดคราบสบู่ที่พื้นและยังช่วยลดการเกิดอุบัติเหตุจากกรณีพื้นลื้นด้วย

Studio พื้นที่ใช้สอย 26.06 ตร.ม.

สำหรับแปลนห้อง Studio ขนาด 26.06 ตารางเมตรจะมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าตอนลึก ซึ่งให้ความรู้สึกเหมือนได้พื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น แม้จะมีขนาดไม่ห่างจากห้อง Studio Type A1-M ขนาด 22.50 ตร.ม. มากนัก การวางสัดส่วนใช้งานยังคงคล้ายกันๆ คือ พื้นที่พักผ่อนอยู่ด้านนอกติดประตูห้อง ส่วนห้องน้ำ ห้องครัวและระเบียงอยู่ต่อกันด้านใน

วัสดุและของที่ได้จะเป็นแบบเดียวกับห้องแรก คือ พื้นส่วนห้องพักปูไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ได้เครื่องปรับอากาศ , เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ห้องน้ำ หากใครแต่งห้องเองควรแบ่งพื้นที่ใช้งานให้ดี มีหน้าต่างอยู่ในสุดเหมาะกับการทำเป็นห้องนอน แล้วกั้นด้วยประตูบานเลื่อน

ส่วนห้องครัวยังคงเป็นแบบเปิดเชื่อมกับระเบียง ช่วยเรื่องระบายอากาศ หากใครทำครัวเป็นประจำแนะนำให้ติดแพลทติชั่นเพิ่มด้วยจะดีกว่า

ห้องรับแขก

ทาง Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) ตกแต่งห้องตัวอย่างเหมือนกับห้อง Type A คือเข้ามาจะเจอห้องรับแขกเป็นอันดับแรก มองไปเห็นห้องนอน มีทางเข้าห้องครัวอยู่ทางซ้ายมือ ติดไฟโคมทรงกลมคู่กับระบบป้องอัคคีภัย และผู้พักอาศัยสามารถตกแต่งห้องให้มีพื้นที่รับแขกควบคู่ไปกับมุมทานข้าวได้ เพราะพื้นที่ยาวกว่าห้องแรกเล็กน้อย

รายละเอียด

คอนโดยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม ตกแต่งห้องรับแขกด้วยโซฟาตัวกลางรูปตัวแอล (L) นั่งได้ 2-3 คน วางคู่กับชุดโต๊ะทานข้าว เอาใจคนชอบทานข้าวหน้าทีวี ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้น หรือย้ายโต๊ะทานข้าวมาไว้ข้างโซฟาแทนก็ได้เช่นกัน จะได้แยกลักษณะการใช้งานให้ชัดเจน ข้างโซฟาซ้ายมือมีปลั๊กไฟ 1 จุดไว้เสียบโคมไฟหรือชาร์จแบตมือถือ

ระยะห่างในการรับชมโทรทัศน์แคบกว่าห้องแรกนิดเดียว จึงสามารถติดทีวีขนาดใหญ่ถึง 55 นิ้วได้เช่นกัน

ด้านหน้ามีปลั๊กไฟและปลั๊กสัญญาณให้เรียบร้อย แต่หากใครอยากได้ห้องโล่งๆ แนะนำให้ติดโทรทัศน์แบบแขวนผนัง แล้ว Built in ชั้นลอยสำหรับวางของแทน

ผนังเป็นทาสีฉาบเรียบไม่เหมือนในห้องตัวอย่างที่จะติดวอลล์เปเปอร์มาอย่างสวยงาม ส่วนชุดโต๊ะทานข้าวอาจปรับให้มีขนาดเล็กลงเพื่อไม่ให้บังสายตาเวลาดูหนัง และไม่ขวางทางเดิน

ข้างโซฟากว้างประมาณ 1.2 เมตร ทางคอนโดจึงนำโต๊ะและโคมไฟมาใช้ในการตกแต่งห้อง ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถแต่งห้องเองได้ อาจเปลี่ยนมาเป็นตู้ทรงเตี้ยคู่กับโคมไฟตัวเล็ก หรือตั้งเป็นชั้นวางไว้เก็บของ จัดระเบียบห้องแทน

หากเรากั้นห้องเหมือนในห้องตัวอย่างก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยห้อง Type นี้ทางโครงการก็ยังกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเหมือนเดิม

ประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนเลื่อนเก็บง่าย ทำให้มีพื้นที่เดินผ่านเยอะ

ห้องนอน

ส่วนของห้องนอนจะวางไว้ชิดประตูกระจก มีเครื่องปรับติดให้ 1 ตัวเช่นเดียวกัน ปลายเตียงตกแต่งด้วยโต๊ะทำงาน Built in กับตู้เสื้อผ้า ด้านในสุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 1 ช่อง+บาน Fix 2 บานแบบเเดียวกับห้องแรก ทำให้เปิดรับลมและแสงสว่างได้พอสมควร

รายละเอียด

ห้องนอนติดไฟโคมทรงกลม ให้แสงสว่างค่อนข้างเยอะสามารถนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือในห้องได้สบาย แต่ถ้าใครอยู่ด้วยกัน 2 คนแล้วมีเวลานอนไม่ตรงกัน ควรหาโคมไฟมาเสริมเพราะแสงจากโคมไฟอาจสว่างเกินไป รบกวนผู้อยู่ร่วมกันได้

มองภาพรวมห้องนอนจะมีขนาดเล็กกว่าห้อง Type แรก ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากเนื้อที่ส่วนใหญ่จะเอนไปอยู่ทางห้องรับแขก แต่เนื่องจากแพลทติชั่นที่กั้นเป็นกระจกบวกกับบานหน้าต่างรับแสง ทำให้ห้องไม่ดูคับแคบจนเกินไปช่วยให้ห้องขนาดเล็กกว้างขึ้น

สำหรับเครื่องปรับอากาศห้อง Type B1 จะได้ขนาด 15,000 BTU ติดอยู่ในห้องนอน เวลานั่งอยู่ในห้องนั่งเล่นก็ต้องเปิดประตูบานเลื่อนไว้ด้วยเพื่อให้ความเย็นกระจายทั่วถึง และอาจติดแพลทติชั่นตรงห้องครัวร่วมด้วยเพื่อไม่ให้แอร์ทำงานหนัก

ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้ามเลือกเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ 5 ฟุตได้สบายๆ เพื่อให้เหลือที่ เกือบ 50 เซนติเมตรให้วางโต๊ะหัวเตียงและเดินไปมาสะดวก

มองกลับไปทางปลายเตียงเป็นโต๊ะ Built in กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ข้างใต้เป็นลิ้นชักเก็บของ เหมาะสำหรับคนชอบทำงานในห้องนอน อยู่ใกล้หน้าต่างมีแสงสว่างส่องเข้ามาถึง หรือหากทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็จะช่วยให้แต่งหน้าง่ายขึ้นเพราะได้แสงจากธรรมชาติ

สำหรับตู้เสื้อผ้าก็เป็นเพียงแต่งห้องเช่นกัน ซึ่งห้องจริงจะไม่ได้มีให้ ขนาดตู้กว้าง 1.3 เมตรเพียงพอต่อผู้อาศัย 1-2 คน แต่ถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะ อาจต้องเพิ่มไซส์ตู้หรือหาชั้นมาเสริม

ทางเข้าห้องครัวอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับแขก หากใครชอบทำอาหารเป็นประจำ แนะนำให้ติดแพลทติชั่นเพิ่ม เพื่อรองรับการใช้งานครัว ป้องกันกลิ่นและควันติดเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งจากแปลกห้องแล้ว ทำได้ไม่ยากอาจติดเป็นบานเลื่อนแขวนไปทางขวามือ ซึ่งจะประหยัดค่าใช้จ่ายและเนื้อที่ในการติดตั้ง

ห้องครัว

ทางโครงการจะ Built in เคาน์เตอร์ครัวให้ มีหน้าตาเหมือนกับห้องแรกทุกอย่าง วางไว้ติดประตูห้องน้ำ ทำให้ด้านข้างเหลือพื้นที่ประมาณ 70 เซนตืเมตรให้วางตู้เย็นขนาด 7.4 คิวเหมือนในห้องตัวอย่างได้

รายละเอียด

เพดานติดไฟโคมทรงกลมและระบบป้องกันอัคคีภัย

Top ครัวหินสังเคราะห์ ฝั่งซิงค์ล้างจานสแตนเลสของ TEKA ทรงสี่เหลี่ยมก้นลึกใช้ล้างและแช่ผักผลไม้สะดวก ไม่มีที่พักจาน เวลาใช้งานควรเช็ดให้เรียบร้อย เพื่อไม่ให้เปื้อนพื้นที่เตรียมอาหารที่อยู่ข้างกัน ด้านหลัง BackSplash ติดกระเบื้องให้เช่นกัน 

เคาน์เตอร์ครัวลามิเนตมีที่เก็บของทั้งบนและล่าง โดยชั้นบนแบ่งเป็น 4 ช่องใช้วางไมโครเวฟได้ แต่ต้องระวังเวลายกของร้อน ส่วนตู้ด้านล่างแบ่งฟังก์ชั่นเหมือนกับห้องแรก มีลิ้กชัก , ตู้เก็บของและตู้ใต้ซิงค์  

ริมห้องเชื่อมกับระเบียง สามารถเปิดประตูเพื่อใช้ในการระบายอากาศเวลาทำอาหาร กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร

ประตูบานเลื่อนกระจก ยกธรณีสูงประมาณ 3 นิ้ว ป้องกันน้ำฝนและสิิ่งสกปรกเข้าห้อง พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

พื้นที่ระเบียงใช้ตั้งเครื่องซักผ้าขนาด 8 กิโลกรัมได้ และแขวนคอมแพรสเซอร์แอร์ไว้ข้างบนหันหน้าเข้าผนัง ตรงกลางเหลือระยะห่างเกือบ 1 เมตรอาจติดชั้นลอยใช้วางของเพิ่ม

ห้องน้ำ

ในห้องจริงจะมีหน้าตาเหมือนกับห้อง Type A สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ American Standard หรือเทียบเท่า วางอ่างล้างหน้า , โถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำตามลำดับ แยกพื้นที่โซนเปียกและแห้งด้วยธรณีสูง 1 นิ้ว

เพดานติดไฟดาวน์ไลท์และเครื่องดูดอากาศเรียบร้อย

พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ยกขอบธรณีสูงเล็กน้อย แนะนำให้วางพรมเช็ดเท้าไว้ด้วย เพราะพื้นห้องครัวเป็นลามิเนตจะบวมน้ำง่ายกว่าพื้นกระเบื้อง

อ่างล้างหน้าติดแบบแขวนผนัง ช่วยระบบท่อง่ายต่อการซ่อมบำรุง สามารถวางถังขยะหรือชั้นเก็บของไว้ข้างล่างได้

อ่างล้างหน้าของ American Standard รุ่นเดียวกับห้องแรก หน้าอ่างวางของได้ไม่มากเท่าไร ซึ่งเราสามารถนำของไปวางที่ Drop wall ด้านหลังแทนได้

ชักโครกของ Cotto ตั้งใกล้อ่างล้างหน้า มีระยะติดตั้งประมาณ 70 เซนฯ หน้าขากว้าง 50 เซนฯ เวลานั่งทำธุระส่วนตัวจึงไม่อึดอัด

ทางคอนโด ยูนิโอ พระราม2 ได้เปลี่ยนจาก Drop wall เป็นตู้เก็บของบานเปิดปิด ซึ่งห้องจริงจะไม่ได้มาด้วย หากใครชอบก็สามารถเอาไอเดียแต่งห้องนี้ไปใช้ได้

ห้องอาบน้ำแยกออกโซนแห้ง แต่ไม่ได้ทำที่กั้นมีเพียงขอบพื้นเตี้ยๆ ให้ ซึ่งป้องกันน้ำกระเด็นไม่ค่อยได้เท่าไร แนะนำให้ติดตั้งที่กั้นเอง เพื่อป้องกันน้ำกระเด็นเปื้อนพื้น ลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุการลื้นล้ม

ติดตั้งชุดอาบน้ำมาให้ครบเหมือนกับห้องแรก มีทั้งฝักบัวและแท่นวางสบู่

แท่นวางสบู่อยู่ด้านข้าง ไม่ให้สบู่โดนน้ำโดยตรง

เมื่อมองจากห้องน้ำจะเจอประตูระเบียงพอดี ควรแต่งตัวให้เรียบร้อยตั้งแต่อยู่ในห้องน้ำ หรือจะหาผ้าม่านมาแขวนไว้หน้าประตูระเบียงก็ดีไม่ใช่น้อย

วิเคราะห์โครงการ Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม)

จุดเด่น Unio พระราม 2-ท่าข้าม 

• ทิศห้องหันไปทางเหนือ-ใต้ ทำให้ห้องไม่ร้อน โดนแดดน้อย

• มีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

• ห้องส่วนใหญ่ไม่โดนบล็อกวิว

• ใกล้เซ็นทรัลพระราม2 , บิ๊กซีพระราม2 ,โฮมโปรพระราม2 และหน้าปากซอยมีแมคโดนัลด์ 24 ชั่วโมง

• รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ ร้านค้าร้านอาหาร รวมถึงรถเข็นขายของเยอะ เพราะอยู่ใกล้โรงเรียนและบ้านพักอาศัย

• เหมาะแก่การอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า

การเดินทาง

เชื่อมต่อกรุงเทพฯ - มหาชัย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน 2 สาย

Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) ตั้งอยู่ในจุดที่เรียกว่า ใจกลางพระราม 2 ถึงจะอยู่ห่างไกลจากเมืองหลวง แต่สามารถเดินทางสะดวกด้วยรถยนต์และรถโดยสารสาธารณะ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 2 จุด คือ

• ทางด่วนเฉลิมมหานคร สำหรับใช้ในการเข้าเมือง ไปถึงย่านพระราม 4 

• และ ทางด่วนวงแหวนรอบนอก (กาญจนาภิเษก) สำหรับใช้ออกเมือง ไปทางสมุปราการ ย่านพระประแดง

ส่วนระบบขนส่งสาธารณะอาจจะยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไรนักเมื่อเทียบกับรถยนต์ส่วนตัว แต่ก็ยังมีรถเมล์ รถสองแถว และรถตู้ให้ขึ้นอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะตรงหน้าเซ็นทรัลพระราม 2 ที่มีท่ารถตู้อยู่ตรงนั้นพอดี ส่วนโครงการรถไฟฟ้าคงต้องรอไปอีกสักพัก

สภาพแวดล้อม

ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 ติดแหล่งชุมชมที่อยู่อาศัย

บรรยากาศชีวิตโดยรวมของ ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม จะมีความเรียบง่ายตามแบบฉบับชุมชนทั่วไปคือ มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง ร้านค้าร้านอาคารตั้งอยู่รอบๆ เดินไปไม่ไกลก็จะเจอบิ๊กซีและโฮมโปร และยิ่งมีโรงเรียนสมิทธิพงษ์ตั้งอยู่ใกล้ๆ ด้วยแล้ว ก็ยิ่งมีความครึกครื้น โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างก่อนเข้าและหลังเลิกเรียนที่จะมีรถเข็นแผงลอยและรถสัญจรมากเป็นพิเศษ แต่เนื่องจากถนนพระราม 2 เป็นถนนสายใหญ่ จึงสามารถระบายรถ แก้ปัญหาการจราจรติดขัดได้เป็นอย่างดี ด้านศักยภาพทำเลยังมีโอกาสที่จะพัฒนาได้อีกมากในอนาคต สามารถขยับขยายพื้นที่ความเจริญออกไปทางสมุทรสาครได้

แบบห้อง

รองรับไลฟ์สไตล์ชีวิตคนทำงาน

ห้องของ Unio พระราม 2-ท่าข้าม จะออกแบบเป็นห้อง Studio ทั้งหมด แบ่งเป็น

• ห้อง Type A ขนาด 22.50 ตารางเมตร

• ห้อง Type B ขนาด 26.06 ตารางเมตร

มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะกับผู้อาศัย 1-2 คน ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted ได้เครื่องปรับอากาศ , เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ห้องน้ำ American Standard (หรือเทียบเท่า)  ซึ่งหากมีการจัดสรรพื้นที่ดีๆ ก็จะได้พื้นใช้งานอย่างไม่อึดอัดในระยะความสูงของฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ข้อดีอีกอย่างคือ ระเบียงห้องของยูนิโอ พระราม 2 จะหันไปทางทิศเหนือ-ใต้ทั้งหมด ทำให้ได้รับแสงแดดในช่วงสั้นๆ ห้องจึงไม่ค่อยร้อนเท่าไร และหากใครชอบห้องที่เปิดโล่งรับวิวมุมกว้าง ห้องทางทิศใต้ถือว่าตอบโจทย์ได้ดีที่สุด เพราะติดที่ดินว่างเปล่าไม่โดนบล็อกวิว แถมอาคาร B และ C ยังใกล้สระว่ายน้ำและสวนหย่อมจึงได้วิวไปแบบเต็มๆ 

สิ่งอำนวยความสะดวก

สัมผัสธรรมชาติ บนพื้นที่สีเขียว กลางคอนโด

คอนโด Unio พระราม 2-ท่าข้าม จะจัดวาง Facilities ออกจากส่วนของที่พักอาศัยอย่างชัดเจน ทำให้ลูกบ้านสบายใจเรื่องความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย โดยมีสระว่ายน้ำและสวนหย่อมอยู่หน้าอาคาร C และ B , ลานโยคะอยู่ทางด้านหลังใกล้คลองสนามไชย และมีที่นั่งชิลล์เอาไว้นั่งพักผ่อนรอบๆ โครงการ ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่บนชั้น 2 ของอาคาร B ถึงกระนั้นก็แยกทางเข้าออกจากทางเข้าอาคาร ทำให้ผู้พักอาคาร B และ C จะค่อนข้างได้เปรียบกว่าในเรื่อง Facilities ตรงข้ามกับผู้พักอาคาร A ที่ต้องเดินมาใช้งาน แต่จะสะดวกเรื่องการเข้า-ออกโครงการเพราะตั้งอยู่ติดถนนซอยท่าข้าม มีร้านค้าอยู่หน้าโครงการ

• สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่

• ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์

• สวนส่วนกลาง

• ลานโยคะ

• ห้องซักรีด

• ร้านค้าหน้าโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน ติดตั้งกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และใช้ระบบ Key card access ในการเข้า-ออกโครงการ ซึ่งจะแยกออกของเป็นแต่ละอาคาร ไม่ปนกัน

ราคา

จับต้องง่าย แต่อย่าลืมแบ่งเงินไว้ตกแต่ง

ราคาเริ่มต้นที่ 1.09 ล้านบาท ในพื้นที่ใช้สอย 22.50 ตารางเมตร เฉลี่ยตารางเมตรละ 48,400 บาท เป็นระดับราคาที่ไม่สูงมาก สามารถจับต้องได้ จึงเหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดมิเนียมราคาไม่แรงเน้นตกแต่งห้องเอง หรือคนที่ทำงานอยู่ในย่านพระราม 2 เพราะด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก อาหารการกินก็ไม่ลำบาก มีการคมนาคมหลากหลาย ช่วยให้เดินทางไปทำงานสะดวก และอย่าลืมแบ่งเงินส่วนหนึ่งไว้สำหรับตกแต่งคอนโดด้วย 

โครงการ Unio พระราม 2-ท่าข้าม (ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม) นับเป็นคอนโด Low rise ที่น่าสนใจ แม้แต่คนเพิ่งเริ่มทำงานก็สามารถจับต้องได้ง่าย ด้วยระดับราคาที่ไม่แรงจนเกินไป อยู่ใกล้ความอุดมสมบูรณ์ของแหล่งชุมชนที่พักอาศัย มีร้านอาหารขายเยอะ ถัดไปหน่อยก็เจอห้างสรรพสินค้าทั้งบิ๊กซี โฮมโปร และเซ็นทรัลพระราม 2 หรือถ้าไม่อยากเดินออกไปไกลก็มีร้านค้าให้บริการอยู่หน้าโครงการด้วย ส่วนด้านความสะดวกในการเดินทางจะเหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์มากกว่า เพราะอยู่แถบชานเมือง ฉะนั้นหากจะเดินทางเข้าเมืองการใช้ทางด่วนน่าจะเป็นวิธีที่รวดเร็วที่สุด ส่วนการใช้ชีวิตในห้องเหมาะกับผู้พักอาศัย 1-2 คน เนื่องจากขนาดห้องไม่ใหญ่มาก 22.50-26.06 ตารางเมตร ต้องบริหารพื้นที่ให้ดี เคาน์เตอร์ที่ได้ก็เป็บแบบ Built in ฝังซิงค์ล้างจานให้ ไม่มีเครื่องดูดควัน จึงเหมาะกับการประกอบอาหารเบาๆ กลิ่นควันไม่แรง