[Review] Whizdom Essence สุขุมวิท 101 High rise ใกล้ BTS ปุณณวิถี และ อุดมสุข โดย Magnolia Quality

Whizdom Essence sukhumvit 101 โครงการคอนโดมิเนียม high rise 50 ชั้นจาก Magnolia Quality 1 ใน 3 โครงการของ Whizdom สุขุมวิท 101  โดยโครงการนี้มีจุดเด่นคือส่วน facilities และขนาดห้องที่มากกว่า Whizdom Connect

ที่ตั้งโครงการ Whizdom Essence  สุขุมวิท 101

1. เดินทางด้วย รถไฟฟ้าบีทีเอส

ลงบีทีเอสสถานี ปุณณวิถี เดินจากสถานีมาที่ โครงการ Whizdom Essence สุขุมวิท 101 ประมาณ 300 เมตร โดยจะออก ทางออกที่6

พอเดินเลยจากป้ายทางออกมา ให้เดินตรงไป แล้วลงบันไดฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเชื่อม skywalk กับ สะพานลอย

เดินลงมาแล้วจากสะพานลอยแล้วจะผ่าน โชว์รูม TOYOTA ไปอีก 200 เมตรจะเจอ ป้าย ปิยะรมย์ เพลส

พอเจอ Piyarom Place แล้วเดินตรงไปข้าง จะเจอ Sales Gallery

เดินมาถึงแล้วจะเห็นชื่อซอย ปิยะบุตร์ 1 พอมองเข้าไปต้นซอยจะเจอ Sales Gallery เลยค่ะ

1. เดินทางด้วยรถส่วนตัว

• มาจากฝั่งสุขุมวิทขาเข้า

เริ่มจากแยกอุดมสุข แล้วตรงไปเลยค่ะ

พอเจอแยกกสุขุมวิท ¹⁰¹⁄₁ ก็ตรงไปอีก พอเลยสะพานไปหน่อยก็เตรียมชิดขวา

พอเจอป้ายปิยะรมย์ เพลส ชิดขวาได้เลยค่ะ เพราะตรงไปอีกหน่อย จะต้องกลับรถ

จะมีป้ายกลับรถแล้ว จะตรงข้ามกับ โชว์รูม TOYOTA

พอกลับรถเสร็จแล้ว ตรงมาอีก 200 เมตร จะเจอปิยะรมย์ เพลส ทางด้านซ้ายมือค่ะ

ตรงมาอีกนิดเจอซอย ปิยะบุตรย์1 เลี้ยวเข้าซอยจะเจอ Sales Gallery

เจาะลึกภาพรวมโครงการ Whizdom Essence  สุขุมวิท 101

Master Plan

แผนผังบริเวณชั้น Master Plan จะมี ร้านค้า 2 ยูนิต และ lobby  ในส่วนด้านนอกจะมีที่จอดรถ รวมจอดซ้อนคันประมาณ 471 คัน (71%) โดยจะมีตั้งแต่ ชั้น 1-5 ค่ะ ยังมีสวนโดยรอบโครงการอีกด้วย

6th Floor

มีพื้นที่ส่วนกลางกับพื้นที่พักอาศัย โดยทางโครงการเพิ่มความปลอดภัยในของทั้งสองส่วน ถ้าจะเข้าพื้นที่อาศัยต้องใช้คีย์การ์ดด้วย ในส่วนกลางของชั้น 6 นี้จะมี สระว่ายน้ำในสวนความยาว 50 เมตร สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก มีสระจากกุชชี่ สวนหย่อม ห้องออกกำลังกาย ห้องโยคะ ห้องเด็กเล่น และห้องน้ำแยกชายหญิง

ส่วนห้องพักอาศัยในชั้นนี้จะมี 7 แบบห้องด้วยกัน คือ

1 Bedroom AA 33.70 ตร.ม.  , 1 Bedroom AB 34.40 ตร.ม, 1 Bedroom AC 33.40 ตร.ม, 1 Bedroom AD 44.90 ตร.ม, 2 Bedroom CB 52.70 ตร.ม, 2 Bedroom CD 54.60 ตร.ม, 2 Bedroom CE 77.30 ตร.ม รวมทั้งหมด 11 ยูนิต

7th - 29th Floor

ห้องในชั้น 7-29 จะเป็นแปลนเดียวกันทั้งหมดค่ะ ในแปลนนั้นจะมี 8 แบบด้วยกันค่ะ มีทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom แบ่งเป็น 1 Bedroom AA 33.70 ตร.ม. , 1 Bedroom AB 34.40 ตร.ม,

1 Bedroom AC 33.40 ตร.ม, 1 Bedroom AD 44.9 ตร.ม, 2 Bedroom CA 51.90 ตร.ม

, 2 Bedroom CB 52.70 ตร.ม, 2 Bedroom CC 55.20 ตร.ม., 2 Bedroom CD 54.60 ตร.ม

รวมทั้งหมด 17 ยูนิต

30th

ในส่วนชั้น 30 จะเป็นแปลนของชั้นนี้ชั้นเดียว โดยมีทั้งหมด มี 9 แบบด้วยกันค่ะ 1 Bedroom AA 33.70 ตร.ม. , 1 Bedroom AB 34.40 ตร.ม, 1 Bedroom AC 33.40 ตร.ม, 1 Bedroom AD 44.9 ตร.ม, 2 Bedroom CA 51.90 ตร.ม, 2 Bedroom CB 52.70 ตร.ม, 2 Bedroom CC 55.20 ตร.ม., 2 Bedroom CD 54.60 ตร.ม, 2 Bedroom CE 77.30 ตร.ม รวมทั้งหมด 15 ยูนิต

31th - 43th Floor

ในส่วนชั้น 31-43 จะเป็นแปลนด้านบนนี้ โดยมีทั้งหมด มี 9 แบบด้วยกันค่ะ 1 Bedroom AA 33.70 ตร.ม. , 1 Bedroom AB 34.40 ตร.ม, 1 Bedroom AC 33.40 ตร.ม, 1 Bedroom AD 44.9 ตร.ม, 2 Bedroom CA 51.90 ตร.ม, 2 Bedroom CB 52.70 ตร.ม, 2 Bedroom CC 55.20 ตร.ม., 2 Bedroom CD 54.60 ตร.ม, 2 Bedroom CE 77.30 ตร.ม รวมทั้งหมด 17 ยูนิต

44th Floor

แปลนชั้นนี้ จะมีห้องตั้งแต่ 80 ตร.ม. ขึ้นไป จะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ 2 Bedroom CF 83.80 ตร.ม,

3 Bedroom DA 100.20 ตร.ม., 3 Bedroom DB 100.40 ตร.ม., 3 Bedroom DC 101.80 ตร.ม

รวมทั้งหมด 4 ยูนิต โดยสามารถเดินไปสูดอากาศ หรือพักผ่อนที่สวนหย่อมได้อีกด้วยค่ะ

45th Floor

ชั้นนี้จะพิเศษกว่าก็คือ มี Lounge ให้ขึ้นมาพักผ่อนหรือทำงานก็ได้ค่ะ โดยแปลนห้องก็จะมี 4 แบบ คือ 2 Bedroom CF 83.80 ตร.ม. , 3 Bedroom DA 100.20 ตร.ม. , 3 Bedroom DB 100.40 ตร.ม. , 3 Bedroom DC 101.80 ตร.ม. รวมทั้งหมด 4 ยูนิต

46th - 49th Floor

แปลนห้องก็จะมี 4 แบบ คือ 2 Bedroom CF 83.80 ตร.ม. , 3 Bedroom DA 100.20 ตร.ม. , 3 Bedroom DB 100.40 ตร.ม. , 3 Bedroom DC 101.80 ตร.ม. รวมทั้งหมด 4 ยูนิต

55th Floor

ชั้นนี้จะเป็น Penthouse ทั้ง 2 ยูนิตเลย เเบ่งเป็น Penthouse E 195.90 ตร.ม. และ

Penthouse F 209.60 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 33.70 ตารางเมตร

ภายในสำนักงานขาย เปิดกว้าง มีโซนแสดงเฟอร์นิเจอร์ให้ผู้สนใจได้สัมผัสของจริง เพื่อใช้สำหรับการประกอบการตัดสินใจค่ะ

โครงการ Whizdom Essence Sukhumvit 101 เป็นอาคารสูง 50 ชั้น

เกือบทุกพื้นที่ของ Whizdom Essence Sukhumvit 101 ถูกจัดสรรให้เป็นพื้นที่สีเขียว ซึมซับกลิ่นอายของธรรมชาติ ที่หาได้ยากในกลางเมืองหลวงอันแสนวุ่นวาย

มีสระว่ายน้ำและสวนสวย อยู่ที่ชั้น 6 เพื่อให้ผู้พักอาศัยสามารถรับวิว บรรยากาศรอบโครงการได้แบบเต็มสายตา

Real room - 1 ห้องนอน AA (33.70)

แปลนของ 1 ห้องนอน พื้นที่ 33.70 ตร.ม.

พอเปิดประตูเข้ามา ดูที่เปิดประตูจะเป็น Digital Door lock ของ Yale ที่สามารถ Touch screen ใส่รหัส,  สแกนบัตร และ ใช้กุญแจไขในด้านล่าง

ส่วนด้านในจะมีที่ล็อคสองแบบค่ะ

เปิดประตูเข้ามาครัวแบบเปิดอยู่ในด้านขวา โดยจะมีชั้นวางของและเครื่องใช้ไว้ให้ด้วย อีกทั้งยังมีที่วางไมโครเวฟ

ทางโครงการได้ built-in เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และ sink ล้างจาน จะเป็นของ Teka หมดเลย

ส่วนด้านซ้ายจากตอนเดินเข้าประตูมา จะเป็นตู้เก็บของและมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น  ไซส์ “13”

ต่อมาจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นขนาดของโซฟาสามารถวางได้แค่ไซส์ 2 ที่นั่งเท่านั้น เพราะความกว้างส่วนนั้นค่อยข้างจะจำกัดค่ะ และส่วนด้านระเบียงจะมีประตูบานเลื่อนสามารถล็อคได้ ในพื้นที่ตรงระเบียงจะมีพื้นที่ไว้วางเครื่องซํกผ้าและคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วย

ห้องนอนจะดูหรูเลยค่ะ มีพื้นที่ให้พักผ่อนเล็กๆ เพราะเป็นโซฟาริมกระจกเลย ถัดมาจะเป็นเตียงนอน

ส่วนของตู้เสื้อผ้าจะมีประตูเปิด 3 บาน ถือว่ามีที่เก็บเยอะในประมาณนึงค่ะ มีทั้งลิ้นชัก และชั้นวางด้านบน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอ แบบในรูปด้านบน จะเจอโถสุขภัณฑ์และด้านล่างอ่างล้างหน้าจะมีพื้นทีให้เก็บของ

ส่วนฝั่งที่อาบน้ำจะเป็นฝักบัวของ Grohe และมีประตูกั้นฝั่งเปียกและแห้ง

หลังกระจกจะมีเป็นตู้เอาไว้ให้เก็บของอีกค่ะ

ส่วน Sink ล้างหน้า จะเป็นของ Toto และตรงนี้สามารถวางของใช้เล็กๆไว้รอบๆได้

ห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอน ขนาด 51.90-51.96 ตารางเมตร

แปลนนี้เป็น 2 ห้องนอน แบบ CA พื้นที่ 51.90-51.96 ตร.ม.

ห้องนี้เปิดมาจะเจอโต๊ะทานข้าว ที่สามารถนั่งได้มากสุด 4 คนค่ะ

ถ้าเดินตรงเข้าไปอีกจะเจอห้องนั่งเล่นที่สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ด้วย หรือจะเป็นโซฟาแยกเหมือนในรูป

จากในรูปด้านบนจะเป็นห้องทำงาน คือถ้าดูจากเเปลนแล้วจะเป็นห้องนอน แต่ในห้องตัวอย่างจะเป็นห้องทำงาน โดยสามารถเปลี่ยนได้ตามใจชอบเลยค่ะ

ส่วนห้องครัวแบบนี้จะต่างกับห้องอื่นเพราะเป็นครัวแบบปิด ที่จะแยกโซนทำอาหารไว้เลยค่ะ แถมยังมีช่องไว้สำหรับเครื่องซักผ้าและตู้เย็น ไซส์ “13”

ห้อง Master Bedroom  เตียงจะประมาณ 6 ฟุตค่ะ

ห้องน้ำ Master Bedroom จะเเบ่งโซนเเห้งและเปียกด้วยเลยค่ะ แบ่งแบบชัดเจน

ห้องน้ำด้านนอกก็จะแบ่งโซนแห้งและเปียกเหมือนกัน

ห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอน ขนาด 52.68-52.75 ตารางเมตร

แปลนห้องนี้ จะเป็น2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่ 52.68 - 52.75 ตร.ม.

พอเปิดประตูเข้ามาด้านขวาจะเป็นครัว Built in เหมือนกับ 1  ห้องนอน แต่จะมีที่วางเครื่องซักผ้าเพิ่มขึ้นมา เพื่ออำนวยความสะดวกสบายมากขึ้น และแอร์ของห้องนี้จะเป็นแอร์ซ่อนฝ้าด้วยค่ะ

ส่วนด้านซ้ายจะเป็นชั้นวางของที่สามารถเก็บได้ทั้งด้านบนและด้านล่าง เผื่อวางเครื่องครัวไม่พอค่ะ มีที่วางตู้เย็นไซส์ “13”

(

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาที่มีขนาดนั่งได้ 3 คนอีกด้วย หรือจะเอาโซฟาที่เล็กกว่านี้ได้ เพื่อประหยัดพื้นที่ และโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 คน

พอเข้ามาเเล้วเลี้ยวขวาจะเจอห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำ

ห้องนี้จะเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดเตียงประมาณ 3 ฟุต มีโต๊ะทำงานไว้ข้างกระจกอีกด้วย

ส่วนห้องนี้จะเป็น Master Bedroom จะต่างตรงขนาดห้องที่สามารถวางเตียง 6 ฟุตและ โต๊ะทำงานที่มีความยาวและริมกระจกด้วยค่ะ

ห้องน้ำทั้งสองห้อง จะเหมือนกันกับ1 ห้องนอนเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมโครงการ Whizdom Essence  สุขุมวิท 101

ปิยะรมย์ เพลส

วิเคราะห์โครงการ Whizdom Essence  สุขุมวิท 101

ทำเล :คอนโดติดถนนสุขุมวิท ใกล้กับห้างสรรพสินค้าหลายที่ มีซอยทะลุไปได้หลายเส้นทาง ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอส ปุณณวิถี 300 เมตร

สภาพแวดล้อม :  ด้านตรงข้ามโครงการเป็น ปิยะรมย์เพลส ซึ่งสะดวกมากๆ แทบไม่ต้องออกไปที่ไหนไกล สิ่งอำนวยความสะดวกแถวนี้เยอะมาก เหมาะกับคนที่มีสภาพแวดล้อมแถวเป็นเป็นอย่างมาก เพราะทั้งสะดวกและสบาย

แบบห้อง : ในโครงการนี้จะมีห้อง 15 แบบด้วยกัน แต่ละแบบก็จะต่างกันทั้งพื้นที่ และการออกแบบแปลนที่ต่างกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีครบครัน แถมยังมี co-working space อีกด้วย  แล้วยังมีพื้นที่ให้ได้พักผ่อน หรือ ออกกำลังอีกด้วย

ราคา : คุ้มค่าที่จะลงทุนและพักอาศัยในโครงการนี้เพราะในอนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกจะเพิ่มขึ้นมากกว่าเดิม เพราะในตัวโครงการเองก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันมาก

โครงการนี้เป็นของ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น เป็นโครงการที่ 2 ที่สร้างขึ้นมาเพิ่มจาก อันแรกเป็น Whizdom Connect เลย ทำให้ทำเลตรงนี้ขายหมดไป เพราะดูน่าอยู่มาก อีกทั้งทางโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ใกล้เคียงมีหลายที่มาก ในเรื่องการเดินทาง วิธีง่ายสุดคือการโดยสารบีทีเอส จะสะดวกมากที่สุดค่ะ ทำเลจะใกล้ทางออกนอกเมืองด้วย โดยสามารถออกได้หลายทาง ซึ่งเหมาะกับชีวิตคนเมืองที่ชอบฝั่งอ่อนนุช - สมุทรปราการ ค่ะ