[Review] U Delight @Huamak Station คอนโดใกล้ Airport Link หัวหมาก จาก แกรนด์ ยู

โครงการคอนโดมิเนียมในย่านหัวหมาก เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งศรีนครินทร์ พระรามเก้า พัฒนาการ และมอร์เตอร์เวย์ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ใกล้กับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิ้งค์ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านอีก จึงถือได้ว่าเป็นอีกโครงการที่อยู่ในทำเลทองของการเดินทาง ในย่านที่ไม่ชานเมืองมากจนเกินไป และก็ไม่จอแจ พลุกพล่านมากนักแบบโครงการในเมือง

โครงการ U Delight @Huamak station (ยูดีไลท์ @หัวหมาก สเตชั่น) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในย่านหัวหมาก เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งศรีนครินทร์ พระรามเก้า พัฒนาการ และมอร์เตอร์เวย์ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ใกล้กับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิ้งค์ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านอีก จึงถือได้ว่าเป็นอีกโครงการที่อยู่ในทำเลทองของการเดินทาง ในย่านที่ไม่ชานเมืองมากจนเกินไป และก็ไม่จอแจ พลุกพล่านมากนักแบบโครงการในเมือง

ที่ตั้งโครงการ U Delight @ Huamak Station

คอนโด U Delight @ Huamak Station

( ยูดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น )

ตั้งอยู่บนถนนหัวหมาก สามารถเดินทางได้จากหลายเส้น ทั้งทางถนนพระรามเก้า ถนนศรีนครินทร์ หรือถนนรามคำแหงก็ได้ แถมยังใกล้กับจุดขึ้นลงมอร์เตอร์เวย์  เชื่อมกับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก  และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนครินทร์ผ่านอีก ถือว่าเป็นทำเลที่ดีมากโครงการหนึ่งเลยค่ะ

สำหรับการเดินทางไปโครงการจะพาไปจาก 2 เส้นทาง คือ จากถนนพระราม 9 และจากถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา ผ่านหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงค่ะ

แผนที่โครงการ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจากถนนพระราม9

เริ่มจากถนนพระราม9 แยกผังเมือง เราขับตรงมุ่งหน้ามาทางศรีนครินทร์ แต่ไม่ต้องขึ้นทางด่วนก็ได้ค่ะ

ขับมาเรื่อยๆจะเจอกับสะพานข้ามแยก เขียนว่ารามคำแหง เราขึ้นไปเลยค่ะ จะข้ามไฟแดงข้างล่างไป 3 แยกเลย

พอก่อนจะลงสะพานจะมีทางแยกนะคะ เห็นคอนโด The Base ตั้งแต่ไกลๆ ซ้ายไปรามคำแหง ขวาไปศรีนครินทร์ เราก็เบี่ยงขวาไปศรีนครินทร์ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ตามถนนพระราม 9 ผ่านศูนย์การค้า The Nine

เลย The Nine มาจะเห็นป้ายบอกทาง ศรีนครินทร์เลี้ยวซ้าย

พอใกล้ถึงทางขึ้นมอร์เตอร์เวย์ เราก็เบี่ยงซ้ายมาทางกรุงเทพกรีฑาค่ะ

โค้งตามทางมาเรื่อยๆ ตามป้ายเขียนว่าไปบางกะปิ

ออกมาถึงถนนศรีนครินทร์ จะเจอกับคอนโด ดิ ไอริช ด้านขวามือ

ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จะเจอกับ ร.พ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ อยู่ซ้ายมือค่ะ

พอมาใกล้ถึงแยกกรุงเทพกรีฑา จะมีป้ายบอกทางซ้าย ถนนหัวหมาก ก็เลี้ยวซ้ายตรงมาตามทางได้เลยค่ะ

พอโค้งซ้ายมาแล้ว สังเกตทางซ้ายมือไว้จะเห็นตัวตึกไกลๆ แล้วจะเจอป้ายโครงการ ยูดีไลท์ @หัวหมาก สเตชั่นพร้อมป้อม รปภ. ด้านหน้าเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจากถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา

เราวิ่งมาจากทางรามอินทรา เข้าเส้นเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา ตรงมาเรื่อยๆนะคะ จะเห็นป้ายบอกทางถนนประชาอุทิศ เราก็โค้งซ้ายตามป้ายมาเลยค่ะ

เลยจากโค้งมานิดนึง จะพบกับป้ายซอยประดิษฐ์มนูธรรม2 มีป้ายต้นซุงแอเวนิวอยู่ เราก็เลี้ยวเข้าซอยค่ะ

เข้ามาในซอยจะเห็นป้ายซ้ายมือเขียนว่าโรงแรมทาวน์ อิน ทาวน์ พอเลยมาหน่อยจะเจอกับสามแยก ตรงนี้ให้เราเลี้ยวขวานะคะ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนศรีวรา เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆค่ะ

พอขับมาก็จะเห็นป้ายเขียนว่าเลี้ยวซ้ายไปเทพลีลา ก็เตรียมตัวเลี้ยวได้เลยค่ะ ข้างหน้าจะเป็นแยกศรีวรา

ตรงทางแยกที่ให้เลี้ยวซ้าย สังเกตจะมีธนาคารไทยพาณิชย์อยู่ตรงหัวมุมสี่แยกเลย

เลี้ยวมาแล้วก็ตรงมาเรื่อยๆเลยค่ะ มุ่งหน้าไปถนนรามคำแหง

พอใกล้จะถึงแยกวัดเทพลีลา จะมีสะพานข้ามคลอง เราก็ตรงขึ้นสะพานมาเลยค่ะ จะเจอกับแยกเทพลีลา จะเห็นอาคารของ ม.รามคำแหงอยู่ข้างหน้า โรงเรียนและวัดเทพลีลาทางซ้ายมือ

ตรงสามแยกมีป้ายบอกทางอยู่ ให้เราเลี้ยวขวาไปทางคลองตันนะคะ

พอเลี้ยวมานิดนึงจะผ่านหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงหัวหมาก ตรงมาเจอป้ายทางลัดถนนพระราม9 ซอยเสรี2 เราก็เลี้ยวซ้ายมาได้เลยค่ะ

เข้าซอยมาแล้วจะเป็นถนน4เลน ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนอาจจะติดนิดหน่อย เพราะทางนี้สามารถไปทะลุออกได้ทั้งพระราม9 พัฒนาการ และถนนศรีนครินทร์ค่ะ

ตรงมาจะเห็นป้ายไปถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา และเลี้ยวขวาพระราม9 ให้ตรงมาถึงสามแยกก่อนนะคะ แล้วเลี้ยวซ้าย

พอถึงสามแยกจะมีปั๊มเชลล์ และป้อมตำรวจอยู่ ก็เลี้ยวซ้ายมาได้เลยค่ะ ถ้าเลี้ยวขวกจะไปถนนพระราม9 และพัฒนาการค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านประตูหลังของมหาวิทยาลัยรามคำแหง และสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถานค่ะ

เราขับยาวมาต่อกันที่โค้งหน้ามหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือ ABAC หัวหมากค่ะ โค้งขวาตามทางมาเลย ซอยทางขวามือในถนนนี้สามารถลัดไปออกถนนพระราม9 ได้ด้วยค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ มองไปไกลๆจะเห็นอาคารของโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ค่ะ ส่วนทางซ้ายในรูปก็คือตัวโครงการ U Delight@Huamak Station (ยูดีไลท์ @หัวหมาก สเตชั่น) นั่นเองค่ะ

ขับตรงมาอีก เริ่มเห็นตึกโครงการชัดขึ้นแล้วค่ะ ส่วนตึกเตี้ยด้านหน้านั่นคือคอนโด ยู โครงการรุ่นพี่จากแกรนด์ยู บนถนนเส้นนี้ค่ะ ปัจจุบันขายหมดไปแล้ว ให้ตรงต่อไปนะคะ เลี้ยวขวาไม่ได้

เราจะขับเลยโครงการมา แล้วกลับรถตรงแยกกรุงเทพกรีฑา หรืออีกชื่อคือแยกหมู่บ้านนักกีฬาค่ะ

กลับรถมาแล้ว ก็ขับตรงมาเรื่อยๆเลยค่ะ ประมาณ 800 เมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการแล้วค่ะ

เจาะลึกภาพรวมโครงการ U Delight @ Huamak Station

คอนโดมิเนียมโครงการ

นี้มีทั้งหมด 1 อาคาร แบ่งเป็นฝั่ง north และ south เนื้อที่โครงการประมาณ 6 ไร่ มี facility อยู่ตรงกลางของตึก ตัวอาคารสูง 20 ชั้น เป็นแนวยาวลึกเข้าไป ตั้งฉากกับถนนหัวหมากค่ะ

แปลนของอาคาร  ชั้น 2-3 ค่ะ จะเห็นว่าเป็นพื้นที่จอดรถของคอนโดไปซะเกือบครึ่งนึงเลย  ซึ่งจริงๆแล้วตัวพื้นที่จอดรถนั้นกินบริเวณ 3 ชั้น ตั้งแต่ชั้น 1-3 บวกกับลานจอดรอบอาคารอีก

แปลนชั้น 4 ปีกทั้งสองฝั่งจะถูกคั่นด้วยส่วนกลางของคอนโด คือสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด และ ห้อง steam

แปลนชั้น 5-20  ของคอนโดจะเป็นส่วนห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยห้องฝั่งทิศตะวันตกก็จะได้วิวสระ และวิวฝั่งถนนรามคำแหง ส่วนห้องทางทิศตะวันออกก็take view ถนนศรีนครินทร์ และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และโรงพยาบาลสมิติเวช

ทางเข้าออกคอนโดมีทางเดียวคือด้านหน้าติดถนนหัวหมาก มีระบบ key card ป้อม รปภ. และCCTV ตลอด24ชั่วโมง

ที่แสกนคีย์การ์ด ติดตั้งอยู่ด้านข้างป้อม รปภ. ค่ะ

เลยป้อม รปภ. เข้ามาจะเจอกับลานจอดรถอยู่ด้านหน้าอาคาร วนซ้ายยาวไปด้านข้างและจะมีอีกลานด้านหลัง

ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า 4 ห้อง เป็นร้านอาหาร ร้านเสริมสวย และ 7-11 ไล่เรียงกันไปตั้งแต่ด้านหน้าตึก

และมีสำนักงานขายของโครงการรวมอยู่ด้วย ขนาดของยูนิตร้านค้ามีขนาด 36 ตารางเมตร ซึ่งทางโครงการเปิดให้เช่า

สำนักงานนิติบุคคลของโครงการจะอยู่ที่ชั้นล่างสุด ติดกับพื้นที่ร้านค้า และสำนักงานขายค่ะ

ระหว่างนิติกับทางเข้าอาคาร มีห้องน้ำด้านนอก สำหรับผู้มาติดต่อ

เลยเข้ามาตามทางด้านหน้าประตูเข้าตัวอาคาร จะเจอกับจุด drop off สำหรับรับส่งและวนไปทางออกได้เลย

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแอร์พอร์ทเรลลิ้งค์ ทางคอนโดก็มีบริการรถตู้รับส่งถึงสถานีหัวหมากด้วยค่ะ

ที่ชั้น 1 ตรงกลาง จะมีโถง Lobby และตู้จดหมาย รวมถึงเคาน์เตอร์ Reception และทางเข้าออกอาคาร โดยระบบ key card เช่นกัน

ลองเดินเลย Lobby คอนโดมาเจอกับตู้จดหมายทางด้านขวามือ จัดเรียงสวยงาม แถมมีการเล่นไฟ แขวนโคมไฟเก๋ๆด้านในด้วย

มาที่ด้านหลังกันบ้าง จะเจอกับประตูที่ทะลุมายังที่จอดรถ

อย่างที่บอกว่าที่จอดรถคอนโดที่นี่มี่แบบในร่ม 3 ชั้น และแบบกลางแจ้งได้อีกรอบอาคาร ที่จอดรถทั้งหมดรวมซ้อนคันประมาณ 50%

กลับเข้ามาด้านใน คราวนี้เราจะขึ้นไปสำรวจชั้นบนกันบ้าง จะเจอกับเคาน์เตอร์ reception บอร์ดประชาสัมพันธ์ และทางเข้าอาคาร โดยประตูเปิดด้วยระบบkey card

ลิฟต์จะเป็นระบบ lock ชั้นทั้งหมดค่ะ

พอเข้ามาในอาคาร ขึ้นไปที่ชั้น 4 ออกมาจะเจอกับห้อง Fitness อยู่ด้านหน้า และขวามือเป็นสระว่ายน้ำ ซึ่งเราจะไปดูส่วนนี้กันก่อนเลย

สระว่ายน้ำจะต้องเดินขึ้นบันไดมาอีกหน่อย เพื่อแยกส่วนกันกับคนที่มาใช้ฟิตเนส จะได้ไม่เห็นหุ่นสวยๆของคนที่มาว่ายน้ำ ซึ่งก็เป็นการจัดวางพื้นที่ในอีกรูปแบบ เพราะบางโครงการจะวางตำแหน่งให้เล่นฟิตเนสไปดูวิวสระไปชิลล์ๆ

สระว่ายน้ำจะแยกเป็นสระเด็ก และสระผู้ใหญ่

มีที่ให้นั่งเล่นริมสระ และ Daybed ให้นอนอาบแดดด้วย

ที่อาบน้ำล้างตัวอยู่ริมสระค่ะ แต่ห้องอาบน้ำจะอยู่ข้างในตึก ซึ่งเดี๋ยวจะพาเข้าไปดูในลำดับต่อไป

กลับเข้ามาในตัวอาคาร เราไปกันที่ห้องน้ำและห้อง steam กันก่อนค่ะ โดยทางคอนโดเขาแยกเป็นชาย-หญิง พร้อมมีล็อกเกอร์เก็บของให้ด้วย

ออกมาจากห้องล็อกเกอร์ ทางซ้ายมือก็จะเป็นส่วนของห้องสมุด หน้าห้องสมุดมีที่นั่งรับวิวเล็กๆ ตั้งอยู่ ให้นั่งรับวิวโรงพยาบาลสมิติเวช และถนนศรีนครินทร์

เข้ามาดูทางด้านใน ตอนกลางวันได้แสงธรรมชาติเยอะพอสมควร เพราะมีผนังกระจก 2 ด้าน อ่านหนังสือได้สบายตา

พื้นที่สำหรับอ่านหนังสือก็มีมากเลยทีเดียว เข้ามาใช้บริการพร้อมกันได้ทีละ 20 คนเลย แต่ต้องระวังเรื่องเสียงกันหน่อย

ออกมาอีกที คราวนี้เรามาดูห้อง fitness กันบ้าง ข้างในมีเครื่องเล่นทั้งแบบ cardio และ weight training เล่นพร้อมกันได้ครั้งละประมาณ 10 คน

ผนังเป็นผนังกระจกเงาด้านหนึ่ง ส่วนอีกฝั่งเป็นกระจกใส มองเห็นสวนเล็กๆ ซึ่งกำแพงด้านนอกที่บังสายตาไว้ก็คือส่วนของสระว่ายน้ำนั่นเอง

ระบบเข้าออก บริเวณห้องพักภายในอาคารใช้ key card ค่ะ ประตูจากตรงลิฟต์ค่อนข้างหนาแน่นอยู่

ส่วนประตูในจุดอื่นๆจะเป็นบานกระจกแบบนี้ มีที่สแกน key card ด้านข้าง

โถงทางเดินด้านในอาคาร เป็นประมาณนี้ ประตูห้องแต่ละห้องจะอยู่เยื้องๆกัน

บันไดหนีไฟในอาคารจะมีอยู่ 3 จุดค่ะ ทางปีกทั้ง 2 ฝั่ง และอีกจุดตรงกลาง ใกล้กับประตูที่เชื่อมกับลิฟต์ เพื่อกระจายปริมาณในการขนย้ายผู้คนได้

ส่วนที่ติดกับทางหนีไฟจะเป็นห้องแยกขยะค่ะ

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร

ในส่วนของสำนักงานขายคอนโด จะอยู่ที่โถงทางเดินชั้นล่างของอาคาร ติดกับยูนิตร้านค้า และสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

ด้านในก็จะมีรายละเอียดบริการของทางแกรนด์ยูที่มีให้ลูกบ้านสกรีนอยู่ที่ผนังด้วย

ต่อมาเราจะพาขึ้นไปดูห้องตัวอย่างของคอนโดซึ่งมีให้ชมแบบเดียวคือ แบบ 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร อยู่ที่ชั้น 4 ค่ะ ซึ่งรูปแบบของห้องนี้ ก็เป็น layout ปกติเหมือนกันกับคอนโด ยู ดีไลท์ ในทำเลอื่น

เปิดเข้ามาในห้อง ก็จะเจอกับส่วนโถงโล่งๆ ซึ่งห้องจริงทางโครงการแถมเฟอร์นิเจอร์ Built-in และแอร์มาให้ด้วย โดยเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นจะเป็นของทางยู ดีไลท์ @หัวหมากจัดทำเองหมดค่ะ ไม่ได้ติดแบรนด์อะไร

พื้นไม้ในห้องจะเป็นพื้นไม้ลามิเนตทั้งหมดค่ะ

ทางขวามือจากประตูจะเจอกับโต๊ะทานข้าวเล็กๆ นั่งทานกันได้ 2 คนกำลังดี ก็ถือว่าเป็นจำนวนที่นั่งไม่น้อยเกินไป เพราะคอนโดห้องไซส์นี้ก็น่าจะอยู่กัน 1 - 2 คน

ที่นั่งด้านในบิ้วท์มาเป็นที่นั่งติดผนัง พร้อมลิ้นชักเก็บของเล็กๆใต้เบาะ ส่วนตัวนอกเป็นเก้าอี้ธรรมดาค่ะ

ทางด้านซ้ายเป็นตู้ปริศนา พอเปิดออกมาก็เจอว่าเป็นตู้รองเท้า ด้านบนมีราวแขวนร่มไว้ให้ กับเป็นที่ซ่อนกล่องคัทเอาท์ไฟค่ะ

ถัดจากตู้รองเท้ามาจะเจอกับประตูห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องน้ำเดียวของห้อง type นี้

ด้านในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งให้ชัดเจน สุขภัณฑ์ของโครงการใช้ American Standard มีอ่างล้างหน้าและบานกระจกติดมาให้ด้วย

หน้าตาของอ่างล้างหน้าที่ทางคอนโดให้มาค่ะ ขนาดค่อนข้างใหญ่โอเคเลย มีพื้นที่วางของด้านข้างเล็กน้อย

หน้าตาของโถชักโครกค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งเป็น shower box ทางคอนโดติดประตูบานเลื่อนมาให้กันน้ำสาดกระเด็นออกมา

หน้าตาของก๊อกน้ำ และฝักบัว ความกว้างของ shower box ไม่กว้างมาก แต่ก็ไม่แคบจนเกินไป ส่วนที่วางสบู่ แนะนำว่าให้หาชั้นติดผนังหรือชั้นวางมาเพิ่มนะคะ เพราะแค่นี้ไม่น่าจะพอแน่ๆเลย

พื้นห้องน้ำก็ปูกระเบื้องแบบ 30x30 ซม. กันธรณีประตูระหว่างห้องนั่งเล่นสูงประมาน 2 ซม.

ออกมาจากห้องน้ำเราก็จะเจอกับโซฟานั่งเล่น ขนาด 2 ที่นั่ง จริงๆจะนั่ง3คนก็ได้นะคะ แต่ต้องเบียดกันนิดนึง

ระยะระหว่างโซฟา กับทีวีอีกฝั่งกว้างพอสมควรเลย น่าจะวางทีวีได้เกือบ 60” เลยทีเดียว แต่ต้องกะระยะกำแพงด้านหลังหน่อยนะคะ

มาดูประตูบานเลื่อนข้างๆโซฟาที่ทางคอนโดติดมาให้กันบ้าง เป็นประตูแบบ 3 ตอน เลื่อนเปิด-ปิด

เข้าไปข้างหลังประตูก็เป็นห้องครัว ซึ่งทุกอย่างได้ตามนี้นะคะ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า พื้นเปลี่ยนจากลามิเนตเป็นกระเบื้องแทน เป็นแบบครัวมาตรฐานเหมาะกับการทำครัวสำหรับคอนโดมิเนียม

แต่ทางฝั่งของเตาไฟฟ้าและที่ดูดควันทางโครงการแถมมาให้นะคะ แต่ไมโครเวฟ ตู้เย็นต้องซื้อเอง

หน้าตาตอนเปิดของลิ้นชักเคาน์เตอร์ด้านบนและล่างค่ะ จำนวนช่องเก็บของที่คอนโดติดมาให้ค่อนข้างพอเพียงกับการใช้งาน 1-2 คนนะคะ

ทางโครงการจะมีช่องสำหรับใส่เตาอบ หรือไมโครเวฟ พร้อมกับปลั๊กไฟมาให้ แต่อย่างที่บอกว่าของจริงไม่แถมไมโครเวฟนะคะ

ส่วนด้านขวาจะเป็นอ่างล้างจาน ด้านล่างมีตู้พร้อมบานปิด และด้านบนซิงค์ทางคอนโดกรุกระเบื้องกันน้ำกระเด็นเปียกผนังให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างๆอ่างล้างจานก็จะเป็นช่องวางตู้เย็นค่ะ วางไว้ถึงขนาด 9 คิว ขนาดกำลังพอดี

ต่อมาก็เจอกับบานเลื่อนอีกชุดหนึ่ง สำหรับเปิดออกไประเบียงด้านหลังค่ะ

ทางคอนโดก่อธรณีขึ้นมาสูงพอสมควร เวลาเดินอาจจะต้องระวังนิดนึง แต่ก็ช่วยเรื่องน้ำกระเด็นเข้ามาในห้องได้ดี

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเหมือนกันกับในห้องครัว ราวระเบียงเป็นเหล็กซี่ๆ สีเทาธรรมดาค่ะ ด้านข้างทำระแนงปิดคอมเพรสเซอร์แอร์มาให้ด้วย

ด้านข้างติดคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ได้ 2 ตัวตามจำนวนที่คอนโด

ยู ดีไลท์ @หัวหมากแถมมาค่ะ

โคมไฟตรงระเบียง และพัดลมระบายอากาศค่ะ

กลับเข้ามาในห้องอีกรอบหนึ่ง เราจะไปดูส่วนของห้องนอนกันบ้างค่ะ อยู่ติดกันกับห้องครัวทางซ้ายมือ

ตรงส่วนทางเข้าห้องนอนมีกั้นขอบประตูไว้เล็กๆแบบนี้ เดินได้ไม่สะดุดค่ะ

เข้ามาด้านใน  จะเป็นส่วนของพื้นทีเตียงนอน โต๊ะแต่งตัว มีหน้าต่างบานสไลด์ 1 บาน รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ค่ะ เตียงที่ทางคอนโดให้มาเป็นขนาด 5 ฟุต เหมาะกับขนาดห้อง

อีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบประตูบานเลื่อนที่ทางโครงการให้มา อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องนอน พร้อมกับชุดโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้างเตียง

เตียงขนาด 5 ฟุต นอน 2 คน สบายๆ แต่ห้องที่ทางคอนโดขายจริงจะได้แต่ฐานเตียงนะคะ ฟูกที่นอนคอนโดเขาไม่ได้แถมมาด้วย

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือประมาณ 1 เมตร พอวางไซด์บอร์ดทีวี ซึ่งทางโครงการแถมตู้นี้มาให้เช่นกันค่ะ แต่ไม่แถมทีวีนะ

อย่างที่บอกว่าปลายเตียงยังเหลือพื้นที่พอให้วางไซด์บอร์ด สำหรับวางของกระจุกกระจิกและทีวีได้

ระยะห่างจากเตียงค่อนข้างเหลือ และไซด์บอร์ดค่อนข้างกว้าง อาจวางทีวีได้ถึง 40” ส่วนด้านข้างก็พอวางโต๊ะทำงานเล็กๆ แต่ต้องวัดขนาดไม่ให้ชนกับตอนเปิดประตูด้วยนะคะ แอร์ห้องนอนโครงการจะติดมาให้บริเวณนี้ด้วยค่ะ

ไฟ ตัวจับควันและหัวดับเพลิงในห้องก็ได้ตามนี้เลยค่ะ ซึ่งจะมีอยู่ในทุกส่วนของห้อง ยกเว้นในห้องน้ำ ดวงไฟที่ทางคอนโดให้มาก็จะเป็นดาวน์ไลท์อย่างที่เห็นนี้เลยค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่างของคอนโด ยู ดีไลท์ @หัวหมาก มีให้ชมเพียงห้องเดียวค่ะ ต่อไปจะพาไปชมห้องจริงที่ทางคอนโดเปิดขายกันค่ะ

ห้องจริง 1 ห้องนอน ขนาด 39 ตารางเมตร (ห้องวิวสระ)

ต่อไป หลังจากไปดูห้องตัวอย่างกันแล้ว เรามาดูห้องจริงที่ทางโครงการเปิดขายกันว่าจะมีฟังก์ชัน และได้ของแถมอะไรบ้าง เริ่มด้วยห้องแบบ 39 ตร.ม. 1 ห้องนอน

เริ่มที่พื้นห้อง จะเป็นพื้นไม้ลามิเนต ส่วนพื้นทางเดินในอาคารเป็นพื้นกระเบื้อง มีตัวจบเป็นไม้ ขึ้นมาประมาณ 5 มิลลิเมตรค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องแบบวิวสระ เปิดเข้ามาก็เจอกับส่วนนั่งเล่นรับแขกกันก่อน อย่างที่บอกว่าทางคอนโดแถมเฟอร์นิเจอร์แบบพร้อมอยู่ให้ด้วย ดังนั้นที่เห็นในภาพก็ได้ตามนี้เลยค่ะ ทั้งโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของด้านบนด้วย

ด้านข้างโซฟาทาคอนโดมีปลั๊กไฟและสาย LAN มาให้จะวางโต๊ะข้างตัวเล็กๆไว้วาง internet router หรือโทรศัพท์บ้านก็ได้นะคะ

หน้าตาของโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลางที่ทางโครงการให้มาค่ะ

ด้านผนังติดกับประตูห้องมีตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางของติดผนังมาให้ค่ะ

ส่วนอีกด้านเป็นไซด์บอร์ดวางทีวี พร้อมชั้นวางของติดผนังด้านบน

เลยจากส่วน Living มาจะเจอโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง ที่เค้าให้มาเป็นแบบกึ่งพื้นที่นั่งเล่นได้ เพราะโครงการบิวท์มาให้เป็นที่นั่งแบบโซฟาด้านหนึ่ง ที่ติดกับหน้าต่าง และอีกฝั่งก็เป็นเก้าอี้ทานข้าวแบบปกติค่ะ

ด้านข้างโต๊ะทานข้าวทางคอนโดมีปลั๊กไฟมาให้ด้วย ไม่ค่อยแน่ใจว่าให้มาทำอะไร แต่ก็เป็นประโยชน์มากนะคะ ถ้าวันไหนอยากทำสุกี้ หรือทำอาหารกินกันบนโต๊ะ ก็ใช้ปลั๊กตรงนี้ได้เลยค่ะ

ด้านซ้ายของที่กินข้าวจะเป็นห้องครัวค่ะ ซึ่งมีประตูบานสไลด์ปิดไว้ เป็นครัวปิดที่เชื่อมต่อกับระเบียงมีสวิตซ์ไฟครัวและระเบียงอยู่ข้างๆ ทางคอนโดติดประตูบานเลื่อนมาให้ตามนี้เลย

ตัวสวิตช์ไฟหน้าตาแบบนี้ เหมือนกันทุกจุดในห้องเลยค่ะ

มุมประตูครัวตรงนี้จะทำมุมฉากกันกับประตูบานเลื่อนที่ออกไประเบียง กั้นขอบขึ้นมาสูงประมาณ 3 เซนติเมตร จะเห็นว่าพื้นในส่วน living เป็นพื้นลามิเนต พื้นในครัวเป็นแกรนิตโต 60 ซม. และพื้นที่ระเบียงเป็นกระเบื้อง 30 ซม.

เคาน์เตอร์ครัวแถมเตาไฟฟ้า 2 หัว เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานมาให้ Top เคาน์เตอร์คอนโดให้มาเป็นเนื้อไม้นะคะ อาจจะต้องดูแลกันนิดนึง ผนังกรุกระเบื้องกันการกระเด็นเลอะเวลาทำอาหารได้ ทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่ว่างพร้อมปลั๊กไฟไว้สำหรับวางตู้เย็น ซึ่งเว้นที่ไว้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียว วางตู้เย็นได้ถึง 9 คิว

แวะออกมาดูที่ระเบียงห้องกันบ้าง มีท่อสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า และปลั๊กไฟแบบมาที่ครอบกันน้ำมาให้ด้วย

ส่วนด้านบนสามารถติดคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ซ้อนกัน 2 ตัวค่ะ

ดูด้านนอกเสร็จแล้วมาดูด้านในห้องนอนกันบ้าง ห้องนอนแบบนี้ จะมีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่คอนโดแถมมาคือ ฐานเตียง ชั้นวางโทรทัศน์ปลายเตียง และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ข้างๆ

เตียงที่ให้มาจะเป็นฐานเตียงยกขึ้นจากพื้นแบบนี้ แต่ไม่มีฟูกที่นอนมาให้นะคะ

ส่วนทางปลายเตียง มีที่ว่างเว้นระยะไว้เยอะเลย ทางโครงการวางชั้นวางทีวีมาให้ วางทีวีได้ขนาดประมาณ 40 นิ้วค่ะ

ส่วนข้างๆมุมทีวี จะมีหน้าต่างเป็นบานสไลด์กับบาน fix แบบ Bay Window มองเห็นมุมสระว่ายน้ำแบบกว้างๆไปเลยค่ะ

ด้านข้างหัวเตียงคอนโดบิวท์โต๊ะสำหรับแต่งตัวมาให้พร้อมชั้นวางของค่ะ

ข้างๆโต๊ะจะมีประตูบานสไลด์แบบ 3 ตอนติดไว้ ด้านในเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ walk-in closet นั่นเอง

เปิดเข้าไปจะเจอกับ walk-in closet เล็กๆ มีราวแขวนเสื้อ และชั้นเก็บของ พื้นที่ก็พอโอเคสำหรับอยู่กัน 1-2 คนแบบเสื้อผ้าไม่เยอะมาก

ข้างๆ walk-in closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำ เปิดเข้ามาเจอกับอ่างล้างหน้าล้างมือ คอนโดติดมาให้ขนาดจะใหญ่กว่าแบบ 30 ตารางเมตรขึ้นมาหน่อยนึง พร้อมกระจกสี่เหลี่ยมเต็มความกว้างอ่างเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำกับพื้นห้องด้านในจะกั้นก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 3 ซม. ข้างในเป็นกระเบื้องสีและลายตามภาพเลยค่า

หน้าตาโถสุขภัณฑ์ และสายชำระค่ะ ของ American Standard เหมือนห้องตัวอย่าง

ด้านในสุดเป็น shower box กั้นกระจกสไลด์มาให้เรียบร้อยค่ะ กันน้ำกระเด็น แต่ก็แนะนำให้หาที่วางของใช้ในห้องน้ำมาเพิ่มนะคะ เพราะที่คอนโดติดมาให้ไม่พอแน่นอน

ห้องจริง 1 ห้องนอน ขนาด 40 ตารางเมตร

()

ต่อมาเป็นห้องแบบ 40 ตารางเมตร ใหญ่กว่าแบบก่อนหน้านิดเดียว แต่การวาง layout มีความแตกต่าง ซึ่งเราจะไปดูสภาพห้องจริงกันค่ะ 

()

หน้าตามือจับแบบเขาควาย ประตูเป็นไม้ทั้งบาน วงกบสีขาวค่ะ

()

เปิดประตูเข้ามาก็เจอกับชุดโซฟา 3 ที่นั่งแบบนี้ค่ะ โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี ซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่โต๊ะทานข้าว เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นทั้งหมดทางคอนโดแถมให้ตามนี้นะคะ

()

ด้านหลังประตูเป็นตู้เก็บรองเท้า และร่ม พร้อมช่องติดกล่องคัทเอาท์ไฟด้านบน เหมือนกันกับห้องตัวอย่างค่ะ

()

โซฟาของห้องนี้จะเป็นแบบ 3 ที่นั่ง สีเทา พร้อมโต๊ะกลางแบบมาตรฐานโครงการ

()

ตรงข้ามกันกับชุดโซฟา เป็นชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของบิวท์มาให้ด้านบน และปลั๊กสำหรับเสียบโทรทัศน์ค่ะ แต่ปลั๊กอยู่สูงแบบนี้อาจจะทำมาเผื่อติดทีวีแบบแขวนผนังด้วยนะ

()

ด้านในสุดเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ แต่ของห้องนี้จะให้เก้าอี้มาแบบ 2 ที่นั่ง ให้นั่งหันหน้าออกทางระเบียง ทานไปชมวิวไป

()

ที่กินข้าวของห้อง type นี้ จะได้รับวิวแบบเต็มๆ 180 องศา เพราะทั้งประตูสไลด์จากทางระเบียง และได้แสงจากทางประตูห้องครัวด้วยค่ะ ทางคอนโดทำระเบียงเปิดยาวทะลุกันได้เลย ระเบียงยาวแบบนี้ก็ได้พื้นที่ตากผ้าเยอะขึ้นอีกด้วยนะคะ

()

ถัดจากที่ทานข้าว ด้านซ้ายเป็นห้องนอน มีฐานเตียง ชั้นวางทีวีตรงปลายเตียง พอมีที่ให้เดินเบียดๆได้นิดหน่อย และโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมแอร์ให้มา 1 ตัวค่ะ

()

หน้าตาโต๊ะเครื่องแป้ง มาตรฐานเหมือนกันห้องอื่นๆ พร้อมปลั๊กไฟ 1 จุดค่ะ

()

และหน้าต่างในห้องนอนแบบ Bay window  เปิดแบบบาน slide และบาน fix บางส่วน

()

อีกด้านของห้องนอนมีประตูบานเลื่อนอยู่ ซึ่งเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าแบบ walk-in closet ห้องนี้ถึงจะใหญ่กว่าไซส์ 39 ตารางเมตรมานิดเดียว แต่ทางคอนโดยู ดีไลท์ @หัวหมาก เขาก็ออกแบบให้ได้พื้นที่ของ walk-in closet เพิ่มขึ้นมาแบบเต็มๆ เกือบๆเท่าตัวได้ เดินเข้าไปเปลี่ยนเสื้อผ้าในนี้ได้สบายๆเลยค่ะ

()

ตู้ที่เห็นเป็นลิ้นชัก ไว้เก็บเครื่องประดับ ของกระจุกกระจิกได้เยอะเลยค่ะ

()

อีกด้านของโต๊ะกินข้าว เป็นส่วนของพื้นที่ครัว ทางเข้ากั้นกรอบประตูกระจกฝ้าแบบบานไลด์เป็นตัว T ตั้งฉากกันกับบานเลื่อนที่จะออกไปยังระเบียง ตอนเดินต้องระวังสะดุดเล็กน้อย

()

บานสไลด์ก็เป็นตัวล็อกแบบปกติ กรอบเป็นอลูมีเนียมสีเทาค่ะ

()

แน่นอนว่าภายในครัวจะได้เคาน์เตอร์แบบมาตรฐานโครงการ เป็นฝาแฝดกันทุก type แค่สลับซ้ายขวาตามตำแหน่งห้องเท่านั้นเอง

()

บนหน้าเคาน์เตอร์เป็น top ไม้ มีเตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน พร้อมอ่างล้างจานมาให้ค่ะ กรุกระเบื้องผนังกันน้ำกระเด็นมาให้ด้วย

()

นอกจาก walk-in closet ที่ใหญ่ขึ้น อย่างที่บอกว่าระเบียงของห้องนี้ก็ได้กว้างขึ้นเช่นเดียวกัน ได้เป็นแนวยาวตั้งแต่ระเบียงตรงที่กินข้าวมาจนถึงสุดห้องครัวเลย สำหรับห้องนี้จะได้วิวถนนรามคำแหง และวิวโครงการคอนโด ยู ที่อยู่ถัดไปค่ะ

()

ด้านนอกระเบียงติดคอมเพรสเซอร์แอร์ได้สองตัว พร้อมพื้นที่วางเครื่องซักผ้าด้านล่างค่ะ

()

ห้องน้ำอยู้ด้านหน้าติดกับตู้เก็บรองเท้า ในห้องน้ำหน้าตาสุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าก็เป็นแบบมาตรฐานโครงการเหมือนกันกับห้องอื่นค่ะ

()

ในสุดของห้องน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด อันนี้จะต่างกันห้องที่ผ่านมา อาจจะใช้พื้นที่ใน shower box มากกว่านิดนึง แต่โครงการติดมาให้แบบนี้เลยค่า

ห้องจริง 2 ห้องนอน ขนาด 51.5 ตารางเมตร (ห้องวิวสระ)

()

ห้องจริงแบบสุดท้ายที่จะพามาดูคือแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สาย 51.5 ตารางเมตรค่ะ

()

ประตูห้องก็จะเป็นบานไม้สีขาว พร้อมมือจับแบบเขาควายและตาแมวแบบนี้ค่ะ

()

ส่วนแรกของห้องพอเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่โล่งๆแบบนี้ เป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกันกับส่วนรับประทานอาหาร รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ทางคอนโดแถมให้ก็มีโซฟา 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลางค่ะ

()

ห้องนี้จะไม่มีตู้เก็บรองเท้าแบบติดผนังเหมือนห้องที่แล้ว แต่เป็นตู้วางกับพื้นอยู่ด้านข้างประตูนะคะ แล้วก็มีชั้นวางติดมาให้ด้านบนด้วย

()

กล่องคัทเอาท์ไฟเลยมาติดอยู่หลังประตูแบบนี้ค่ะ ไม่มีตู้มาบังไว้แล้ว

()

ไฟในห้องก็เป็นดาวน์ไลท์ พร้อมที่ดักจับควัน และหัวฉีดน้ำดับเพลิงตามนี้ในทุกฟังก์ชันของห้องเลยค่ะ แต่จำนวนไฟ 1 จุด ก็อาจจะน้อยไปนิดนึงนะสำหรับห้องขนาดค่อนข้างใหญ่แบบนี้

()

ไซด์บอร์ดวางทีวีและชั้นเก็บของแบบ built ติดผนังมาให้ ประตูที่เห็นทางซ้ายคือครัวค่ะ ส่วนทางขวาเป็นห้องน้ำ ซึ่งเดี๋ยวจะพามาชมกันทีหลัง

()

ส่วนที่รับประทานอาหารของห้องนี้เป็นแบบกึ่งโซฟาค่ะ กับอีกฝั่งเป็นเก้าอี้ 2 ตัว นั่งหันหน้าออกไปชมวิวจาก Bay Window ได้วิวแบบกึ่ง City View กึ่ง Greenery View หน่อยๆ 

()

จากโถงกลางห้องเรามาดูห้องนอนกันบ้าง เริ่มจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ติดกับตู้เก็บรองเท้า หน้าตาประตูห้องนอนทั้ง 2 ห้องเป็นบานไม้สีขาว มือจับลูกบิดแบบนี้ค่ะ

()

เปิดเข้ามาก็จะเจอะกับชั้นลอยข้างเตียง และฐานเตียง แต่ทางโครงการไม่แถมฟูกที่นอนให้เหมือนเดิมค่ะ

()

ด้านในสุดเป็นโต๊ะสำหรับแต่งตัว พร้อมกระจกและชั้นวางของ ติดกับหน้าต่างบานสไลด์บานใหญ่ ได้แสงธรรมชาติตอนแต่งหน้าสวยๆ ไม่วอกไม่เทาค่ะ

()

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็จะเป็นตู้เสื้อผ้าบานสไลด์ขนาดใหญ่ ใส่เสื้อผ้าได้เต็มที่เลย แถมบานตู้เป็นบานกระจก ทำให้สะท้อนแสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามาในห้องได้เพิ่มขึ้นอีกด้วย

()

และตู้เก็บของพร้อมพื้นที่สำหรับติดทีวีมาให้เรียบร้อย มีปลั๊กไฟมาให้ด้วย แต่ก็อาจจะอยู่เยื้องๆกับเตียงเยอะไปนิดนึง นอนดูนานๆอาจจะสายตาเอียงได้นะคะ แต่ถ้าจะหาโซฟาเล็กๆแบบ 1 ที่นั่ง มาวางตรงข้างเตียงก็จะพอดีค่ะ

()

ต่อไปเรามาดูอีกห้องนอนกันบ้าง เปิดเข้ามาในห้องนอนที่ 2 ก็เจอกับโต๊ะข้างเตียง และพื้นเตียง แต่ไม่มีฟูกให้เช่นกันค่ะ ด้านในสุดผนังเป็นกระจกบานกระทุ้งรับแสงได้ดี เพราะห้องนี้เป็นห้องมุม ทำให้มีหน้าต่าง 2 ด้าน ได้แสงเต็มๆ

()

อีกด้านของห้องเป็นตู้เสื้อผ้า และมุมโต๊ะทำงานเล็กๆ

()

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานสไลด์ซ้าย-ขวาค่ะ พื้ที่เก็บเสื้อผ้าด้านในก็โอเคเลยค่ะ ไม่มาก ไม่น้อยจนเกินไป

()

โต๊ะทำงานวางไว้ให้ตรงปลายเตียง และติดแอร์ Daikin มาให้ด้านบน  โดยจะมีหน้าต่างบานสไลด์ 2 ด้าน ค่อนข้างกว้างดีเลยทีเดียวค่ะ แถมมีบานเปิดเล็กๆตรงส่วนที่เชื่อมกับระเบียงอีกบานนึง เป็นกึ่งๆ Bay window

()

ด้านหัวเตียงก็จะมีโต๊ะข้างเตียงเล็กๆมาให้ กับปลั๊กไฟสำหรับต่อโคมไฟหรือชาร์จมือถือค่ะ

()

กลับออกมาข้างนอกกันอีกครั้งคราวนี้เรามาดูห้องครัวกันค่ะ เริ่มจากประตู slide ทำมุมติดกับประตูระเบียง

()

ประตูทางเข้าครัวจะกั้นขอบขึ้นมาประมาน 3 ซม. ต้องระวังกันหน่อยนะคะ พื้นด้านในก็จะเป็นพื้นกระเบื้องค่ะ ไม่ใช่ลามิเนตเหมือนในส่วน living

()

ส่วนของครัวจัดฟังก์ชั่นมาให้แบบมาตฐานโครงการเหมือนกันกับแบบอื่น คือมีเคาน์เตอร์ ลิ้นชัก ตู้เก็บของ และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

()

เตาไฟฟ้า พร้อมที่ดูดควันของ MEX ค่ะ

()

ข้างเคาน์เตอร์ครัว ติดกับประตูระเบียงเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นที่ทางคอนโดเว้นไว้ให้พร้อมกับปลั๊กไฟค่ะ

()

อ่างล้างจาน พร้อมกรุกระเบื่องติดมาให้ที่ผนัง ข้างๆกันมีปลั๊กไฟสำหรับใช้เสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวค่ะ

()

ส่วนอีกด้านของครัวเป็นประตูบานเลื่อนออกไปที่ระเบียง ข้างนอกระเบียงก็มีท่อและปลั๊กไฟสำหรับตั้งเครื่องซักผ้า และด้านบนติดคอมเพรสเซอร์แอร์ได้

()

ห้องน้ำของ type นี้จะแปลกตาไปจากแบบอื่น ตอนแรกเปิดเข้ามาก็แอบตกใจอยู่เหมือนกันว่าฟังก์ชันต่างๆหายไปไหน เจอแต่อ่างล้างหน้า ให้ความรู้สึกแตกต่างจากห้องน้ำคอนโดทั่วไป

()

อ่างล้างหน้าให้มาใหญ่เต็มพื้นที่ผนังมีที่เหลือไว้วางของใช้ในห้องน้ำ เช่นโฟมล้างหน้า ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้เหลือเฟือสำหรับการอยู่ 2-3 คน พร้อมกับกระจกเต็มผนังเช่นกัน มีราวแขวนผ้าติดมาให้ตรงผนังด้านในสุด

()

พอลองเปิดบานประตูดูก็เจอกับส่วนเปียกคือ shower box และชักโครก ซึ่งจะว่าทำให้เป็นส่วนตัวก็ใช่ แต่บางทีก็อาจจะรู้สึกว่ามันอึดอัดไปนิดนึง

()

พื้นในห้องน้ำเป็นกระเบื้องเหมือนกันทั้งหมด แต่จะกั้นของขึ้นมาตรงประตูของ shower box เพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ U Delight @huamak station

สำหรับย่านหัวหมากนี้ เป็นย่านที่รวบรวมสถานศึกษาชื่อดังมากมาย นอกจากนั้นยังเป็นย่านที่มีร้านอาหาร และของกินอร่อยๆเยอะอีกด้วย หลายๆท่านอาจจะเคยได้ยินชื่อของร้านปลาเผาหลังราม ซึ่งจะมีอยู่ตลอดแนวฟุตบาทด้านหลังของสนามราชมังคลากีฬาสถาน แถมในย่านนี้ยังมีตลาด และร้านอาหารอื่นๆอีกมากมาย เราจะไปสำรวจแนวถนนหัวหมากที่เชื่อมทะลุตั้งแต่ ABAC ไปจนถึง ม.รามคำแหง และทะลุไปออก The Nine กันค่ะ

()

เริ่มจากตัวโครงการกันเลย ด้านซ้ายจะเจอกับโครงการ Condo U โครงการคอนโด Low Rise รุ่นพี่ จาก Grand U อีกโครงการ

()

เลยโครงการ Condo U มานิดนึงจะมีร้านอาหาร กุ้งเผาหัวหมาก

()

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise อีกโครงการของ Developer เจ้าอื่น

()

เลยมาอีกนิดเป็นซอยหัวหมาก 21 ด้านหน้ามีคาร์แคร์ มีป้ายร้านอาหาร 13 เหรียญอยู่ในซอย

()

พอเดินเลยมาอีกจะเป็นโครงการ Lumpini Ville เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น

()

เลยคอนโดลุมพินีมาจะมีร้านอาหารและร้านค้าตลอดทาง ยาวไปเรื่อยๆจนถึง ABAC

()

โค้งไปตามถนน ผ่านร้านค้าและร้านอาหารไป ก็จะเจอกับมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือ ABAC วิทยาเขตหัวหมาก

()

เลย ABAC มาจะเจอกับซอยรามคำแหง 43 ซอยนี้สามารถไปทะลุออกถนนพระราม9ได้ และเข้าห้าง The Nine ทางด้านหลังได้ด้วย ด้านหน้าจะมีโรงแรม BANGKOK PLACE

()

ตรงเข้ามาในซอยจะมีป้ายวัดบ้านทุ่งเสรี อยู่ในบริเวณซอยเชื่อมกันทางขวา

()

เลยป้ายวัดเข้ามาอีกจะเป็นร้านอาหาร ร้านข้าว และบ้านพักอาศัยทั้ง 2 ข้างทาง มองเห็นตัวตึกของ The Nine ไกลๆ

()

ตรงมาจะเจอกับสี่แยกเล็กๆ ซ้ายและขวาไปออกถนนพระรามเก้า ส่วนตรงไปก็เข้า The Nine เลย

()

ข้างใน The Nine มีร้านอาหารและร้านค้ามากมาย ให้ใช้เวลาว่างในวันหยุดกันตามใจชอบ

()

ซุปเปอร์มาร์เก็ตด้านในมีทั้ง Max Value ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และตลาดเสรีมาร์เก็ต ที่มีของกินขายเยอะมากๆ

วิเคราะห์โครงการ 

U Delight @huamak station

ทำเล : ในย่านนี้ถือว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจ มีจุดเด่นสำคัญคือเพราะอยู่ในย่านของสถานศึกษา ทั้งมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือ ABAC วิทยาเขตหัวหมาก, มหาวิทยาลัยรามคำแหง, โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง, โรงเรียนนานาชาติแอดเวนท์ รามคำแหง ใกล้กับสนามราชมังคลากีฬาสถาน วัดเทพลีลา ห้างสรรพสินค้าก็มีทั้ง The Mall รามคำแหง, Major Hollywood รามคำแหง และThe Nine รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ และยังเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย ทั้งถนนพระราม9 ถนนพัฒนาการ ถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหง และมอเตอร์เวย์ด้วย

สภาพแวดล้อม : โดยรอบโครงการโซนที่ออกไปทางถนนรามคำแหงถือว่าไม่เปลี่ยวมาก ตอนเย็นๆถึงดึกค่อนข้างคึกคักเพราะถือเป็นย่านที่มีร้านอาหารเยอะพอสมควร ส่วนฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็จะเป็นอาคารสำนักงาน office Building และอาคารที่พักอาศัย ไม่พลุกพล่านแต่ก็ไม่เปลี่ยวเช่นกัน

แบบห้อง : แบบห้องของทางโครงการมีให้เลือกหลายหลาย แต่ในปัจจุบันมีเหลือขายอยู่ 3 แบบ และอยู่ต่างชั้นกัน ดังนั้นอาจจะต้องลองเลือกแบบห้องที่สนใจกันที่สำนักงานขายกันก่อน ค่อยเดินขึ้นไปดูห้องจริง

สิ่งอำนวยควาสะดวก : Facility ของโครงการให้มาค่อนข้างเป็นมาตรฐาน สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ และสำหรับโครงการจาก Developer ใหญ่  แม้ว่าจำนวนพื้นที่ เครื่องเล่นออกกำลังกาย เมื่อเทียบกับจำนวนผู้พักอาศัยแล้วอาจจะไม่ได้มีเหลือเฟือ แต่ก็ถือว่าจัดสรรการใช้งานได้ดี การบำรุงรักษา และการทำความสะอาดก็ถือว่าโอเค

ราคา : เมื่อดูจากราคาขายของทางโครงการ ประกอบกับบริบทอื่นๆแล้ว ก็ถือว่าโครงการ U Delight @Huamak Station (ยูดีไลท์ @หัวหมาก สเตชั่น) นี้เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจมาก เพราะมีจุดเด่นในเรื่องของความสะดวกในการเดินทาง สามารถทะลุออกถนนได้หลายสายมากๆ อีกทั้งในอนาคตยังจะใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ Airport Rail Link ที่เปิดใช้แล้วในปัจจุบัน และ MRT สายสีเหลืองในอนาคตอีก รวมถึงทางโครงการขายแบบ Fully Furnish คือเก็บกระเป๋า ขนเสื้อผ้าเข้ามาอยู่ได้เลย ในราคาต่อตารางเมตร ที่100K นิดๆ ก็ถือว่าเป็นราคาที่คุ้มมากๆเลยทีเดียวค่ะ

โครงการ U Delight @Huamak Station (ยูดีไลท์ @หัวหมาก สเตชั่น) นี้เป็นโครงการในแบรนด์ U Delight ภายใต้การบริหารของ Grand U ซึ่งก็มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมาแล้วหลายโครงการ ดังนั้นเรื่องความไว้วางใจสามารถสบายใจได้ ส่วนของการจัดการนิติบุคคล ทางโครงการใช้นิติบุคคลของ LPN ซึ่งก็เป็นนิติบุคคลที่มีมาตราฐานที่ดีอีกเช่นกัน ร่วมกับการจัดการพื้นที่ส่วนกลางและความเป็นระเบียบเรียบร้อยในโครงการ ที่ค่อนข้างทำได้ดี โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เจ้าของโครงการเชื่อถือได้ และเป็นโครงการที่มีบรรยากาศสงบ ไม่พลุกพล่านจนเกินไป ถือว่าได้ทั้งชีวิตใกล้เมืองและใกล้ชิดธรรมชาติอย่างลงตัวในเวลาเดียวกัน