[Review] เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน คอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์ บนถนสายเศรษฐกิจอย่างสุรวงศ์

เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน THE SURAWONG BY CHEWATHAI HUP SOON

มาพบกันอีกแล้วสำหรับวันนี้เรา Estopolis มีรีวิวคอนโด Low-rise แต่ระดับ High-end  ออกแบบในสไตล์ Modern Contemporary ภายใต้คอนเซปต์ Redefining City Lifestyle เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสุดเอ็กคลูซีฟ อาทิ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ให้ความมั่นใจด้วยระบบป้องกันความปลอดภัยสูงสุด โครงการตั้งอยู่ที่ 156 ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ ทั้งหมด 52 ยูนิต พร้อมเข้าอยู่ เหลือเพียง 5 ยูนิต เท่านั้น ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลทองบนถนนสุรวงศ์ ท่ามกลางแหล่งธุรกิจ สถานศึกษา โรงพยาบาล และการเดินทาง ไปดูรายละเอียดของโครงการที่เราพาไปชมกันดีกว่าค่ะ

ชื่อโครงการ    

เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน THE SURAWONG BY CHEWATHAI HUP SOON

ที่ตั้งโครงการ   156 ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ

พื้นที่ทั้งหมด    960 ตร.ม. / 0-2-20 ไร่

จำนวนห้อง      ทั้งหมด 52 ยูนิต พร้อมเข้าอยู่ เหลือเพียง 5 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น      เริ่มต้น 5,900,000

ลักษะห้องและขนาด

ประเภท B ชั้น 7,8 ขนาดห้อง 45.47 ตารางเมตร : ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1

ประเภท C ชั้น 6,8 ขนาดห้อง 47.06 ตารางเมตร : ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1

ประเภท F ชั้น 6,7 ขนาดห้อง 70.29 ตารางเมตร : ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2

ประเภท G ชั้น 5,6 ขนาดห้อง 74.72 ตารางเมตร : ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2

ระบบรักษาความปลอดภัย
➧ CCTV

➧  KEY CARD

➧ Digital Door Lock

เริ่มกันที่แยกอังรีดูนังค์กันก่อนจะมีร้านอาหารตรงหัวมุมโค้งเพื่อเข้ามาถนนสุรวงศ์  ร้าน Roadhouse Barbecue (โรดเฮ้าส์บาร์บีคิว)

 ร้านอาหารอเมริกันแท้ๆ 100% ในกรุงเทพมหานครฯ กับสุดยอดบรรยากาศสไตล์คาวบอยเหมือนกินอาหารอยู่ใน Texas แบบนั้นเลยค่ะ

ซึ่งจากแยกอังรีดูนังค์ถ้าตรงขึ้นไปก็จะสามารถไปสยามได้ ส่วนเลี้ยวซ้ายไปจะไปถนนวิทยุหรือเส้นพระรามที่ 4 เลี้ยวขวาไปสามย่านได้หรือวัดหัวลำโพงนั้นเองค่ะ

ถัดไปจะเป็นโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์และเป็นย่านธุรกิจอย่างสีลมด้วยค่ะ

บรรยากาศก็เป็นเหมือนในเมืองกรุงทั่วไป คนส่วนใหญ่ที่เดินระแวกนั้นไม่ใช่คนไทยแต่จะเป็นต่างชาติทั้งเอเชียและยุโรปค่ะ ของที่ขายก็มีวางขายสำหรับนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะ

ซอยธนิยะค่ะส่วนใหญ่ร้านอาหารจะเป็นญี่ปุ่นสะส่วนใหญ่ให้บรรยากาศเหมือนอยู่โตเกียวเลยมั้ยคะ ตอนกลางคืนจะคึกครื้นเหมือนมีชีวิตตลอดทั้งคืนเลยค่ะ

นักท่องเที่ยวเดินเที่ยวกันแต่งตัวชิวๆเพราะร้อนมากๆค่ะอากาศบ้านเรา

ร้านอาหารญี่ปุ่นจะขึ้นเป็นดอกเห็ดเลยค่ะ

นักท่องเที่ยวเดินเที่ยวกันตามทางส่วนใหญ่เป็นชาวจีน ญี่ปุ่น และฝรั่งค่ะ

ร้านราเมงก็มีค่ะจัดร้านน่าทานเชียว

ซอยเดอะ พาวิลเลียน เพลสสามารถเดินทะลุไปออกถนนสีลมได้ด้วยค่ะ ตอนกลางคืนจะคึกคักมากเพราะเป็นร้านอาหารที่เปิดให้นักท่องเที่ยวมาเที่ยวกัน

รถตุ๊กๆและมอเตอร์ไซค์ให้บริการนักท่องเที่ยวตามข้างทางก็มีมากมายค่ะ

ร้านอาหารไทยสำหรับนักท่องเที่ยวก็เปิดให้บริการตอนกลางวันก็มีนะคะ

อาคารสำนักงานก็มีค่ะ ธนาคารกสิกรไทยอยู่ที่อาคารส่งเสริมประกันภัย

ทางเข้าโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนอีกด้านหนึ่งก็สามารถเข้าได้จากถนนสุรวงศ์ได้ด้วย

ถนนคนเดินตกบ่ายแก่ๆก็เริ่มมีแม่ค้าพ่อค้ามาตั้งร้านเพื่อเตรียมขายนักท่องเที่ยวตอนกลางคืนค่ะ

ผลไม้ขึ้นชื่อของบ้านเราช่วง Summer นี้คือมะม่วงน้ำดอกไม้นั้นเองและทานคู่กับเข้าเหนียวก็อร่อยยิ่งขึ้นไปอีกค่ะ นักท่องเที่ยวชอบกันใหญ่

แต่งตัวชิวๆเดินเล่นกับกลุ่มเพื่อนก็ชิวดีนะคะ

หรือจะนั่งจิบกาแฟยามบ่ายก็มีร้านคาเฟ่ขึ้นเรียงรายกันจนเลือกไม่ถูกเลยค่ะ

แผนที่บอกเส้นทางไปสู่โครงการค่ะ จะเห้นได้ว่าอยู่ใจกลางเมืองสามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวกสบายไม่ต้องกังวลว่าจะหลงเลยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่างที่ทางโครงการพาไปชมค่ะ เป็นห้องประเภท C ขนาดห้อง 47.06 ตารางเมตรค่ะ

Digital-Lock ของ Yale แบบใช้การ์ดและป้อนรหัส เพิ่มความปลอดภัยด้วยระบบคลายล็อคจากภายใน สัญญาณเตือนจากการงัดแงะ

เข้ามาดูบรรยากาศภายในห้องส่วนครัวติดกับส่วนห้องนั่งเล่นแต่มีโต๊ะอาหารกั้นตรงกลางแยกทั้ง 2 ส่วน

ส่วนครัวติดกับประตูทางเข้าโดยมีฉากกั้นขึ้นมา โครงการตกแต่งครัวโดยใช้กระเบื้องสีเทาลายหินอ่อนเพื่อป้องกันเวลาทำอาหารแล้วเลอะเทอะจะได้ทำความสะอาดง่ายไม่ติดวอลเปเปอร์ได้ค่ะ โต๊ะอาหารโครงการวางติดกับผนังทำให้การใช้สอยของโต๊ะเพิ่มขึ้นและยังทำให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกด้วย

อ่างล้างจานแบบมีที่พักจานแบบ 1 หลุม โครงการห่อหุ้มอย่างดีเพื่อป้องกันการเสียหายเพราะห้องขายพร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

เครื่องดูดควัน

HAFELE แบบกระโจมติดผนัง เป็นชนิดที่ติดตั้งโดยตรงเข้ากับผนัง  มีแผงการทำงานแบบปุ่มควบคุมด้านบน  มีแผ่นกรองน้ำมันเป็นแบบตะแกรงราง มีแผ่นกรองน้ำมันแบบสเตนเลส  มีรางเลื่อนแบบสไลด์ออก

มุมครัวรูปตัว L วางติดผนังเข้ามุม เคาน์เตอร์ครัวทำด้วยกระเบื้องสีดำ มีเตาไฟฟ้า 2 หัวและติดกันเป็นตู้เย็นขนาดพอดีกับมุมที่จัดไว้ แต่ไม่มีเต้าปลั๊กไฟสำหรับต่อกับเตาอบหรือไมโคเวฟ

มาในส่วนของห้องนั่งเล่นกันบ้างค่ะ มองจากมุมโซฟาที่นั่งอยู่จะเห็นประตูบานเลื่อนสีขาวที่ไปยังห้องนอนและห้องน้ำค่ะ โครงการให้โต๊ะวางทีวีตัวเตี้ยมาสามารถวางทีวีได้สูงสุดถึง 50 นิ้ว และโต๊ะตัวกลางสีน้ำตาลเข้มสีเดียวกับโต๊ะวางทีวีค่ะ พร้อมแอร์ขนาด 12,000 btu 

โซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งติดกับโต๊ะอาหารระยะห่างจากทีวีประมาณ 2 เมตร

ถัดมาเป็นประตูระเบียงแบบอะลูมิเนียมบานเลื่อน 2 รางคู่ มีธรณีกั้นสูงจากพื้นประมาณ 1 เมตร ที่กั้นระเบียงเป็นสแตนเลสและกระจกแบบกรองแสงสีเขียว ระเบียงกว้างประมาณ 2-3 เมตร

ไปต่อกันที่ห้องถัดไปเป็นห้องนอนและห้องน้ำค่ะ จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่กั้นแยกส่วนนี้ออกมา

เข้ามาในส่วนของห้องนอนกันค่ะเข้ามาเจอเตียงขนาดใหญ่กลางห้องและห้องน้ำมีกระจกมองทะลุผ่านกันได้และทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะแต่อาจจะรุกล้ำความเป็นส่วนตัวมากไปต้องหาม่านหรือมู่ลี่เป็นฉากกั้นก็ได้นะคะ

เตียงขนาด 5 ฟุตวางตรงกลางห้อง มีโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง โครงเตียงลายไม้สีเข้มแข็งแรงทนทาน

ตรงกันข้ามโครงการใช้เก้าอี้ 2 ตัวมาวางแต่ถ้าเราจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะวางทีวีหรือจะแขวนผนังก็ประหยุดพื้นที่ใช้สอยไปอีกแบบนะคะ หน้าต่างบานคู่แบบเปิดออกระบายอากาศก็ดีค่ะ

ไปดูห้องน้ำกันค่ะโครงการใช้กระจกตกแต่งผนังด้านหนึ่งซึ่งมองทะลุผ่านห้องนอนได้ เพื่อให้ดูมีมิติที่กว้างขึ้นแต่ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถดึงม่านหรือมู่ลี่ลงมาปิดกั้นฉากได้ค่ะ

หน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนสีน้ำตาลเข้มลายไม้และพื้นที่สำหรับแต่งตัว เราคิดว่าสะดวกและดีมากสำหรับในส่วนนี้เพราะไม่ต้องไปตั้งเบียดกับส่วนเตียงนอนจะได้มีพื้นที่เดินมากขึ้นและจัดเป้นสัดส่วนได้ดีเชียวค่ะ

ส่วนประตูห้องน้ำโครงการยังไม่ได้ติดตั้งมาแต่ทำเป็นบานประจกกรอบสแตนเลสดูกว้างขวางไม่อึดอัดดีนะคะ

โครงการทำเป็นพื้นต่างระดับ พื้นทำกระเบื้องลายไม้ดูแปลกตาโมเดิร์นไปอีกแบบนะคะ 

ห้องน้ำทำด้วยกระเบื้องสีงาช้างเข้ากับไฟดาวน์ไลท์สีส้มอุ่น มีพัดลมระบายอากาศฝักบัวแบบ Rain-shower & Hand-shower ทั้ง 2 แบบ เจาะผนังเข้ามุมเพื่อวางแชมพูและสบู่

สุขภัณฑ์ของ Americanstandared ถูกห่ออย่างดี เสริมที่วางสำหรับครีมต่างๆ พื้นที่ในห้องน้ำกว้างพอที่จะไม่อึดอัดจนแคบไปค่ะ โปร่งสบายตาด้วย

มาต่อกันที่ห้องที่ 2 ค่ะ เป็นแปลนห้องประเภท G ขนาดห้อง 74.72 ตารางเมตร เป็นแบบ 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำค่ะ

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวรูปตัว L แต่แบบเดียวกับห้องแรกแต่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าและมีตู้เก็บรองเท้าให้ด้วยค่ะ

ตู้ร้องเท้าวางเข้ามุมสีขาวและถังขยะใบเล็กติดกับส่วนครัวโดยมีผนังกั้นไว้

รูปแบบครัวแบบเดียวกับห้องแรกแต่ขนาดอาจจะใหญ่กว่าและยังมีเต้าปลั๊กไฟสำหรับเตาอบหรือไมโครเวฟด้วยค่ะ

เตาไฟฟ้ามี 4 หัวค่ะสำหรับห้องใหญ่

ตู้เก็บของลอยตัวบิลท์อินขนาดใหญ่แต่เวลาเปิดบานด้านในอาจจะติดกับที่ดูดควันได้ต้องระวังด้วยนะคะ

ถัดมาดเป็นโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งวางชิดผนังด้านหนึ่ง

ถัดมาเป็นในส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ มีโต๊ะทำงานให้ด้วยและเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นมีโต๊ะวางทีวีบิลท์อินลอยตัวติดผนังและโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง มีโต๊ะกลางให้วางของได้ด้วย และในสุดเป็นระเบียงค่ะ เห็นได้ว่าพื้นที่ห้องมีเหลือเยอะมากสามารถรองรับคนได้มากถึง 5-6 คน

โซฟาหนังสีขาวระยะห่างจากโต๊ะวางทีวีประมาณ 2 เมตร

ระเบียงจะเป็นรูปแบบเดียวกับห้องแรกและมีตะแกรงกั้นส่วนของคอมเพลสเซอร์แอร์ซึ่งจะช่วยระบายความร้อนได้ด้วย มีก๊อกน้ำสำหรับเป็นลานซักล้างได้ด้วย

แอร์ตรงห้องนั่งเล่นขนาด 12,000 btu 

ปลั๊กไฟใต้โต๊ะทีวีติดตั้งพร้อมใช้งาน

ต่อมาเป้นทางไปสู่ห้องน้ำส่วนกลางและห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ

ห้องน้ำห้องแรกเป็นส่วนกลางรูปแบบก็เหมือนแบบห้องแรกแต่พื้นที่อาจจะน้อยลงครึ่งหนึ่งเลยเป็นลักษณะแนวยาวทำใ้ห้พื้นที่ใช้สอยไม่แคบจนเกินไป

ห้องน้ำเป็นแบบเดียวกับห้องแรกเลยค่ะ

ห้องนอนห้องเล็กเตียงขนาด 5 ฟุตวางตรงกลางห้องเต็มพื้นที่ ทำให้พื้นที่ในห้องอาจจะเหลือน้อยเดินได้ไม่สะดวกมากนัก

ด้านข้างมีตู้วางหนังสือหรือวางของด้วยและยังมีเต้าปลั๊กไฟสำหรับทีวีแขวนผนังด้วยเพราะถ้าหากมีโต๊ะวางทีวีจะไม่มีพื้นที่สำหรับการเดิน

มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับเตียงขนาด 5-6 ฟุตและห้องนี้มีโต๊ะทำงานอีกด้วยค่ะ เครื่องปรับอากาศขนาด 9,000 btu และถัดไปจะเป็นประตูเข้าห้องน้ำในห้องนี้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดใหญ่แบบบานเลื่อน 2 บาน บิลท์อินติดผนัง สังเกตว่าห้องน้ำที่นี่เน้นกระจกสามารถมองเห็นห้องนอนได้แต่ห้องแรกจะบานใหญ่หน่อยส่วนห้องนี้มีแค่บานเล็กๆพอให้แสงลอดเข้ามาได้

เข้าไปในห้องน้ำกันดีกว่าค่ะ เปิดเข้าไปส่วนแห้งจะอยู่ด้านขวามือ สุขภัณฑ์รูปแบบเดียวกัน มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ด้วยนะคะ

ในส่วนเปียกห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำแบบฝังขนาดประมาณ 150 cm พร้อมฝักบัวแบบ hand-shower สายอ่อน พร้อมประตูกระจกกั้นส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งชัดเจน เรียกได้ว่าห้องนี้อยู่กันได้เป็นครอบครัวสบายๆไม่อึดอัดเลยค่ะ

โครงการ “เดอะ สุรวงศ์” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์ขนาด 8 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนถนนสุรวงศ์ โดยพื้นที่ โครงการ 240 ตารางวา กับรูปแบบการก่อสร้าง ในสไตล์ Modern Contemporary จำนวน 52 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 40 – 79 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ ตารางเมตรละ 120,000 บาท หรือ 4.3 -10 ล้านบาทต่อยูนิต โดยทั้งหมดถูกสร้างขึ้นในคอนเซปต์ “Redefining City Lifestyle” โดยแบ่งเป็นห้องประเภท A-G

โครงการ “เดอะ สุรวงศ์” ยังเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสุดเอ็กคลูซีฟ อาทิ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ให้ความมั่นใจด้วยระบบป้องกันความปลอดภัยสูงสุด โดยความลงตัวทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ บนถนนสุรวงศ์ที่แวดล้อมด้วยย่านเศรษฐกิจ ย่านความบันเทิงและย่านการศึกษาหลักของประเทศไทย อาทิ ห้างเซ็นทรัล พัฒน์พงษ์ เซ็นทรัลเวิร์ล สยามสแควร์ มาบุญครอง ฯลฯ โรงพยาบาลชั้นนำของประเทศ สถานศึกษาชั้นนำของประเทศ และยังเดินทาง ไปมาอย่างสะดวกสบายหลากหลายวิธี อาทิ ทางด่วน รถไฟฟ้าบีทีเอส รถไฟฟ้าเอ็มอาร์ที

ประเภทห้อง A ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน ขนาด 40.28 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ประเภทห้อง B ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน ขนาด 45.26 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ประเภทห้อง C ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน ขนาด 46.72 ตารางเมตร จำนวน 18 ยูนิต ประเภทห้อง D ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 53.41 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ประเภทห้อง E ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 65.14 ตารางเมตร จำนวน 1 ยูนิต ประเภทห้อง F ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 69.78 ตารางเมตร จำนวน 5 ยูนิต ประเภทห้อง G ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 74.03 ตารางเมตร จำนวน 5 ยูนิต ประเภทห้อง G1 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ขนาด 79.43 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต โดยทุกห้องประเภทนั้นมาพร้อมกับโปรโมชั่น Fully Furnished