[Review] คอนโด เดอะทรี สุขุมวิท 64 (THE TREE SUKHUMVIT 64) คอนโดหรูสไตล์ส่วนตัว ใกล้ BTS ปุณวิถี 300 เมตร

The Tree สุขุมวิท 64 คอนโด Low Rise 8 ชั้น สไตล์หรูและเป็นส่วนตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายอย่างครบครัน อีกทั้งยังง่ายต่อการเดินทางเพราะใกล้ BTS ปุณวิถีเพียง 300 เมตร นอกความนี้ยังได้ใช้ชีวิตที่ดื่มด่ำและใกล้ชิดธรรมชาติกับ boutique courtyard เอกสิทธิ์พิเศษที่ไม่กี่คนนักจะได้ครอบครอง ให้ชีวิต...ได้ใช้ชีวิต 

ที่ตั้งคอนโด The Tree สุขุมวิท 64

The Tree Condo สุขุมวิท 64 ถือว่าตั้งอยู่ในทำเลที่เพียบพร้อมเหมาะสมและน่าสนใจสำหรับย่านปุณณวิถี การเดินทางสะดวกสบายทั้งสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว และสำหรับผู้ที่เดินทางโดยระบบขนส่งมวลชน ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ไม่ไกลจากถนนสุขุมวิท ซึ่งสามารถมุ่งหน้าไปยังย่านต่าง ๆ อย่างเอกมัย ทองหล่อ และอโศกได้อย่างสะดวกสบาย และยังอยู่ใกล้กับ BTS ปุณณวิถีเพียง 300 เมตร เท่านั้น สำหรับการเดินทางออกนอกเมืองตัวโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 ก็ยังอยู่ใกล้กับถนนบางนาตราดและทางด่วนบูรพาวิถี ดังนั้นจึงสามารถมุ่งหน้าไปชลบุรีพัทยาได้สบาย และในฝั่งตรงข้ามก็จะมีทางด้วยเฉลิมมหานครสำหรับการเดินทางไปยังโซนเกษตรนวมินทร์

การเดินทางจากถนนใหญ่เข้ามายังโครงการก็ไม่ยาก ในละแวกบริเวณนั้นมีบริการขนส่งรายย่อยรายล้อมอยู่ สำหรับสุภาพสตรีที่กลับคอนโดดึกบริเวณปากซอยก็มีป้ายรถเมล์คอยวิ่งบริการเกือบทั้งคืน แถมยังมีวินมอเตอร์ไซค์ที่ปากซอยสุขุมวิท 64 คอยให้บริการ ส่วนการเดินทางฝั่งเข้าเมืองและออกนอกเมือง มีคิวรถตู้ที่สามารถวิ่งไปได้ถึงอนุเสาวรีย์ชัยและสุวรรณภูมิ ระบบขนส่งมวลชนทั้งหมดที่กล่าวมานี้สามารถเดินเท้าจากตัวโครงการออกไปใช้บริการได้ไม่ลำบากเลยค่ะ

1.2 การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว 

ทางโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 สามารถเดินทางได้หลายวิธี วิธีที่สะดวกที่สุดก็คือเดินทางมาจากฝั่งถนนสุขุมวิท ซึ่งสามารถเลือกเดินทางได้ทั้ง BTS และรถยนต์ส่วนตัว

จากถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้ากลับเข้าเมือง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64

หน้าซอยจะมีจุดสังเกตเป็นโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore International School อยู่ด้านซ้ายมือ

เมื่อถึงแยก 5 เราจะพบเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ฝั่งขวามือ

มุ่งหน้าตรงต่อไป จะเห็นโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ฝั่งซ้ายมือ

sale gallery อยู่ฝั่งขวามือค่ะ ส่วนด้านซ้ายมือที่เห็นเป็นรั่วคือสถานที่ก่อสร้างโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 นั่นเอง ซึ่งจะสร้างแล้วเสร็จในช่วงเดือนเมษายน 2561

สำรวจโลเคชั่นรอบโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64

ตัวโครงการรายล้อมไปด้วยที่พักอาศัยของชุมชนและด้วยความสะดวกในการคมนาคมของชุมชนทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมมากมายหลายเจ้าเข้ามาแย่งชิงจับจองพื้นที่กัน ส่งผลดีต่อความคึกคักและความอุดมสมบูรณ์ด้านอาหารการกินที่จะเพิ่มขึ้นตามไป ในส่วนของการสำรวจ Location รอบๆ โครงการฯ จะเริ่มจากหน้าโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 กันก่อนนะคะ

ทิวทัศน์ของโครงการเมื่อมองออกไปยังถนนฝั่งมุ่งหน้าไปปากซอยสุขุมวิท 64

ป้ายกั้นพื้นที่ก่อสร้างบริเวณด้านหน้าตัวโครงการ

ถัดจากตัวโครงการมาไม่ไกล เราจะพบกับสตูดิโอดีไซน์ของ Hafele (เฮเฟเล่) บริษัทจัดจำหน่ายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์และอิเล็กทรอนิกส์ รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้สำหรับครัวเรือน ด้านในเป็นพื้นที่จัดแสดงและรวบรวมสินค้าเกี่ยวกับการตกแต่งบ้านและการออกแบบที่อยู่อาศัยมากมาย

เป็นสถานที่ ๆ เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาไอเดียและตัวเลือกในการตกแต่งและเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์สำหรับที่อยู่อาศัย , ผู้ประกอบการ , นักออกแบบ และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกขนาด

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม Olive Residence เป็นที่นิยมสำหรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจขาจรชาวต่างชาติ

ร้านรวงและสิ่งอำนวยความสะดวกค่อย ๆ หน้าตาขึ้นเมื่อเข้าใกล้บริเวณปากซอย เราจะพบเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ออกห่างจากตัวโครงการเพียง 80 เมตร เรียกได้ว่าเดินยังไม่ทันจะเหนื่อยก็ถึงเสียแล้ว นอกจากนั้นเซเว่นอีเลฟเว่นสาขานี้ยังมีขนาดนี้ค่อนข้างกว้างขวางกว่าเซเว่นสาขาอื่น ๆ ส่งผลโดยตรงต่อความหลากหลายและปริมาณความอุดมสมบูรณ์ของสินค้าที่วางขายในร้าน

ร้านอาหารตะวันตกฝั่งตรงข้ามเซเว่น

ถัดมาเป็นร้านค้าปลีก (คูหาซ้าย) และร้านอาหารตามสั่ง

โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดคือ โรงเรียนพิพัฒนา (ได้รับการตรวจประเมินคุณภาพภายในสถานศึกษาในระดับดีมาก) ห่างจากตัวโครงการเพียง 150 เมตร เปิดสอนตั้งแต่ชั้นเตรียมอนุบาลไปจนถึงชั้นประถมศึกษาปีที่ 6

ทิวทัศน์เมื่อมองเข้าไปในโรงเรียนพิพัฒนา

ร้านปิงชุน คาเฟ่ของหวานสไตล์เกาหลี โดดเด่นที่เมนูยอดนิยมอย่างบิงซู ที่พิเศษคือทางร้านมีโปรโมชั่น ลด 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับลูกค้าที่เดินทางโดยจักรยาน

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนายเผือก

และอีกหนึ่งร้านกาแฟที่น่านั่งในซอย G-Cafe

ร้านน่านั่งที่แนะนำวันนี้จะเป็นคาเฟ่ Yaya Smit ที่อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ เป็นโฮสเทลที่ทำชานชั้นหนึ่งเป็นคาเฟ่และร้านอาหารเช้าเล็ก ๆ

บรรยากาศที่ชานนั่งหน้าร้าน

ขายของว่างและกาแฟเป็นหลัก

บรรยากาศภายในร้านร่มรื่นด้วยการตกแต่งพรรณไม้ และยังช่วยเจือจางความร้อนจากแดดได้ดี

เดินออกมาจากตัวโครงการเพียงไม่ถึงห้านาทีก็จะปะทะเข้ากับตีนบันได BTS ปุณณวิถี หากยังต้องการความสะดวกสบายที่ยิ่งไปกว่านี้ก็คงต้องหาบันไดเลื่อนมาติดตั้งเอาเอง

ทางด้านขวามือจากหน้าซอยสุขุมวิท 64 จะมีสะพานลอยข้ามไปถนนฝั่งมุ่งหน้าไปยังสี่แยกบางนา

ทิวทัศน์จากบนสะพานลอย เมื่อมองไปยังสถานี BTS ปุณณวิถี

เวลาที่รถไฟฟ้าขบวนแรกและขบวนสุดท้ายของวันจะมาถึงสถานี BTS ปุณณวิถี คือ 05.48 , 00.47 สำหรับสถานีปลายทางแบริ่ง และ 05.20 , 00.05 สำหรับสถานีปลายทางหมอชิต โดยภาพรวมแล้วตำแหน่งของโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในพื้นที่กึ่งกลางระหว่างใจกลางเมืองและชานเมือง มีทั้งความสะดวกสบายในการเดินทาง , ความอุดมสมบูรณ์รายล้อมพร้อมสรรพ และความเงียบสงบในระดับปานกลาง ทำให้โครงการนี้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจมากสำหรับผู้ที่กำลังมองหาโครงการคอนโดย่านบางจาก - ปุณณวิถี

เจาะลึกภาพรวมโครงการ The Tree สุขุมวิท 64

เมื่อสำรวจดูบรรยากาศและแวดล้อมรอบๆ โครงการกันแล้วต่อไปจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับ THE TREE SUKHUMVIT 64 ให้มากขึ้น

Master Plan

จากภาพเป็น Master Plan ของโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 ภายในชั้นนี้มีลานจอดรถทั้งชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ซึ่งรวมๆ แล้วสามารถจอดได้ 69 คัน ชั้นใต้ดินมีลิฟต์ขึ้นมายังชั้นต่างๆ ได้ซึ่งชั้นแรกเป็น Lobby & Lounge ที่สามารถเดินผ่านประตูเดินเชื่อมไปยังสวนหย่อมด้านนอก The Boutique Courtyard ที่มีน้ำพุและพื้นที่สีเขียวให้ได้พักผ่อน

แปลนชั้น 2 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมี 21 ยูนิต รูปแบบของห้องจะเป็นแบบทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ส่วนบันไดหนีไฟของอาคารนั้นมี 2 ฝั่ง คือทางด้านทิศตะวันตกเฉียงเหนือและทิศตะวันออกเฉียงใต้ ใกล้ๆ กับลิฟต์จะมีห้องควบคุมระบบไฟฟ้า ในชั้นนี้หากสังเกตจะเห็นว่าห้องที่ตรงกับ Lobby จะเป็นห้องว่างค่ะ

แปลนชั้น 3 -7 มีลักษณะเหมือนกัน มีทั้งหมด 23 ยูนิต ฝั่งด้านหน้าของโครงการจะเป็นห้อง Duplex

แปลนชั้น 8 เป็นชั้นที่มีความพิเศษกว่าชั้นอื่นๆ เพราะเป็นชั้นดาดฟ้าที่มีห้องพักอาศัยเพียง 16 ยูนิตเท่านั้น เนื่องจากชั้นนี้เป็นชั้นส่วนกลางนั่นเองค่ะ มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ซึ่งผู้อาศัยจะไม่ถูกรบกวนเพราะทางโครงการมีการสร้างประตูเพื่อกั้นระหว่างผู้อาศัยในชั้นดังกล่าวกับผู้ที่มาใช้ส่วนกลางนั่นเองค่ะ

ส่วนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ระบบเกลือ ความลึกของสระมีการไล่ระดับลงไป 3 ระดับ ใกล้กับสระว่ายน้ำมีพื้นที่สีเขียวที่ทางโครงการสร้างขึ้นเพื่อให้ผูอาศัยได้พักผ่อนพร้อมกับชมวิวรอบๆ โครงการ

ในส่วนของ Room Type ของโครงการ คอนโดเดอะทรี สุขุมวิท 64 มีด้วยกัน 4 แบบด้วยกันค่ะ คือ

- 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 28.50 ตร.ม.

- 1 Bedroom 1 Plus ขนาดเริ่ม 40.80 ตร.ม.

- 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 51.10 ตร.ม.

- Duplex 2 Bedroom ขนาด 86.50 ตร.ม.

ภาพจำลอง Lobby ซึ่งจะเห็นว่า Lobby จะสามารถเดินออกไปส่วนหย่อมด้านนอกได้

the boutique Lobby & Lounge

the boutique Gym

the boutique Leisure Pool  

สำนักงานขาย และห้องตัวอย่าง

สำหรับคนที่สนใจอยากจะมาดูห้องตัวอย่างสามารถศึกษาวิธีการเดินทางได้จากหัวข้อการเดินทางนะคะ เพราะ Sale gallery จะอยู่ตรงข้ามกันกับที่ตั้งโครงการค่ะ

ที่ตั้ง Sale gallery เป็นอาคารของ THE PAUL สุขุมวิท 64 ซึ่งตึกนี้เป็นอาคารสำนักงาน/ร้านค้าให้เช่า หากมองในอนาคตเมื่อมีห้างร้านหรือบริษัทมาเช่าอาคารตรงนี้เป็นสำนักงาน โครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ก็จะดูคึกคักมากยิ่งขึ้น และอาจจะมีความสะดวกมากขึ้นหากมีร้านค้าที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของมนุษย์คอนโด เช่น ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักอบรีด เป็นต้น 

เมื่อมาถึงอาคาร THE PAUL สุขุมวิท 64 ให้เลี้ยวขวาลงไปยังลานจอดรถด้านล่างค่ะ

เมื่อหาที่จอดรถได้แล้ว ทางขึ้นตัวอาคาร Sale gallery จะมีป้ายบอกว่า Sale gallery ของโครงการอยู่ชั้น 3 สามารถเดินเข้าไปด้านใน ซ้ายมือจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวให้ค่ะ

Sale gallery ของโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 ด้านในมีการตกแต่งบรรยากาศจำลองคล้ายกับ Lobby ของตัวโครงการ

ห้องต้อนรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการมีความสวยงามไม่น้อยถึงแม้ว่าจะเป็น Sale gallery ที่เช่าอาคารอื่น แต่ก็ทำให้รู้สึกถึงความใส่ใจของการบริการไม่น้อย

มาดูที่โมเดลของโครงการกันก่อนค่ะ

จากแบบจำลองที่เห็นนี้นอกจากรูปแบบตัวอาคารที่จำลองมากจากของจริงแล้ว ยังมีการจำลองในเรื่องของพื้นที่สีเขียว สวนหย่อม ลานน้ำพุ อีกด้วย

พื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าทำให้ผู้อาศัยสามารถรับชมภาพวิวมุมสูงรอบๆ ตัวอาคารได้ หลังจากพาชม Sale gallery ของโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 กันแล้ว ต่อไปจะพาทุกคนเข้าไปชมห้องตัวอย่างด้านในกันค่ะ ซึ่งห้องตัวอย่างมีด้วยกัน 2 ห้อง คือ 1 Bedroom ขนาด 31.60 และ 1 Bedroom 1 Plus ขนาด 40.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Type 1B ขนาด 31.60 sq.m

จากแปลนห้องขนาด 31.60 ตร.ม.แม้ว่าห้องจะมีพื้นที่ขนาดไม่กว้างมากนักแต่การอกแบบแปลนห้องทำให้เห็นว่าโครงการออกแบบพื้นที่ใช้สอยต่างๆ อย่างลงตัวมาก ไม่ว่าจะเป็นห้องรับแขก Living room ที่กว้างขวางขนาด 3.75x2.60 เมตร สามารถวางโซฟาได้กว้าง หากอธิบายอย่างนี้อาจจะไม่เห็นภาพกันสักเท่าไรงั้นมาชมห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 31.60 ตร.ม. ของโครงการThe Tree สุขุมวิท 64 ไปพร้อมๆ กันค่ะ

ประตูเป็นแบบ digital door lock ทุกครั้งค่ะ เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับห้อง Living Room พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนต ซ้ายมือติดฝั่งประตูเป็นผนังห้องที่ Built เป็นชั้นวางทีวี ห้องจริงผนังทั้งหมดเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสีขาวค่ะ เมื่อมองเข้าไปสิ่งที่จะได้เห็นคือประตูห้องนอนซึ่งอยู๋ตรงกับประตูทางเข้า ด้านขวามอืเป็นประตูห้องครัวแบบบานเลื่อน ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

สำหรับห้อง Living Room ตามที่บอกขนาดไปมีขนาดค่อนข้างกว้างสามารถรองรับแขกที่มาเยี่ยมได้อย่างไม่อึดอัดอีกทั้งสามารถเปลี่ยนจากโซฟาธรรมดามาเป้นโซฟาเบดที่สามารถปรับมาเป็นเตียงนอนได้อย่างสบายๆ

เพดานสูง 2.55 เมตร ส่วนไฟของห้องเป็นไฟแบบดาวน์ไลท์

อีกมุมมองของห้องตัวอย่างนี้จะเห็นว่าผนังด้านข้างมีการกรุด้วยกระจกซึ่งทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งและกว้างขึ้น ด้านซ้ายมือของรูปใกล้กับโซฟามีโต๊ะตั้งโคมไฟซึ่งด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นชั้นวางทีวีแบบ Built in ขวามือของรูปเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

สำหรับชั้นวางทีวีนั้นทางโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 ไม่ได้ Built ให้ค่ะ แต่ผู้ซื้อสามารถออกแบบเพื่อสะดวกในการใช้งานได้ บางคนอาจจะไม่ชอบชั้นวางทีวีเพราะดูเกะกะ

อีกทั้งข้าวของก็ไม่ได้เยอะมากก็สามารถตัดชั้นวางทีวีออกไปโดยใช้วิธีการแขวนทีวีติดผนังแทนค่ะ สำหรับผนังฝั่งทีวีนี้กว้าง 1.35 เมตร การเลือกขนาดของทีวีไม่ควรมีขนาดเกินกว่า 50 นิ้วค่ะ

มาดูกันต่อที่ห้องน้ำกันบ้าง ตรงทางเข้ามีการยกธรณีสูง 7 ซม. IMG_6566 เมื่อเปิดประตูเข้าไปขะพบกับอ่างล้างหน้าและกระจก พื้นด้านในเป็นพื้นกระเบื้องขนาด 60x60 ซม. เพดานห้องน้ำสูง 2.40 เมตร ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณธ์และห้องอาบน้ำที่เป็นโซนเปียกมี shower box กั้น

อ่างล้างหน้ามีขนาด 48x27 ซม.ไม่รวมขอบนะคะ แต่ก็กว้างมากเยทีเดียว ขอบอ่างด้านบนสามารถวางขวดโลชั่นหรือแก้วน้ำสำหรับวางแปรงสีฟันได้ค่ะ มองเหนือขึ้นไปอีกนิด ผนังมีการออกแบบให้เป็นที่วางของได้มีความลึก 10 ซม.

กระจกเหนืออ่างล้างหน้ามีขนาสด 100x60 ซม.ด้านล่างของอ่างล้างหน้าเป็นตู้ไว้สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำ ดูแยกเป็นสัดส่วน

โถสุขภัณฑ์และถังพักน้ำเป็นของ KOHLER ด้านบนจะเห็นช่องที่ออกแบมาให้เหมือนกับชั้นวางของมีขนาด 27x68 ซม.

สายฉีดชำระที่กดสีดำขนาดใหญ่ 17 x 53 มม. รองรับกับขนาดนิ้วมือ กดง่ายไม่ต้องใช้แรงในการกดมากบริเวณที่กดมีลายปั้มนูนเพื่อให้กดสะดวก ไม่ลื่น

สำหรับโซนเปียกนั้นมี shower box กั้นแบ่งโซน ธรณีสูง 8 ซม.

พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้อง ผนังกรุด้วยกระเบื้องผนังเช่นกัน แต่ผนังฝั่งฝักบัวจะกรุด้วยกระเบื้องลายคล้ายๆ กับโมเสค

ฝักบัวเป็นแบบด้ามจับสายอ่อนของ KOHLER มีแท่นวางที่ปรับระดับได้ด้วยการเลื่อนขึ้นไปมา

พาออกมาด้านนอกจากห้องน้ำกันมาดูที่ห้องนอนกันค่ะ (ประตูฝั่งซ้ายมือ) ซึ่งห้องนอนกับห้องน้ำนั้นมีประตูใกล้ๆ กัน

เหนือทางเข้าประตูห้องนอนทางโครงการติดตั้งแอร์ด้านบนซึ่งเป้นเพียงตัวอย่างเท่านั้น ห้องจริงของโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ผู้ซื้ออาจจะลองเจรจากับทางโครงการก่อนการติดตั้งได้ว่าต้องการติดตั้งแอร์บริเวณอื่น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อและโครงการค่ะ

เมื่อเดินเข้าไปด้านในจะเห็นเตียงนอนขนาดคิงไซต์ 5 ฟุต ห้องนอนมีขนาด 3x3 เมตรค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวค่ะ โทนห้องเป็นสีเอิร์ธโทนดูอบอุ่น น่าพักผ่อน ในวันหยุดที่ต้องการพักผ่อนห้องนี้อาจจะเป็นเหมือนสวรรค์บนดินเลยก็ว่าได้ค่ะ แต่ใครที่ไม่ชอบแบบเอิร์ธโทนก็ลองดีไซน์ได้ตามความชอบได้เลยค่ะ เพราะห้องจริงเป็นห้องเปล่าผนังปูนฉาบเรียบสีขาว แต่มีตู้เสื้อผ้าแบบ Built in ให้นะคะ

ใกล้กับประตูทางเข้ามุมขวามือมีชั้นวางของแบบ Built in ผู้อาศัยสามารถดูเพื่อเป็นไอเดียในการออกแบบห้องจริงของตัวเองได้ค่ะ

ตรงปลายเตียงเป็นชั้นวางของ กรอบรูป แจกกัน ด้านล่างเป็นลิ้นชักสามารถใส่เอกสาร อัลบั้มรูป หรือของชิ้นเล็กๆ ได้เนื่องจากห้องมีพื้นค่อนข้างกว้างดังนั้นลิ้นชักด้านล่างเมื่อเปิดใช้จะไม่ติดขัดค่ะ หรือหากผู้ซื้อที่ต้องการปล่อยโล่งก็จะได้พื้นที่ห้องเพิ่มมากขึ้นค่ะ

ด้านซ้ายมือของชั้นวางทางโครงการมีการตกแต่งด้วยการ Built โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นตัวอย่าง ลักษณะการแต่งห้องดูหรูเข้าไปอีกเพราะโต๊ะเครื่องแป้งมีการตกแต่งด้วยวัสดุเคลือบลายหินอ่อนดูสวยงามสบายตา ซึ่งห้องจริงนั้นผนังฝั่งปลายเตียงนี้จะโล่งหมดเป็นเพียงผนังปูนฉาบเรียบทาสีขาวเท่านั้นค่ะ

ตู้เสื้อผ้าแบบ Buiit in ห้องจริงทางโครงการมีมาให้นะคะ แต่ไม่ใช่ผิวเคลือบลายหินอ่อนแบบนี้ ขนาดของตู้เสื้อผ้าคือ 1.20x2 เมตร ซึ่งสามารถเก็บเสื้อผ้าได้ถึง 2 คน บานประตูมี 1 บานเท่านั้นที่กรุกระดาษเงา

หน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม 2 บาน Fixed 1 บาน

มาดูกันต่อที่ห้องครัวกันบ้างค่ะ ห้องครัวกว้าง 2.20 เมตร กั้นด้วยประตูบานเลื่อนแบบอลูมิเนียม 2 บาน ซึ่งดูจากภาพรวมแล้วมีการจัดวางทุกอย่างได้ลงตัว

พื้นของห้องครัวมีการปูด้วยกระเบื้องขนาด 60x60 ซม.

ขวามือของครัวเป็นชุดครัวขนาด 155x60 ซม. ที่ทางโครงการมีให้กับผู้ซื้อในครั้งแรก วัสดุที่ใช้เคลือบด้วยลามิเนต A53 ชุดครัวมีฟังก์ชั่นครบครันทำให้สะดวกสบายในการใช้งาน มีตู้ลอยสำหรับวางถ้วยชามหรืออาหารแห้ง ชั้นล่างใต้ซิ้งล้างจานเป็นตู้ที่สามารถวางถังขยะหรืออุปกรณ์ต่างๆ ได้

ซิ้งค์ล้างจานเป้นแบบหลุมเดียวยี่ห้อ FRANKE ขนาด 39x41 ซม.ก้นลึกเวลาล้างจานตัดปัญหาเรื่องน้ำกระเด็นออกไปได้เลยค่ะ

ก๊อกน้ำสามารถปรับหมุนเปลี่ยนทิศทางได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ เตาแม่เหล็กไฟฟ้า induction จำนวน 2 หัว ยี่ห้อ FRANKE

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้าเป็นบล็อกที่เก็บช้อนส้อมและตะเกียบค่ะ ช่องเก็บค่อนข้างกว้างสามารถแยกประเภทของช้อนได้เยอะ

ส่วนช่องใส่ไมโครเวฟมีขนาด 45x56 ซม. ตรงข้ามกับชุดครัวเป็นชุดโต๊ะอาหารขนาด 70x70 ซม.ที่นั่งได้สองคนค่ะ ด้านหลังมองออกไปเป็นระเบียง

สำหรับระเบียงด้านนอกมีขนาด 80x220 ซม. ระเบียงสูง 105 ซม.

ธรณีออกไปยังระเบียงสูงประมาณ 10 ซม.ด้านนอกพื้นปูด้วยกะเบื้องขนาด 30x30 ซม.

ด้านนอกสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ แต่เครื่องซักผ้าไม่ควรมีขนาดกว้างเกินกว่า 80 ซม. สำหรับการเลือกเครื่องซักผ้านั้นเพื่อความสะดวกในเรื่องของการใช้งานและการติดตั้งควรใช้เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าค่ะ

เหนือเครื่องซักผ้าเป็นคอมเพรสเซอร์แบบแขวนวางได้ 2 เครื่อง หันออกไปข้างนอกจึงทำให้ไม่รู้สึกร้อนเมื่อเดินออกไปยังระเบียง ในส่วนของเต้าเสียบปลั๊กไฟนั้น ห้องนั่งเล่นจะมีตรงข้างโซฟาทั้ง 2 ฝั่ง และตรงติดตั้งทีวี ส่วนห้องนอนจะอยู่ใกล้กับหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง และปลายเตียงอีก 1 จุด ห้องครัวนั้นมีตรงเคาน์เตอร์ครัว 1 จุด หลังตุ้เย็น 1 จุด และด้านนอกระเบียงมี 1 จุดค่ะ 

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 1 Plus TYPE 1 C ขนาด 40.80 sq.m.   

ห้องที่สองเป็นแปลนห้องขนาด 40.80 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 Plus เป็นห้องที่มีสไตล์การตกแต่งแนวสวย Luxury ต้องแจ้งผู้อ่านก่อนนะคะว่า วัสดุอุปกรณ์ของห้องนี้และห้องแรกจะเหมือนกัน ต่างกันแค่ดีไซน์แะลแปลนของห้องเท่านั้น

มาเริ่มกันที่ Living Room กันค่ะ ห้องนี้มีขนาดกว้างกว่าห้องแรกมาก ซึ่งหากสังเกตดีๆ จะเห็นว่าโครงการ The Tree Condo สุขุมวิท 64 ให้สำคัญในเรื่องของการใช้พืนที่เป็นอย่างมาก

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นชั้นวางทีวีที่มีการออกแบบพื้นผิวลามิเนตเคลือบลายหินอ่อนทำให้ห้องดูเย็นสบายตาและรู้สึกผ่อนคลาย สำหรับการวางทีวีในห้องนี้ทางโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ใช้การตั้งทีวีแทนการแขวน ทีวีที่เห็นมีขนาด 40 นิ้วแต่ผู้อาศัยสามารถเพิ่มขนาดได้เช่นกันนะคะ

ระยะห่างระหว่างจอทีวีจนถึงโซฟาค่อนข้างห่างกันพอสมควร ประมาณ 2 เมตรกว่าๆ ดังนั้นจอทีวีที่ซื้อได้โดยไม่ทำลายสายขนาดหน้าจอสูงสุดไม่ควรเกิน 50 นิ้วค่ะ

ในส่วนของลิ้นชักของชั้นวางทีวีนั้นด้านในค่อนข้างกว้างแข็งแรงเก็บของได้เยอะ

ด้านหลังของทีวีเป็นเต้าเสียบปลั๊กไฟจำนวน 2 เต้า 4 ช่องเสียบพร้อมกับช่องสัญญาณ

ใกล้กันกับโซฟาเป็นโต๊ะอาหารขนาด 90x160 ซม. นั่งได้ 5 คน

อีกมุมมองหนึ่งของโต๊ะอาหาร จะเห็นว่าการดีไซน์โต๊ะอาหารเป็นกระจกหนา แต่เวลานั่งทานอาหารจริงๆ อาจจะไม่ค่อยชอบเท่าไหร่นักเพราะมองทะลุเห็นท่านั่งของเราเองและคนอื่นๆ ด้วยจนเกิดความกังวลถึงความไม่เรียบร้อยขึ้น

ห้องครัวเป็นแบบเปิดแม้ครัวจะอยู่ด้านในของห้องพักตรงกลางซึ่งอาจเป็นจุดกระจายกลิ่นเมื่อทำอาหาร โครงการจึงติดตั้งบานเลื่อนอลูมิเนียมกั้นไว้เพื่อป้องกันกลิ่นอาหารจึงทำให้ครัวจากการเป็นครัวเปิดกลายเป็นครัวแบบปิดแทน

ห้องครัวจะอยู่ใกล้กับห้องนอน ทั้งนี้เวลาประกอบอาหารแนะนให้เลื่อนประตูปิดทุกครั้งนะคะ เพราะนอกจากกลิ่นที่ไปติดตามเสื้อผ้าตามเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ แล้วยังทำให้เสียบรรยากาศในการอยู่อาศัยอีกด้วย

สำหรับพื้นของห้องเป็นพื้นกระเบื้องขนาด 60x60 ซม.

เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ฝั่งซ้ายมีขนาด150 ซม.ฝั่งขวา 180 ซม. ด้านบนเป็นตู้ลอยไว้สำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวต่างๆ ผนังครัวกรุด้วยกระเบื้องทำให้สะดวกและง่ายในการทำความสะอาด

ขยับเข้ามาดูกันใกล้ๆ เตาน์เตอร์ชุดครัวฝั่งซ้ายมือเป็นเตาแม่เหล็กไฟฟ้า induction จำนวน 2 หัว ยี่ห้อ FRANKE ด้านล่างเตาเป็นลิ้นชักเก็บช้อนส้อมตะเกียบ

Hood ด้านบนเป็นยี่ห้อ FRANKE เหมือนกันค่ะ

ด้านล่างฝั่งซ้ายมือใต้เตาไฟฟ้าเป็นช่องใส่ไมโครเวฟขนาด 45x56 ซม.

อีกฝั่งเป็นเครื่องซักผ้าซึ่งทางโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ได้ออกแบบให้มีขนาดเหมาะกับเครื่องซักผ้าประมาณ 80 ซม.ค่ะ ส่วนด้านข้างนั้นเป็นตู้ที่อยู่กับด้านล่างของซิ้งลิางจาน

ขยับมาด้านขวาของเคาน์เตอร์ชุดครัวเป็นตู้เย็น ช่องวางกว้างประมาณ 70 ซม. จากภาพในห้องตัวอย่างนี้เป็นตู้เย็นขนาก 9 คิวค่ะ

ใกล้กับตู้เย็นเป็นทางเข้าประตูห้องน้ำ ซึ่งห้องน้ำด้านในจะคล้ายกันกับห้องแรก ธรณีประตูสูง 7 ซม.มีชั้นวางด้านข้างเหนือโถสุขภัณฑ์ ซึ่งสามารถวางของได้ ไม่ว่าจะเป็นมือถือ นิตยสาร B20 ขนาดอ่างล้างหน้าและกระจกเท่ากันกับห้องขนาด 31.60 ตร.ม.เมื่อเปิดประตูมาอ่างล้างหน้าจะอยู่ตรงขวามือค่ะ

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้ลอยสำหรับใส่อุปกรณ์ของเครื่องใช้ภายในห้องน้ำ เมื่อมองเข้าไปจะมองเห็นท่อดักกลิ่นของอ่างล้างหน้าด้านในค่ะ

โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระและถังพักน้ำเป็นของ Kohler

ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้อง ฝั่งฝักบัวกรุด้วยกระเบื้องลาย

พื้นห้องน้ำโซนเปียกขนาด 60x60 ซม. มี shower box ซึ่งทางโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 มีให้ค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำไปชมที่ห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ ห้องนี้มีขนาดประมาณ 2.50x2.15 เมตร ติดกับระเบียงด้านนนอก ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้

ห้องอเนกประสงค์นี้ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน กว้างบานละ 1.20 เมตร Fixed 1 บาน

มุมมองจากห้องอเนกประสงค์จะเห็นโต๊ะอาหารค่ะ หากทำเป็นห้องนอนก็สามารถติดตั้งผ้าม่านได้เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย

ในห้องเอนกประสงค์ โครงการ The Tree สุขุมวิท 64 นำโซฟาขนาด 190x90 ซม.มาวางค่ะ ด้านล่างของโซฟามีลิ้นชักอเนกประสงค์มีไว้สำหรับใส่ของค่ะ

เหนือโซฟาฝั่งที่ติดกับระเบียง ทางโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ได้ Built ผนังให้เป็นชั้นวางหนังสือ กรอบรูปและของตกแต่ง

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นผนังเปล่าที่ติดตั้งแอร์ ซึ่งห้องจริงจะเป็นผนังปูนฉาบเรียบมาสีขาว ในส่วนนี้ผู้อาศัยสามารถดีไซน์ให้เป็นห้องพักผ่อนก็ได้โดยการติดตั้งจอทีวีแบบแขวน แนะนำขนาดขอจอไม่ควรเกิน 32 นิ้วนะคะ เพราะหากใช้จอที่มีขนาดกว้างกว่านี้อาจจะทำให้เสียสายตาได้ค่ะ ส่วนโซฟาห้องพักผ่อนนี้หากต้องการใช้เป็นแบบโซฟาเบดก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะพาออกไปด้านนอกของระเบียงห้องอเนกประสงค์กันค่ะ ทางออกจะพบกับสวิตซ์ไฟระเบียงอยู่ด้านขวามือ

ธรณีประตูออกไปยังระเบียงสูงประมาณ 10 ซม. พื้นระเบียงด้านนอกปูด้วยกระเบื้องขนาด 30x30 ซม. ตัวกั้นระเบียงสูง 105 ซม.

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะกว้างกว่าห้องแรกคือ 80x240 ซม.วางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ถึง 3 เครื่องด้วยกันค่ะ

ออกมาจากห้องอเนกประสงค์ไปดูห้องนอนกันค่ะ จากรูปประตูห้องนอนจะอยู่ระหว่างห้องอเนกประสงค์และห้องครัว

เมื่อเดินเข้าไปจะเห็นเตียงนอนขนาดใหญ่ 5 ฟุต ลักษณะการตกแต่งห้องนอนเน้นความหรูในสไตล์เอิร์ธโทนไฟภายในห้องเป็นไฟดาวน์ไลท์ พร้อมกับอุปกรณ์ตรวจจับควัน

มาเริ่มดูกันที่ทางเข้าห้องนอนกันก่อนค่ะ มุมนี้มองจากด้านในของห้องนอนนะคะ หากเดินเข้ามาด้านซ้ายมือจะเป็นผนังเปล่ามีแอร์อยู่ด้านบน ซึ่งห้องตัวอย่างนี้

ทางเข้าติดกับประตูห้องนอนมีชั้นแบบ Built in ซึ่งห้องจริงเป็นห้องโล่งนะคะ แต่ผู้ซื้อสามารถนำไปเป็นไอเดียในการออกแบบได้ค่ะ

ใกล้กันกับชั้น Built in เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built in ขนาด 120x200 ซม. ซึ่งทางโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 มีมาให้

อีกมุมมองของห้องนอน จะเห็นว่าประตูตู้เสื้อผ้ามีการกรุกระจกเงา 1 บาน ด้านบนมีชั้นวางของ 2 ช่อง ใหญ่สามารถเก็บหมอนผ้านวมได้

เตียงภายในห้องเป็นเตียงขนาด 5 ฟุด ที่สามารถวางได้อย่างสบายๆ ผู้อาศัยสามารถเดินได้ทั้ง 2 ฝั่งซ้ายขวาและปลายเตียงได้อย่างสามารถ ง่ายต่อการทำความสะอาดอีกด้วยค่ะ

อีกมุมมองของเตียงนอน จะเห็นว่าห้องตัวอย่างมีการออกแบบและตกแต่งได้อย่างสวยงาม ผู้ซื้อสามารถนำไอเดียนี้ไปปรับแต่งห้องได้ทั้งนี้สามารถสอบถามทางโครงการดูก่อนนะคะ

สำหรับห้องที่ 2 นี้เป็นห้องที่เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ความเป็นส่วนตัวสูง หรือเป็นคนที่ไม่ได้อยู่คนเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีคู่หรือคนที่มีแขกมาเยี่ยมเป็นประจำ เพราะนอกจากห้องนอนแล้วยังมีห้องอเนกประสงค์ไว้รองรับแขกอีกด้วย ซึ่งนอกจากจะทำเป็นห้องนอนขนาดเล็กแล้วยังสามารถทำเป็นห้องดูหนังได้อีกด้วย นอกจากห้องอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้ก็ยังมีห้องครัวขนาดใหญ่รูปตัว L ที่สร้างความสบายในการทำอาหารอีกด้วย

วิเคราะห์ THE TREE SUKHUMVIT 64

ทำเล : THE TREE SUKHUMVIT 64 อยู่ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. ห่างจากซอยสุขุมวิท 64 เพียง 300 เมตร ใกล้กับBTS ปุณณวิถี 300 และทางขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 50 ในระยะ 2 กม. เรื่องการเดินทางจึงนับว่าสะดวกสบาย สำหรับเรื่องอาหารการกินเนื่องจากในซอยมีทั้งโรงเรียน ที่พักอาศัยของผู้คนและอาคารสำนักงานจึงมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อมากมายให้เลือก เช่น 7-11, Cafe, ร้านอาหารตามสั่ง รวมถึงร้านขายยา สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการช้อปปิ้ง ในรัศมี 5 กม.ของThe Tree สุขุมวิท 64 มีโลตัสอ่อนนุช, Big C Extra อ่อนนุช, Gateway เอกมัย, เมเจอร์เอกมัย ไกลออกไปอีกก็สามารถเดินทางไปต่อได้ที่ เซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนาค่ะ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ๆ กับโครงการ THE TREE SUKHUMVIT 64 คือ โรงพยาบาลกล้วยน้ำไทและโรงพยาบาลสุขุมวิท เมื่อยามเจ็บป่วยก็สามารถไปใช้บริการได้  

สภาพแวดล้อม : The Tree สุขุมวิท 64 สภาพแวดล้อมใกล้ๆ ส่วนใหญ่เป็นอาคารคอนโดที่พักอาศัยรายล้อมติดกัน ขยับออกมานิดเริ่มจะเป็นสถานที่ต่างๆ เช่น โรงเรียน ร้านค้า อาคารสำนักงาน รวมๆ แล้วสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการไม่ค่อยวุ่นวายนัก

แบบห้อง : สำหรับห้องพักอาศัยของโครงการฯ มีทั้งหมด 4 Type ด้วยกันคือ 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม., 1 Bedroom 1 Plus ขนาด 40.80 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 54.50 ตร.ม., และแบบ Duplex 2 Bedroom ขนาด 86.50 ตร.ม. เพดานห้อง 2.55 เมตร ซึ่งค่อนข้างสูงทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด ส่วนเพดานครัวสูง 2.4 เมตร ห้องน้ำ 2.3 เมตร ด้วยความหลากหลายของรูปแบบห้องทำให้โครงการมีความน่าสนใจมากขึ้นตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนหลายรูปแบบ    

สิ่งอำนวยความสะดวก : The Tree สุขุมวิท 64 มีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายมาให้ผู้อาศัยอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 5 ม. ที่่อยู่บนดาดฟ้าชั้น 8 Lobby & Lounge สวนหย่อมสำหรับพักผ่อน (The Boutique Courtyard) และลานน้ำพุที่อยู่ในบริเวณชั้น 1 ลานจิดรถที่สามรถรองรับได้ถึง 69 คัน ไม่รวมซ้อนคัน จอดได้ทั้งชั้น 1 และชั้นใต้ดิน และที่สำคัญเรื่องระบบความปลอดภัยที่ทางโครงการจัดมาให้ไม่ว่าจะเป็นประตูแบบ digital doorlock ลิฟต์แบบล็อกชั้น จำนวน 2 ตัว, Key Card Access, กล้อง CCTV ที่มีทุกชั้น, ระบบป้องกันอัคคีภัย และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง

ราคา : เริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท ด้วยความสะดวกสบายและไลฟ์ไตล์การอยู่อาศัยในคอนโด The Tree สุขุมวิท 64 จึงทำให้ราคาค่อนข้างสูง แต่เมื่อวิเคราะห์ในเรื่องของความสะดวกสบายด้านการเดินทาง ร้านค้าทำเลใกล้เคียง รวมทั้งวัสดุการเลือกใช้ในการก่อสร้างและตกแต่งห้องแล้ว นับว่าค่อนข้างคุ้มค่า ในเรื่องของการปล่อยเช่านั้น ดูจากราคาเริ่มต้นแล้วค่อนข้างสูงดังนั้นกลุ่มที่จะสามารถเช่าพักอาศัยได้จึงเหมาะกับคนที่ไม่เดือดร้อนเรื่องเงินและต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการพักอาศัยและการเดินทาง แต่เรื่องการปล่อยเช่านี้ผู้ซื้อต้องดำเนินการเองนะคะ เพราะทางโครงการไม่มีนโยบายปล่อยเช่าให้ค่ะ

THE TREE SUKHUMVIT 64 ในการพัฒนาของ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งโครงการนี้มีการออกแบบอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U โดดเด่นในสไตล์ boutique courtyard บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-43 ไร่ จากผลงานของ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด ที่ผ่านมา มีการยกระดับการอยู่อาศัยด้วยการออกแบบที่มุ่งเน้นการใช้ชีวิตในคอนโดหรูเป็นส่วนตัว THE TREE SUKHUMVIT 64 จึงตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี