สวัสดีค่ะ สำหรับรีวิวฉบับนี้ จะพาท่านผู้อ่านทุกท่านมาชมโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ในย่านศรีนครินทร์ หัวหมาก ที่สามารถทะลุไปออกถนนรามคำแหง และพระรามเก้าได้ ใกล้มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญและรามคำแหง ใกล้กับรถไฟและรถไฟฟ้าแอร์ เรล ลิ้งค์สถานีหัวหมาก และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านตรงเส้นศรีนครินทร์ และใกล้เส้นสีส้มตรงบางกะปิด้วย แล้วยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วน มอเตอร์เวย์ และทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ถือว่าเป็นอีกโครงการที่เด่นในเรื่องของทำเลและการเดินทางเป็นอย่างมาก ที่สำคัญคือราคาเริ่มต้นของโครงการเพียง 999,000 บาทเท่านั้น ในทำเลที่เชื่อมต่อเมืองง่ายขนาดนี้ ถือว่าน่าสนใจทีเดียว

โครงการ The One Plus ศรีนครินทร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งโครงการอยู่ในซอยหัวหมาก 1 ทะลุออกซอย 3 ได้  พื้นที่โครงการ 1-3-56 ไร่ ด้านทิศใต้ติดกับคลองสาธารณะและที่ดินสีเขียวยังไม่ได้พัฒนาเป็นอะไร ส่วนด้านทิศเหนือ ทิศตะวันออก จะติดกับทางถนนศรีนครินทร์ ทิศตะวันตกเป็นถนนซอยหัวหมาก 3 และอาคารบ้านพักอาศัย

แปลนอาคารชั้นล่างค่ะ จะเป็นพื้นที่ของที่จอดรถทั้งหมด 57% และรอบๆอาคารทั้ง 2 อาคารเป็นสวนหย่อมค่ะ โถงตรงกลางอาคาร B จะมีส่วนหย่อมอยู่ด้วย ด้านทิศใต้ของโครงการจัดติดกับคลองสาธารณะ

แปลนอาคารชั้น 2 ที่อาคาร A จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ คือสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล กับยูนิตห้องพัก 16 ยูนิต ส่วนอาคาร B เป็นห้องพักทั้งหมด 17 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 3 ที่อาคาร A มียูนิตห้องพัก 19 ยูนิต ส่วนอาคาร B เป็นห้องพักทั้งหมด 17 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7

แปลนอาคารชั้น 8 อาคาร A มียูนิตห้องพัก 17 ยูนิต ส่วนอาคาร B เป็นห้องพักทั้งหมด 16 ยูนิต

ส่วนแบบห้องของโครงการ จริงๆแล้วมีเยอะมากๆ แต่แบ่งตามType ได้เป็น 3 แบบคือแบบ Studio 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน

แปลนห้องแบบ Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 28 - 32 ตารางเมตร ได้ครัวปิด จริงๆแบบห้องนี้สามารถกั้นห้องเป็น 1 ห้องนอนได้ด้วย

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 29 - 41 ตารางเมตร

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 39 - 51 ตารางเมตร

มาดูที่ตัวโครงการจริงกันบ้างค่ะ โครงการอยู่ติดถนนซอยหัวหมาก 3 ทางเข้าโครงการอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B มีป้อม รปภ. และประตูกั้นไม้กระดก

เข้ามาด้านใน มองออกไปหน้าโครงการเป็นบ้านเรือนที่เปิดร้านค้าค่ะ

เข้ามาใต้อาคาร ทั้ง 2 อาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ

ติดกับที่จอดรถด้านข้างอาคาร A เป็นสวนหย่อมริมคลองค่ะ ตอนกลางวันได้เงาอาคารร่มนะคะ ลมพัดเย็นสบาย

โครงการวางศาลาหลังเล็กๆไว้ให้นั่งเล่นด้วยค่ะ

ทางขั้นอาคารอยู่ตรงที่จอดรถ มีทั้ง 2 อาคาร เข้าออกด้วยระบบ Key Card

หน้าตาที่กดลิฟต์ค่ะ

ด้านในลิฟท์เป็นแบบปุ่มกด ไม่ล็อคชั้นนะคะ ตอนที่ทีมงานมารีวิวโครงการพึ่งจะสร้างเสร็จหมาดๆ ผนังในลิฟต์ยังไม่ได้ลอกสติกเกอร์ออกเลยค่ะ

มีกล้องวงจรปิดในลิฟต์

หน้าตาลิฟต์จากโถงด้านนอกค่ะ

พอขึ้นอาคารมาถึงชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางเลยค่ะ  ประตูที่เห็นอยู่เป็นประตูกั้นส่วนกลางกับส่วนห้องพักค่ะ

สำนักงานนิติบุคคลอยู่ติดกับโถงลิฟต์ มีชุดโซฟเล็กๆไว้รับรองแขกด้านหน้า

มีห้องน้ำส่วนกลางอยู่ตรงข้ามห้องนิติฯค่ะ ใครที่มาว่ายน้ำก็ใช้งานห้องน้ำนี้ได้ มี 2 ห้องแยกชาย หญิง

ตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นบันไดทางขั้นสระว่ายน้ำค่ะ ช่องทางเดินที่เห็นข้างๆบันได้เป็นทางเดินไปห้องฟิตเนส และห้องซักผ้าค่ะ

แต่ถ้าหันขวามาก็จะเป็นทางเดิน มีโต๊ะเก้าอี้ตั้งอยู่ ซึ่งจะเป็นส่วนของร้านค้าและร้านอาหารในอนาคตค่ะ

สระว่ายน้ำอาคาร A แยะสระเด็ก และผู้ใหญ่ เป็นสระแบบเปิดโล่ง วิวจะได้ตั้งแต่ฝั่งอาคาร B มาเลย

ต่อไปดูอีกด้านกันค่ะ เดินเลาะข้างสระว่ายน้ำมา ในห้องที่เป็นยูนิตร้านค้าร้านอาหาร ตอนนี้ยังใช้เก็บชุดโต๊ะเก้าอี้อยู่

ส่วนอีกห้องเป็นห้องบริการซักผ้า เลี้ยวขวาไปเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกาย 10 เครื่อง พื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ในอนาคตอาจจะเพิ่มเครื่องเล่นอีกได้นะคะ

ประตูทางเข้าห้องฟิตเนสติดกับสระว่ายน้ำ แต่จะไม่ได้วิวคนว่ายนะคะ เพราะตัวสระยกระดับขึ้นไปจากระดับสายตา

ส่วนทางเดินภายในอาคาร ด้านที่เป็นโถงฝั่งทิศตะวันออกและตะวันตกปลายระเบียงจะเป็นช่องแสงค่ะ มีบันไดหนีไฟตรงกลาง

โถงทางเดินตรงกลางที่เชื่อมอาคาร 2 ฝั่ง

_Room for Sale - ชมห้องจริง 29 ตารางเมตร _The One Plus Srinakarindra (เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์)

ต้องบอกท่านผู้อ่านก่อนว่า ตอนที่ ESTOPOLIS มารีวิว The One Plus Srinakarindra (เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์) ตัวโครงการพึ่งจะสร้างเสร็นสดๆร้อนๆ ดังนั้น ในห้องจริงที่พามาชม จะเป็นห้องที่ยังไม่ได้ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ครัว และเฟอร์ที่โครงการแถมให้แบบ fully fittedนะคะ มีแต่ตัวห้องน้ำเท่านั้น

เรามาเริ่มที่แบบแรกคือห้อง Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตร

ประตูห้องได้บานไม้สีขาว มือจับเป็นลูกบิดธรรมดา มีตาแมว

พื้นในห้องเป็นลามิเนต 8 มม. สีลายไม่ค่อนข้างตัดกันชัดเลยค่ะ

เปิดเข้ามาในห้องหลังประตูเป็นกล่อง service ค่ะ

หน้าตาปลั๊กไฟในห้อง

ที่มุมห้องเหนือบัวมีปลั๊กไฟให้ค่ะ

ห้องแบบ Studio จะได้เป็นห้องโล่งๆแบบนี้ค่ะ แต่ต้องบอกว่าขนาดห้องของโครงการจริงกว้างนะคะ สามารถกั้นห้องนอนเพื่อความเป็นส่วนตัวได้ค่ะ

ในสุดเป็นหน้าต่าง ได้เป็นแบบบาน fix และบานสไลด์

ไฟในห้องได้เป็นดาวน์ไลท์ดวงเหลี่ยม และระบบดักควันไฟ

ผนังห้องด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องครัวค่ะ

ที่ผนังมีปลั๊กไฟและช่องเสียบสายเคเบิลติดไว้ให้ค่ะ เผื่อเป็นพื้นที่ติดทีวี

ต่อไปเราเข้าไปในครัวกันบ้างค่ะ ได้ครัวแบบปิด ซึ่งดีกว่าห้องสตูดิโอของโครงการอื่นบางที่ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็น Pantry ครัวธรรมดา ประตูครัวเป็นบานเลื่อนกระจกใส

พื้นในครัวเป็นกระเบื้องสีขาว 30 x 30 ซม.

อย่างที่บอกว่าเรามารีวิวกันตั้งแต่โครงการเสร็จใหม่ๆ ตัวเคาท์เตอร์ครัวเป็นมาตรฐานของ The One Plus ค่ะ สามารถดูได้ที่รีวิวโครงการ The One Plus @หัวหมาก20

ในครัวได้ไฟดาวน์ไลท์และที่ดักควันไฟเหมือนกัน

พื้นที่ในครัวหากติดตั้งเคาท์เตอร์ Pantry แล้วจะเหลือพื้นที่ใช้งานประมาณ 90x250 ซม.

ในสุดเป็นประตูระเบียงค่ะ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนใส 2 บาน เปิดได้ทั้งซ้ายและขวา

ก่อนออกระเียงเป็นสวิสต์ไฟด้านนอก

ขอบประตูระเบียงกั้นขึ้นมาประมาณ 8 ซม. กันน้ำฝนสาดได้

พื้นด้านนอกระเบียงเป็นกระเบื้องสีน้ำตาล พื้นที่ 1x1.5 เมตร

ราวระเบียงเป็นเหล็กซี่สีดำ

มีที่เตรียมไว้สำหรับตั้งเครื่องซักผ้า มีก๊อกน้ำและปลั๊กไฟพร้อมกรอยกันน้ำ

ด้านบนก็สามารถติด CDU แอร์ และมีท่อระบายอากาศจากในห้องน้ำค่ะ

หันกลับเข้ามาในห้อง จะเจอประตูห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำกั้นขึ้นมาประมาณ 8 ซม.

พื้นด้านในเป็นกระเบื้องสีเทาอ่อน 30x30 ซม.

สุขภัณฑ์ของ Nahm

ก๊อกน้ำแบบหมุน รูปทรงเป็นกากบาท

กระจกติดมาไม่เต็มพื้นที่ผนัง แต่ก็ใหญ่ทีเดียว ใต้กระจกก่อผนังหลังอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ สามารถวางของได้อีก

ตรงข้ามอ่างล้างหน้ามีราวแขวนผ้าติดให้ที่ผนัง

ต่อไปเป็น Shower Box ค่ะ พื้นที่ด้านในประมาณ 1 x 1.2 เมตร กั้นด้วยกระจกบานสไลด์ 2 ตอน

พื้น Shower Box ตรงขอบประตูกั้นธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 8 เซนติเมตรกั้นน้ำกระเด็น

ฝักบัวด้านในได้เป็น Hand Shower มีจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ข้างๆเรียบร้อย แต่ไม่แถมเครื่องทำน้ำอุ่นนะ

หน้าตาฝักบัวแบบชัดๆ มีที่วางสบู่เล็กๆให้ แนะนำว่าให้หาชั้นมาวางของเพิ่มนะคะ

ก๊อกน้ำแบบหมุน

ท่อระบายน้ำที่มุมพื้นใต้ฝักบัวค่ะ

Room foe Sale - ชมห้องจริง 39 ตารางเมตร The One Plus Srinakarindra (เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์)

ต่อไปเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 39 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้ามาในห้อง เจอกับโถงนั่งเล่นที่เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารค่ะ

พื้นห้องยกจากพื้นด้านนอกประมาณ 4 ซม. กันฝุ่นเวลาแม่บ้านกวาดพื้นไม่ให้เข้าห้องได้ค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนต

เปิดประตูเข้ามาผนังด้านหลังเหนือประตูติดกล่อง service ไว้

ผนังด้านเดียวกับประตูเป็นผนังสำหรับติดตั้งทีวี วางsideboardได้ และมีประตูครัว

ตรงที่ติดทีวีโครงการทำปลั๊กไฟและช่องสายเคเบิลไว้ให้

ไฟในห้องได้เป็นดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม

ส่วนทางขวาเป็นห้องนอน 2 ห้อง เรามาดูห้องนอนเล็กทางขวามือ

ประตูห้องนอนเป็นบานไม้สีครีม มือจับลูกบิด

เข้ามาในห้องเป็นห้องโล่ง มีหน้าต่าง

พื้นในห้องเป็นลามิเนต ขอบประตูกั้นด้วยขอบลามิเนต

ในห้องเป็นห้องเปล่า มีจุดติดตั้งปลั๊กไฟไว้ให้ ก็สามารถติดทีวีมุมนี้ได้

หน้าต่างในห้องได้เป็นบานfix และบานสไลด์

ไฟในห้องนอนเป็นดาวน์ไลท์เหมือนข้างนอก

ที่ผนังติดแอร์ไว้ให้ แต่ยังไม่ได้เก็บรายละเอียด

ต่อไปมาดูห้องนอนใหญ่กันบ้างค่ะ

ในห้องติดแอร์ไว้ให้เหมือนกัน

หน้าต่างได้ตามมาตรฐานโครงการ เป็นบานfixและบานสไลด์

ออกมาจากห้องนอน ด้านข้างห้องนอนเป็นพื้นที่ทานอาหารกว้าง 2.2 เมตร มีหน้าต่างด้วย ช่วยให้ได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง และได้นั่งชมวิวด้วย

หน้าต่างด้านนอกก็เป็นแบบมาตรฐานโครงการ

ต่อไปดูห้องครัวกันบ้างค่ะ ครัวจะได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำก็อยู่ด้านในครัว

ประตูกั้นด้วยกระจกบานเลื่อน

 ทางโครงการยังไม่ได้เอาเคาท์ตอร์ Pantry มาติดให้ ครัวจะได้แสงจากประตูระเบียง

พื้นในห้องครัวเป็นกระเบื้อง 30x30 ซม.

พื้นที่ในครัว 1.8 x 1.7 เมตร

ไฟในครัวเป็นดาวน์ไลท์และระบบดักควันไฟ

บานประตูระเบียงเป็นบานสไลด์ 2 บาน เปิดได้ทั้งซ้ายขวา

ขอบประตูกั้นขึ้นมาประมาณ 8 ซม.

พื้นที่ระเบียงประมาณ 100 x 160 ซม.

ราวระเบียงเป็นราวเหล็กซี่ทาสีดำ

ที่ตั้งเครื่องซักผ้า มีก๊อกน้ำและปลั๊กไฟพร้อมกรอบกันน้ำติดให้

ด้านบนติดคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ 2 เครื่องซ้อนกัน