[Review] THE CUBE ( นวมินทร์ - รามอินทรา ) คอนโด Low Rise ตกแต่งครบ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ชื่อโครงการ

The cube ( นวมินทร์ - รามอินทรา )

ราคาห้องเริ่มต้น

1.59 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ทั้งโครงการ

65,000 บาท

เว็บไซต์โครงการ

www.thecube-condo.com

เบอร์ติดต่อ

029489411-2

วงเงินกู้ 100%

ทุกธนาคาร

ครั้งนี้ขออนุญาติพาผู้อ่านทุกคนเดินทางไปโครงการ The cube นวมินทร์ - รามอินทรา โดยเริ่มต้นที่ตลาดนัดรถไฟเกษตร - นวมินทร์ ผู้อ่านสามารถคลิกที่ลิงค์ด้านล่างได้เลยค่ะ

อีกเส้นทางสำหรับคนที่เริ่มเดินทางบนถนนรามอินทรา โดยเริ่มต้นที่แยกรามอินทราไปจนถึงถนนนวมินทร์

เริ่มจากแยกรามอินทรา ให้ขับมุ่งหน้าไปตามเส้นทาง

ขับไปเรื่อยๆ จะเห็นถนนที่ถูกยกระดับขึ้นฝั่งขวา ให้เลือกใช้ช่องทางซ้ายมือ

จุดสังเกตที่เห็นเป็นปั้มน้ำมันบางจากด้านขวามือ และสะพานลอยด้านหน้า ให้ขับโดยเลือกเลนขวามือเพื่อเตรียมเลี้ยวรถ

เมื่อเห็นสี่แยกด้านหน้าให้เลี้ยวขวา

มุ่งหน้าไปบนถนนนวมินทร์

จุดสังเกตเมื่อเห็นปั้ม ปตท.ขวามือ ปั้มเอสโซ่ อยู่ซ้ายมือ ให้ชิดขวาแล้วกลับรถ

เมื่อกลับรถแล้วให้ชิดเลนซ้ายไว้เพราะโครงการอยู่ซ้ายมือ โดยมีสำนักงานอยู่ด้านหน้าสังเกตอย่างเห็นได้ชัดเจน

ห้องแรกที่เราพาชมกันวันนี้คือ ห้อง 1 ห้องนอน type A 1 ขนาด 24 ตร.ม. ปกติเราจะเห็นห้องขนาด 24 ตร.ม. ในรูปแบบของห้องสตูดิโอ แต่ห้องจาก The cube  นั้นจัดมาให้เป็นแบบ 1 ห้องนอน เพื่อเพิ่มความเป็นสวนตัวมากยิ่งขึ้น

ภาพรวมของห้องถึงแม้ว่าจะเป็นห้องขนาด 24 ตร.ม.  แต่การออกแบบและตกแต่งทำให้ถึงแม้จะกั้นโซนห้องนอนก็ไม่ทำให้ห้องดูแคบ

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการมีให้เมื่อซื้อห้อง

โซนแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเป็นโซนนั่งเล่น ชั้นวางทีวีแบบ build in มีทั้งชั้นวางแต่ตู้เก็บของ ค่อนข้างสะดวกสบายในการใช้งาน

ฝั่งตรงข้ามชั้นวางทีวีจะเป็นโซฟาและโต๊ะอเนกประสงค์

โต๊ะอเนกประสงค์ที่เป็นแบบ multi function สามารถถอดไปใช้งานในอีกรูปแบบได้

ทั้งสองด้านของโซฟา มีปลั๊กให้ใช้กันจุใจเลยค่ะ

โซนต่อมาเป็นส่วนของนอน โดยที่มีประตูกระจกบานสไลด์ 3 ตอนกั้น ธรณีประตูฝังลงไปกับพื้น

พื้นห้องนั่งเล่น และ ห้องนอนเป็นพื้นไม้ลามิเนต

ห้องนอนอาจจะไม่ได้สามารถทำกิจกรรมอื่นได้มากนัก เพราะ พื้นที่วางพอดีเตียง

ด้านตรงข้ามมีตู้เสื้อผ้าแบบ build in และยังมีพื้นที่วาง แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวน เพราะหากวางทีวีแบบตั้ง พื้นที่อาจจะแคบเกินไป

ปลั๊กไฟในห้องนอนมีอยู่  2 เต้าคือที่ข้างหัวเตียงติดประตู และ ฝั่งตรงข้ามติดประตู

ผนังอีกด้าน เป็นกระจกเต็มบาน โดยที่มีบาน fix อยู่ 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ที่เปิดหน้าต่างเป็นแบบคันโยก หน้าตาแข็งแรงดีค่ะ

แอร์ ทางโครงการเลือกใช้ของ samsung ซึ่งมีแอร์ตัวเดียวคือในห้องนอน เวลานั่งเล่นดูทีวีต้องเปิดประตูกั้นห้องนอน พอกลางคืนก็ปิดประตูเพื่อให้แอร์ทำงานน้อยลง

มาถึงส่วนต่อไป ห้องครัว จะแยกส่วนกับ ห้องนั่งเล่นและห้องนอนอย่างชัดเจนนะคะ ส่วนแรกที่เจอจะเป็นตู้เคาท์เตอร์ครัวแบบ build in มีพื้นที่ใช้เก็บของ วางของค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

เจาะลึกดูที่เคาท์เตอร์ครัว มีเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวมาให้พร้อมเครื่องดูดควันไฟฟ้า อ่างล้างจานจะไม่มีที่พักจานมาให้ แต่ยังมีพื้นที่ลูกบ้านสามารถซื้อกล่องเก็บจานมาวางได้ค่ะ มีปลั๊กให้ใช้ด้วยค่ะ

เครื่องดูดควันไฟฟ้าใช้ของยี่ห้อ Tecno

เยื้องกับเคาท์เตอร์ครัว เป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ที่ด้านล้างยังมีปลั๊กไฟให้ใช้อีกด้วยค่ะ แต่นั่งทานข้าวตรงนี้อาจจะค่อนข้างอึดอัด อาจจะใช้แค่วางพักของ

ด้านบนมีชั้น build in สามารถใช้วางของได้ แต่แนะนำให้วางของเบา เพราะเวลาหยิบต้องเอื้อมไปหยิบ หากเป็นของหนักอาจทำให้เกิดอันตรายได้

ที่นี่ปลั๊กมีให้ใช้ค่อนข้างเยอะเลยทีเดียวค่ะ ด้านตรงข้ามโต๊ะทานอาหารก็มีอีก

พื้นครัวด้านซ้ายมือเป็นกระเบื้อง และ ส่วนไม้ลามิเนตเป็นในส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

ห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก โดยการยกระดับพื้นกั้น จากห้องครัวเข้ามาห้องงน้ำก็มีการยกกั้นแบบเดียวกัน

ในส่วนของโซนแห้ง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ american standard อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ สามารถวางของใช้ที่อ่างล้างหน้าได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบกดน้ำ 2 ปุ่มแบบประหยัดน้ำ

ในส่วนเปียก ฝักบัวเป็นแบบ hand shower ไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ แต่ลูกบ้านสามารถซื้อมาติดเพิ่มได้ มีการเดินท่อไว้แล้ว

โซนเปียกมีการเจาะผนังเข้าไปเป็นช่องใช้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆ พื้นที่ใช้งานมีค่อนข้างเยอะพอสมควร สะดวกมากค่ะ ลูกบ้านไม่จำเป็นต้องไปหาชั้นมาวางเพิ่มเลย

หากใครใช้สบู่ก้อนไม่อยากวางรวม กลัวจะเลอะเทะ ด้านข้างผนังทางโครงการก็ติดที่วางสบู่มาให้ด้วยค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ เดินผ่านโซนครัว จะเป็นระเบียง ที่ระเบียงก็มีปลั๊กให้ใช้นะคะ

ระเบียงขนาด 1 * 0.9 เมตร ก๊อกน้ำไว้ใช้สำหรับซักล้างพร้อมท่อระบายน้ำ

มาต่อกันที่ห้องอีกหนึ่งขนาด ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.5 ตร.ม. ซึ่งการออกแบบและการจัดสรรพื้นที่การใช้งานก็คล้ายๆกับห้องขนาด 24 ตร.ม. แต่พื้นที่แต่ละส่วนก็จะขยายใหญ่ขึ้น ห้องนี้ถือเป็นไซส์ยอดนิยมสำหรับการอยู่ 1-2 คน ขนาดกำลังดีไม่อึดอัดจนเกินไปค่ะ

ประตูของห้องทุกแบบ ทางโครงการจะติดมาให้เป็นแบบ digital doorlog สามารถใช้ได้ทั้งพาสเวิร์ด และ การ์ดค่ะ

เข้ามาดูภายในกันค่ะ ส่วนแรกก็จะเป็นห้องนั่งเล่นเหมือนห้องแรกค่ะ

ชั้นวางทีวีแบบ build in มีการยกลอยตัวขึ้นมา ลูกบ้านสามารถใช้วางรองเท้าเพิ่มเติมได้หากตู้รองเท้าใส่ไม่พอ

ส่วนโซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง และโต๊ะอเนกประสงค์สามารถยกขึ้นมาได้ค่ะ เวลาต้องการเขียนหนังสือ เมื่อก็ส่วนนี้ขึ้นมาก็จะสูงขึ้น ทำให้เขียนหนังสือได้สะดวกสบาย

ทั้งสองข้างของโซฟามีปลั๊กให้ใช้นะคะ

ถัดมาที่ห้องนอน

ในส่วนของห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์แบบ 3 ตอน

ห้องนานสามารถวางแตียงขนาด 5 ฟุตได้ โดยยังมีพื้นที่ข้างเตียง และ ปลายเตียงเหลือค่ะ

ห้องตัวอย่างหัวนอนบุเบาะนิ่มมาให้ดู แต่ที่ห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียนทาสีขาวนะคะ

ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ build in พร้อมกระจกเต็มบานขนาดเต็มตัว

ตู้เสื้อผ้าถูกออกแบบมาให้เป็นสัดส่วนใช้งานง่าย

เมื่อปิดตู้ยังมีช่องนี้ที่สามารถวางเครื่องสำอางค์ เวลาใช้งานจะได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ผนังอีกด้านเป็นกระจกแบบ 4 บานโดยมีบาน fix อยู่ 1 บาน

คันโยกเปิดหน้าต่างหน้าตาแข็งแรง สามารถเปิดรับอากาศช่วงกลางวันได้ค่ะ

ห้องต่อไป ห้องครัว ห้องครัวจะเชื่ออยู่กับห้องนั่งเล่น ห้องครัวเป็นแบบเปิดแต่สามารถติดประตูเองให้เป็นแบบปิดได้ค่ะ

ในส่วนของห้องครัวนั้น ด้านซ้ายมือจะเป็นประตูห้องน้ำ เคาท์เตอร์ครัวจะมีขนาดใหญ่หว่าห้องที่แล้ว

ที่เคาท์เตอร์ครัว ทางโครงการจัดมาให้ตามนี้เลยค่ะ

อ่างล้างจานขนาดปานกลาง ไม่มีที่พักจาน ลูกบ้านต้องหาชั้น หรือ กล่องสำหรับพักจานมาเองค่ะ

เตาไฟฟ้า 2 หัวแบบฝังลงไปในเคาท์เตอร์

มาพร้อมเครื่องดูดควันไฟฟ้าของ techno

ปลั๊กข้างงเคาท์เตอร์ครัว ส่วนนี้เอาไว้วางตู้เย็นค่ะ

ห้องครัวมาพร้อมกับโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง

โต๊ะทานข้าวที่ห้องนี้ขนาดใหญ่กว่าห้องขนาด 24 ตร.ม. ซึ่งเราคิดว่าเป็นขนาดที่สามารถใช้นั่งทานข้าวได้จริง ไม่เล็กจนเกินไป ด้านล่างยังมีปลั๊กให้ใช้ ส่วนเคาท์เตอร์ด้านบนยังแนะนำให้วางของเบาเช่นเดิม เพราะถ้าต้องเอื้อมไปหยิบของหนักอย่าง จานกระเบื้อง อาจเกิดอุบัติเหตุได้

ต่อออกไปจากห้องครัวเป็นส่วนของระเบียงค่ะ กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 2 ตอน ยกธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร  เพราะ ด้านนอกมีก๊อกสามารถซักล้างได้ เมื่อธรณีประตูขึ้นมาก้จะกันน้ำไหลเข้ามาเลอะในห้องครัวได้

กลับมาดูที่ห้องน้ำ ประตูด้านซ้ายมือของห้องครัวกันค่ะ

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียกโดยยกพื้นกั้นขึ้นมากันน้ำไหลได้ แต่ไม่สามารถกันน้ำกระเด็นเวลาใช้งานฝักบัวได้ ลูกบ้านสามารถเลือกติดประตูกระจก หรือ ผ้ายางกั้นได้นะคะ

โซนแห้งประกอบไปด้วยโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ในห้องน้ำไม่มีปลั๊กไฟให้นะคะ

ส่วนโซนเปียกนั้น ฝักบัวเป็นแบบ hand shower สามารถติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้ มีการเดินสายไว้ให้ค่ะ

มีการเจาะผนังให้เป็นชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำแบบ build in สะดวกสบายสำหรับการใช้งานค่ะ

วิเคราะห์โครงการ

ทำเล : โครงการ The cube นวมินทร์ - รามอินทรา ค่อนข้างสะดวกกับคนที่ต้องการเดินทางโดยการขนส่งสาธารณะ และ รถยนต์ส่วนตัว เพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนวมินทร์ อยู่ไม่ไกลตัวโครงการ อีกทั้งถนนรามอินทรายังมีเส้นทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือออกนอกเมืองที่สะดวก เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญหลายสาย เช่นเชื่อมต่อสู่เส้นลาดพร้าว , เกษตร - นวมินทร์ , พหลโยธิน และยังมีถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก สามารถเชื่อมต่อกับเส้นมอเตอร์เวย์ได้เช่นกัน

สภาพแวดล้อม : ปัจจุบันสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ The cube  นวมินทร์ - รามอินทรา ยังสะดวกกับคนที่มีรถส่วนตัว ถึงแม้ห้างสรรพสินค้า และ คอมมิวนิตี้มอลล์ย่านนวมินทร์จะมีค่อนข้างเยอะ แต่ระยะทางค่อนข้างไกลต้องอาศัยการเดินทางโดยรถยนต์ หรือ แทกซี่ค่ะ แต่สาธารณูปโภคพื้นฐาน อาหารการกินก็มีตลาด ร้านสะดวกซื้อที่สามารถเดินไปได้เช่นกัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลถึง 2 แห่งด้วยกันคือโรงพยาบาลสินแพทย์ และ โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ หากรถไฟฟ้าเสร็จก็อาจจะทำให้มีห้างร้าน และ สาธารณูปโภคที่ครบครันมากขึ้นค่ะ 

แบบห้อง : แบบห้องของโครงการ The cube นวมินทร์ - รามอินทรา แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด แต่แยกประเภทออกเป็น 4 types

TYPE A : 1 ห้องนอน ขนาด 24 ตร.ม. จำนวน 117 ยูนิต

TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 26.5 ตร.ม. จำนวน 151 ยูนิต

TYPE C : 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 67 ยูนิต

ห้องของ The cube นวมินทร์ - รามอินทรา

TYPE D : 1 ห้องนอน ขนาด 37 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต

ทุกยูนิต ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์จาก Modernform

**

สิ่งอำนวยความสะดวก  : 

**

มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบครัน อย่างเช่น สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า ที่จอดรถ กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษษความปลอดภัย

**

ราคา :

**

 ราเริ่มต้นของโครงการ The cube นวมินทร์ - รามอินทรา อยู่ที่ 1.59 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 65,000 บาท/ตร.ม. อยู่ในเรทราคาที่คุ้มค่าเนื่องจากขายพร้อมเฟอร์ อีกทั้งยังมีแนวโน้มราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากการที่มีรถไฟฟ้าเข้ามา 

Environment

สำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการ The cube นวมินทร์ - รามอินทรา

ด้านหลัง Sale Gallery จะเป็นพื้นที่ที่กำลังก่อสร้างตัวโครงการ

พื้นที่นี้อยู่ข้างในบริเวณลานจอดรถของ Sale Gallery เวลาโดยประมาณที่จะสร้างเสร็จคือเดือนมิถุนายน ปี 2563

ทิวทัศน์หน้า Sale Gallery , ถนนนวมินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปยังแยกรามอินทรา

ถัดจาก Sale Gallery ก็จะเป็นปั๊มน้ำมัน ปตท สาขาแรกในละแวกนั้น ความพิเศษมากกว่านั้นก็คือเป็นปั๊ม ปตท ที่มีร้าน Jiffy ร้านสะดวกซื้อขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง โดดเด่นด้านความหลากหลายของสินค้า และยังมี Cafe Amazon ร้านกาแฟในเครือของ ปตท อีกด้วย

Cafe Amazon ที่ตั้งอยู่ข้าง Jiffy รสชาติกาแฟของ Cafe Amazon เน้นไปที่ความเข้มขม เพื่อคนเดินทาง

ที่หน้าร้าน Jiffy จะมีแผงลอยรายย่อยขนาดเล็ก ที่ขายอาหารว่างอยู่ เช่น หมูปิ้ง ชาไข่มุก

ในขณะเดียวกัน ปั๊ม ปตท อีกสาขาก็ยังมีเซเว่นอีเลฟเว่น และคาเฟ่อเมซอนตั้งอยู่

ปั๊มน้ำมันแห่งที่สองคือปั๊มเอสโซ่ ที่จะโดดเด่นด้านร้านสะดวกซื้อน้อยกว่า ปตท.

ร้านสะดวกซื้อภายในปั๊มน้ำมันเอสโซ่

ร้านกาแฟที่ยังไม่เปิดให้บริการ 

ถัดจาก Sale Gallery มาประมาณ 130 เมตร เราจะพบกับที่ทำการไปรษณีย์จระเข้บัว เปิดบริการตั้งแต่วันจันทร์ - วันศุกร์เวลา 8.00-20.00 น.

ลานจอดรถของที่ทำการไปรษณีย์ค่อนข้างกว้างขวาง

ทิวทัศน์จากทางฝั่งที่ทำการไปรษณีย์ เมื่อมองออกไปยังถนน เราจะเห็น 7-11 และโซนร้านค้าปลีกขนาดเล็ก

ที่ทำการไปรษณีย์จระเข้บัวเมื่อมองจากบนสะพานลอย

ร้านกาแฟสดที่ตั้งอยู่ข้างที่ทำการไปรษณีย์จระเข้บัว

เมื่อมองออกไปยังฝั่งถนนมุ่งหน้าไปแยกเกษตรนวมินทร์

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ อีกหนึ่งระบบขนส่งมวลชนที่ชุมชนใช้ ละแวกข้างของป้ายรถเมล์ก็จะมีร้านค้าปลีกคอยให้บริการ

ป้ายรถเมล์ฝั่งมุ่งหน้าไปยังแยกเกษตรนวมินทร์

ปั๊มน้ำมัน ปตท ฝั่งเดียวกับที่ตั้งโครงการ มีร้าน 7-11 กับ Cafe Amazon

รถเมล์มีวิ่งเกือบจะทั้งคืน เมื่อตกกลางคืนบริเวณนี้จะมีพื้นที่ขายของเล็ก ๆ โดยมากเป็นแผงลอยขายอาหาร

อีกหนึ่งวิธีการเดินทางที่มีในย่านนี้คือรถสองแถวประจำทาง

ร้านค้าที่หมดคิวกลางวันเริ่มทยอยเก็บ เพื่อคืนพื้นที่ให้กับร้านค้าคิวกลางคืน

พื้นที่นี้จะกลายเป็นพื้นที่สำหรับแผงลอยขายอาหารประเภทสตรีทฟู้ด บะหมี่เกี๊ยวหมูแดง ข้าวมันไก่และอื่น ๆ พื้นที่ตรงนี้ประกอบไปด้วยหอพัก ห้องพัก ห้องเช่า ส่งผลโดยตรงต่อความอถดมสมบูรณ์ทางอาหารการกิน

ลักษณะของสินค้าบนแผงลอยหน้าร้านสะดวกซื้อเซเว่นอีเลฟเว่น

มีสินค้าประเภทเครื่องแต่งกายและกิ๊ฟท์ช็อปอยู่ในช่วงเวลากลางวัน

ละแวกใกล้เคียงมีสำนักจัดหางานกรุงเทพ เขตพื้นที่ 4

ถัดมาเป็นแผงลอยประเภทรถเข็นขายอาหาร

ร้านค้าแผงลอยนี้จำหน่ายอาหารว่างประเภทมันเผา กล้วยปิ้ง และข้าวโพดปิ้ง

ใครอยู่อาศัยแถวนี้เรียกได้ว่าไม่มีวันอดตาย

ทิวทัศน์เมื่อมองออกไปยังถนน

คลินิกสุพจน์ สถานพยาบาลขนาดเล็กในละแวก สำหรับรักษาโรคทั่วไป

ถัดจากบริเวณดังกล่าวไปประมาณ 100 เมตร จะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลสินแพทย์

คลองหลวงวิจิตรอยู่ติดกับซอยที่เชื่อมไปยังที่ทำการไฟฟ้านครหลวง

ภายในซอยจะมีโรงอาหารขนาดเล็ก ที่จะเปิดขายเวลากลางคืน โรงอาหารมีขนาดกว้างขวาง จากลักษณะของแผงลอย อาหารที่มีจำหน่ายจะจัดอยู่ในประเภทข้าวราดแกง ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่งทั่วไป เหมาะสำหรับเป็นมื้อง่าย ๆ

อีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมที่อยู่ละแวกใกล้เคียงย่านโครงการคือสวนสัตว์เปิดซาฟารีเวิลด์ เต็มไปด้วยสัตว์ป่าและโชว์อลังการมากมาย อยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 9 กิโลเมตร