[Review] Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) คอนโดมิเนียม ติดถนนเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค

Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)  คอนโดมิเนียม ติดถนนเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค

สวัสดีครับ รีวิวโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพจาก ESTOPOLIS ฉบับนี้จะพาทุกท่านไปชมคอนโดมิเนียม Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) จากบริษัท จี ดี ที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม หรือรู้จักกันในอีกชื่อคือย่านบางแคนั่นเอง ตัวโครงการตกแต่งในแนว Modern ผสมผสานกับองค์ประกอบในการตกแต่งแบบ Luxury ในราคาย่อมเยา พร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished แถมจัดเต็มด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าในห้อง โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT บางแค เพียง 350 เมตร ถือเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากเป็นเจ้าของคอนโดติดรถไฟฟ้าในราคาที่ไม่แพง เดินทางสะดวก เราจะไปชมรายละเอียดของโครงการนี้กันครับ

ชื่อโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

ผู้พัฒนา บริษัท จี ดี ที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

เขตที่ตั้ง ถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร

ขนาดที่ดิน 6-2-16.6 ไร่

เริ่มก่อสร้าง 2015 สร้างเสร็จ 2017

ลักษณะอาคาร คอนโด High Rise 2 อาคาร อาคาร A 31 ชั้นและอาคาร B 33 ชั้น

ยูนิตทั้งหมด 1,273 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต

ยูนิตสูงสุดต่อชั้น 29 ยูนิต

จำนวนที่จอดรถ 515 คันคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน 637 คันคิดเป็น 50%

จำนวนลิฟต์ ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวที่อาคาร A และ 3 ตัวที่อาคาร B

ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร

แบบห้อง

Studio พื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม.

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 29 ตร.ม.

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50.5 ตร.ม.

2 Bedroom Corner พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม.

การตกแต่ง Fully furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

เฟอร์นิเจอร์ เฟอร์นิเจอร์ทั้งแบบ built-in และแบบลอยตัว

แบบครัว ครัวแบบเปิดและปิด

เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ HAFELE

การเลี้ยงสัตว์ ไม่สามารถเลี้ยงได้

EIA ผ่านแล้ว

ราคาห้องเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. 74,000 บาท/ ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนกลาง

CCTV

ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ระบบคีย์การ์ด

สระว่ายน้ำ

Sky Lounge

Roof Garden

Playground

Fitness Gym

Sauna Room

Jogging Track

Lobby

สถานที่ใกล้เคียง

ตลาดบางแค : 200 ม.

ซีคอน บางแค : 950 ม.

เทสโก้ โลตัส บางแค : 2 กม.

เดอะมอลล์ บางแค : 3.5 กม.

Power Center เพชรเกษม : 5.2 กม.

Victoria Gardens เพชรเกษม : 5.8 กม.

Home Pro เพชรเกษม : 7.3 กม.

บิ๊กซี Extra เพชรเกษม 2 : 7.3 กม.

มหาวิทยาลัยสยาม : 3 กม.

ร.ร.ผดุงกิจวิทยา : 1 กม.

ร.ร.ภาษานุสรณ์ บางแค : 1.9 กม.

ร.ร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 3.6 กม.

ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 4 กม.

ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม : 5.8 กม.

รพ.เพชรเกษม 2 : 950 ม.

รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4 กม

เว็บไซต์โครงการ http://www.prodigycondo.com/

เบอร์โทรติดต่อ 02-413-0333

วงเงินกู้ 100% N/A

Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

ชื่อโครงการ Prodigy MRT Bangkae (พรอดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

ที่ตั้งโครงการ ถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร

ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (มกราคม 2560)

ที่ตั้งโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

โครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ตรงข้ามกับบ้านบางแค มีรางรถไฟฟ้า MRT ผ่านหน้าโครงการ ตัวสถานีเลยโครงการไป 350 เมตร สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย ทั้งพุทธมณฑล กาญจนาภิเษก ราชพฤกษ์ สะดวกทั้งเดินทางโดยรถส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า วันนี้เราจะพาไปโครงการด้วยเส้นทางจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมินะครับ

เริ่มจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เราตรงมาทางโรงพยาบาลราชวิถี ผ่านโรงพยาบาลเด็ก มุ่งหน้าไปทางสามเสนและสะพานกรุงธนบุรีครับ

พอถึงสะพานก็ข้ามสะพานกรุงธน ตรงมาเรื่อยๆ

ลงจากสะพานกรุงธน จะมีสะพานข้ามแยกเขียนว่าไปตลิ่งชัน และพุทธมณฑล ก็ให้ตรงขึ้นสะพานมาเลยครับ

พอลงสะพานก็ขับตรงตามถนนมาเรื่อยๆ ผ่านห้างตั้ง ฮั่ว เส็ง บางลำพู จากนั้นขึ้นสะพานโค้งขวามาลงตลิ่งชัน

พอลงเส้นตลิ่งชันแล้วใครใคร่วิ่งทางขนาน หรือจะวิ่งทางหลักแล้วค่อยออกก็ได้นะครับ

สังเกตุป้ายถนนเพชรเกษมชิดซ้าย ก็ให้เตรียมตัวออกซ้ายมาได้เลยครับ เราจะออกตรงแยกที่ไปถนนราชพฤกษ์

พอเลี้ยวซ้ายเข้าเส้นราชพฤกษ์แล้วก็ให้ตรงตามทางมาเรื่อยๆครับ จะมีลูกสอนชี้มาถนนเพชรเกษมเป็นระยะๆ

พอใกล้ทะลุถนนเพชรเกษมก็ให้สังเกตุสถานีรถไฟฟ้าบางหว้าครับ วิ่งผ่านใต้สถานีมาเลย

เลยสถานีมาจะเจอกับสี่แยกนะ ให้เข้าช่องถนนเพชรเกษม บางแค ต้องระวังช่วงโค้งขวาตรงนี้เพราะขวาแล้วมันไม่ขวาสุด ใครขวาสุดเบี่ยงไม่ทันต้องกลับรถแล้วไปกลับมาอีกที จากแยกนี้ให้เลี้ยวขวานะครับ

พอเลี้ยวขวามาแล้วก็วิ่งตรงตามแนวรางรถไฟฟ้ามาเลยครับ

ขับมาอีกประมาณ 800 เมตร จะเจอซีคอนบางแคอยู่ทางซ้ายมือ ก็ขับตรงมาอีกครับ

พอเลยซีคอนมาประมาณ 500 เมตร สังเกตุทางขวามือจะเห็นตัวอาคารของทางโครงการ กำลังก่อสร้างอยู่ ต้องตรงไปแล้วกลับรถมาครับ

เลยจากโครงการมาประมาณ 400 เมตร ก็กลับรถแล้วตรงมา ผ่านใต้สถานีบางแค จะเจอโครงการติดถนนเพชรเกษมทางซ้ายมือก็เลี้ยวเข้ามาได้เลยครับ

ถึงโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) แล้วครับ ต่อไปเราจะไปดูรายละเอียดของโครงการนี้กัน

เจาะลึกภาพรวมโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) คอนโดมิเนียม High Rise สูง 31 และ 33 ชั้นจำนวน 2 อาคาร ทางฝั่งทิศเหนือ และทิศใต้ ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT บางแค โครงการบริหารโดยบริษัท GDT Property จำกัด ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2017 ช่วงนี้ทางโครงการก็เปิดขายแบบให้ผ่อนดาวน์กันอยู่ครับ เราจะไปดูรายละเียดของตัวโครงการกัน

โมเดลตัวอาคารเต็มๆ ของ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) จากด้านทิศตะวันออก จะเห็นอาคาร A และอาคาร B พื้นที่จอดรถ 4 ชั้น ส่วนบริเวณข้างโครงการตรงนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าครับ ส่วนพื้นที่ด้านหลังโครงการเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบและอาคารพาณิชย์ครับ

ด้านหลังโครงการยังมีพื้นที่ เป็นที่จอดรถกลางแจ้ง จอดได้อีกประมาณ 20 คัน

Plan ของโครงการ จะเห็นว่ามีพื้นที่ของตัวอาคารเป็นที่จอดรถ กับที่จอดด้านหลังอีกนิดหน่อย รอบอาคารเป็นทางรถวนรอบได้ ด้านข้างจะเป็นพื้นที่สีเขียว และมีต้นไม้ปลูกเป็นระยะรอบโครงการ ก็ช่วยบังสายตาให้ความเป็นส่วนตัวได้นะครับ

ด้านข้างอาคารฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นพื้นที่สวนหย่อม และร้านค้าอยู่ด้านหน้าครับ

ด้านข้างอาคารฝั่งทิศตะวันตกก็เช่นกัน เป็นสวนหย่อม และอาคารร้านค้าด้านหน้า แต่ด้านนี้จะมีทางเดินเข้าโครงการ ด้านในก็จะเป็นส่วนของ Lobby ที่ชั้น 1 ของอาคาร B

ตรงใต้อาคารระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นจุด Drop-Off สำหรับลูกค้าที่มา Shop ด้านหน้าหรือลูกบ้านที่ใช้บริการรถ Taxi หรือเพื่อนมาส่ง เวลาฝนตกก็ไม่ต้องเปียกด้วย

ด้านข้างของอาคารฝั่งทิศตะวันตกที่ติดกับคลองเป็นที่นั่งเล่นและสวนหย่อมเล็กๆ คลองนี้ไม่ค่อยมีเรือสัญจรนะครับ จะมีก็แต่เรือของชาวบ้านย่านนี้ที่จับปลากันบ้าง ส่วนเรื่องกลิ่นที่ไปรีวิวก็ไม่มีปัญหาอะไรนะ

พื้นที่อาคารตั้งแต่ชั้น 1 - 4 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมดครับ

ภาพจำลองบรรยากาศ Shop ด้านหน้าโครงการ และสวนหย่อมทางเข้า Lobby บริเวณอาคาร B

ภาพจำลองบรรยากาศใน Lobby

แปลนชั้น 2 และชั้น 3 ส่วนของอาคาร A เป็นส่วนของร้านค้า และ Lobby อาคาร B ก็เป็นที่จอดรถเต็มทั้งชั้น

พอมาถึงชั้น 4 อาคาร B เป็นที่จอดรถอยู่ แต่อาคาร A จะเริ่มเป็นห้องพักอาศัยแล้ว

พอมาถึงชั้น 5 อาคาร B จะยังเป็นที่จอดรถอยู่นะครับ อาคาร A เป็นห้องพักอาศัยเหมือนเดิม

Plan ชั้น 6 ของโครงการ พื้นที่ส่วนของอาคาร B จะเป็นพื้นที่ของส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ห้อง Fitness ห้อง Sauna และ Lounge ส่วนอาคาร A ก็เป็นพื้นที่ของห้องพักอาศัยทั้งหมดเลย

มาดูโมเดลส่วนกลางของโครงการ จะอยู่ที่ชั้น 6 ของตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B ตรงนี่จะมีสระว่ายน้ำ Gym และ Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำและส่วนกลางของโครงการที่ชั้น 6

ภาพจำลองบรรยากาศห้องออกกำลังกายที่ชั้น 6 ตัวสระว่ายน้ำจะมีส่วนที่หันออกมาด้านหน้าโครงการ เมื่อรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้วก็อาจจะขาดความเป็นส่วนตัวไปนิดนึง

ภาพจำลอง Lounge และห้อง Sauna

แปลนอาคาร ชั้น 7 - 31 ทั้งตึก A และตึก B เป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด

แปลนอาคารชั้น 32 เป็นส่วนของห้องพักอาศัย และมีสวนอยู่ด้านหน้าอาคาร ของตึก A ส่วน อาคาร B เป็น Roof Garden

ชั้นบนสุดของตัวอาคาร A เป็น Roof Garden หมดเลยครับ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านบนของอาคาร ส่วนของ Sky Garden

มาดูความคืบหน้าการก่อสร้างของโครงการกันบ้าง ตอนนี้ตัวอาคารก่อสร้างแล้วเสร็จไปเกือบ 70% แล้ว

คนที่จองกันไปแล้วก็คงตั้งตารอให้เสร็จไวๆ กำหนดการก็อยู่ช่วงต้นปี 60 นี่เอง สำหรับใครที่ยังไม่ได้มาจับจองก็ต้องรีบกันหน่อย เพราะถ้าโครงการสร้างเสร็จ และรถไฟฟ้าใกล้เปิดให้บริการ ราคาคงจะพุ่งขึ้นไปอีกครับ

สำหรับแบบห้องของโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) ขนาดห้องเริ่มต้นคือ แบบ Studio พื้นที่ใช้สอย 23 ตารางเมตร ทางโครงการขายแบบ Fully Furnish และเครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งถือว่าครบมากๆเลย

แบบที่ 2 คือ 1 Bedroom 29 ตารางเมตร ห้องนี้จะกั้นห้องนอนให้แบบเป็นสัดส่วน โครงการนี้ถือว่าออกแบบการใช้สอยฟังก์ชันต่างๆ ของห้องได้ดีทีเดียวครับ

แบบที่ 3 1 Bedroom Plus 33.5 ตารางเมตร ห้องจะใหญ่กว่า 1 ห้องนอนแบบแรก แต่จะได้ครัวแบบเปิด เชื่อมกับพื้นที่รับแขกและดูทีวีเลย

แบบที่ 4 คือ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว

แบบสุดท้ายคือแบบ 2 Bedroom 50.5 ตารางเมตร ห้องนี้จะได้เคาท์เตอร์ Pantry ใหญ่กว่าแบบ 50 ตารางเมตร แต่ฟังก์ชันโดยรวมเหมือนกันเลย

Sale Gallery และห้องตัวอย่าง Studio ขนาด  23 ตร.ม. ของโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

เรามาเริ่มกันที่สำนักงานขายของโครงการกัน ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการจริง ด้านหน้าส่วนก่อสร้างอาคาร ซึ่งสำนักงานขายตรงส่วนนี้ในอนาคตก็จะกลายเป็นส่วนของร้านค้านั่นเอง

ด้านในสำนักงานขายทำเป็นแบบเพดานสูง และมีผนังส่วนใหญ่เป็นกระจก ทำให้รู้สึกโปร่งและกว้างขวางมาก ทำมาได้สวยงามดีครับ ปกติโครงการที่ราคาไม่สูงมากจะไม่ค่อยทำ Sale Gallery หรูหราเท่าไหร่

พื้นที่ด้านหลังสำนักงานขายก็ทำเป็นสวนแนว Pocket Garden เล็กๆไว้ด้วย ทำให้ได้บรรยากาศแบบธรรมชาติ โล่งตา ดึงสายตาจากงานก่อสร้างด้านหลังได้ดี  ในอนาคตก็อาจจะเป็นสวนของโครงการด้วย

ทีนี้เราจะมาดูห้องตัวอย่างของโครงการกันนะครับ ที่นี่เขาจัดห้องตัวอย่างไว้ให้ชมกัน 3 แบบคือแบบ Studio 1แบบ และแบบ 1 ห้องนอน 2 แบบ ซึ่งเป็นห้องตัวอย่างที่ให้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าเหมือนห้องขายจริงด้วย เราจะไปดูห้องตัวอย่างเริ่มจากแบบ Studio กันครับ

ห้อง Studio ของที่นี่มีพื้นที่ใช้สอย 23 ตารางเมตร อาจจะเป็นขนาดาตรฐานของห้องไซส์นี้สำหรับโครงการทั่วไป แต่ที่นี่เขาจัดแปลนห้องออกมาได้โอเคเลยนะ เข้าไปแล้วไม่รู้สึกว่าห้องเล็ก หรืออึดอัดมากเกินไป

จากประตูหน้าห้องมองเข้าไปจะเจอส่วนของ Living ทะลุไปถึงเตียงนอน

พื้นภายในห้องเป็นลามิเนตสีอ่อน กรอบประตูมีขอบกันฝุ่นให้

หน้าตาสวิตซ์ไฟในห้อง ทุกจุดจะได้สวิตซ์แบบนี้นะครับ

ไฟในห้องจะได้เป็นดาวน์ไลท์แบบกลม พร้อมอุปกรณ์ดักควันและดับไฟบนฝ้า ความสูงจากพื้นถึงฝ้าจุดนี้คือ 2.60 เมตร

ต่อไปมาดูเฟอร์นิเจอร์กันบ้าง ตรงส่วนของที่นังเล่นโครงการให้โซฟาแบบ 2 ที่นั่งมา พร้อมกับโต๊ะกลางที่เป็นโต็ะสำหรับทานข้าวได้ ซึ่งก็ถือว่าทำให้ใช้พื้นที่ตรงนี้ได้เป็นประโยชน์ เพราะในห้องจะไม่มีพื้นที่สำหรับตั้งโต๊ะทานข้าวได้แบบเป็นกิจลักษณะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี ระยะห่างประมาณ 1.5 เมตร ก็สามารถวางโทรทัศน์ประมาณ 40 นิ้วได้

จุดนี้ได้ตู้เก็บของบนล่าง ก็ถือว่าเก็บของได้เยอะพอสมควร

ติดกันกับโซฟาเป็นโต๊ะเอนกประสงค์ คือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ หรือจะเป็นโต๊ะอ่านหนังสือก็ได้ แล้วแต่การใช้งานของผู้อยู่เอง แต่เขามีกระจกบานใหญ่ติดมาให้ด้วย หลักๆก็คงจะต้องเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแหละ

โต๊ะที่ให้มาก็ขนาดไม่น่าเกลียด สามารถใช้งานได้จริงเลย

ใต้กระจกมีปลั๊กไฟมาให้ จะเอาไว้เสียบไดร์เป่าผม หรือจะต่อคอมพิวเตอร์นั่งทำงานตรงนี้ก็ได้

ถัดมาเป็นส่วนของเตียงนอน วางมาให้เป็นเตียงแบบ 5 ฟุต ของจริงไม่รวมที่นอนนะครับ ได้เตียงอย่างเดียว ข้างเตียงก็มีปลั๊กไฟมาให้อีก

ตัวเตียงวางชิดกับหน้าต่างด้านใน ตรงนี้บางคนอาจจะต้องการความเป็นส่วนตัว หรืออยากให้ฟังก์ชั่นต่างๆในห้องมันเป็นสัดส่วน ก็สามารถกั้นผนัง อาจจะเป็นกระจกหรือเป็นฉากบังตามาตั้งระหว่างโต๊ะกับเตียงตรงนี้ก็ได้ ส่วนพื้นปลายเตียงมีที่ว่างพอเดินไปเปิดปิดม่านได้ และเปิดตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มาได้ ไม่แคบมาก

ด้านข้างตู้เสื้อผ้าที่โครงการบิวท์มาให้ ติดมาเป็นกระจกมาให้ แต่ใครจะติดชั้นวางของหรือที่แขวนเสื้อผ้าก็พอทำได้ แต่อย่าให้ยื่นออกมาขวางมากนัก

ต่อมาเรามาดูส่วนครัวของห้องนี้กันบ้าง ประตูครัวอยู่ระหว่างชั้นวางทีวีกับตู้เสื้อผ้า พื้นในครัวก็เป็นพื้นต่อกันกับห้องนอน ตรงนี้จะแนะนำว่าถ้าติดประตูบานเลื่อนเล็กๆ หรือบานพับบานเปิดที่ไม่กินพื้นที่ได้ก็จะดีนะครับ เพราะครัวที่นี่ให้มาค่อนข้างจริงจัง ไม่เหมือนครัว Pantry ห้อง Studio ทั่วไป ดังนั้นถ้าทำอาหารหนักๆก็อาจจะมีเรื่องกลิ่นได้

ก่อนจะเข้าไปดูในห้องครัว เหนือประตู้ตรงนี้เป็นจุดติดตั้งแอร์ของห้อง ซึ่งจะติดแอร์ Samsung 12,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

พอเข้ามาด้านในครัวจะเจอกับเคาท์เตอร์ มีตู้เก็บของทั้งบนและล่าง เก็บของได้เยอะทั้งตู้ด้านบนหรือลิ้นชักด้านล่าง บนเคาท์เตอร์ก็มีเตาไฟฟ้า และอ่างล้างจาน สำหรับคนที่ชอบฝากท้องกับการใช้ไมโครเวฟอุ่นอาหารก็สามารถวางที่ช่องด้านบนเหนืออ่างล้างจานได้ แต่เวลาหยิบอาหารก็อาจจะต้องระวังกันนิดนึง พื้นที่วางตู้เย็นก็เว้นมาให้วางตู้เย็นแบบ 2 ประตูได้สบายเลย

เปิดตู้ออกมาได้หน้าตาตามนี้

ตู้ด้านล่างจะมีตู้บานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน ก็เอาไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดกันได้ ส่วนด้านข้างก็เป็นลิ้นชักสำหรับเก็บถ้วยชาม ช้อนส้อมหรือเครื่องครัวอื่นๆ

อ่างล้างจานให้มาเป็นแบบก้นลึก ความจุในการใช้งานก็ได้เยอะ ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก

เตาไฟฟ้าให้มาเป็นแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ HAFELE มีพื้นที่สำหรับวางของเตรียมอาหารด้านข้างได้อีกนิดหน่อย

ผนังติดกับเตามีปลั๊กไฟมาให้เผื่อใช้เครื่องครัวที่ต้องใช้ไฟฟ้า

ส่วนฝั่งตรงข้ามเคาท์เตอร์ครัวจะเป็นตู้เก็บของ ซึ่งก็เอาไว้เก็บของใช้ในครัวหรือของใช้ของคุณแม่บ้านได้เยอะทีเดียว ใช้พื้นที่ได้เป็นประโยชน์อีกแล้ว

ต่อไปมาดูส่วนของระเบียงห้องกันบ้าง ประตูตรงนี้เป็นกระจกบานสไลด์ 2 ตอน

ขอบประตูจะอยู่บนขอบปูนกั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตรกันน้ำกระเด็นเข้ามาในห้อง

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค พื้นที่ประมาน 1x1.7 เมตร

ราวระเบียงกั้นขึ้นมาประมาณ 1 เมตร เป็นเหล็กซี่สีเทา

ต่อไปเรากลับหลังหันมาจะเจอกับห้องน้ำ อยู่ในห้องครัว

ห้องน้ำที่นี่ก็เป็นแบบ 3 ฟังก์ชั่นมาตรฐาน ความสูงพื้นถึงฝ้าในห้องน้ำ 2.4 เมตร พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค

ไฟห้องน้ำจะอยู่ผนังด้านหน้าก่อนเข้าประตู

ไฟในห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์กลม 2 ดวง พร้อมระบบระบายอากาศ

ขอบประตูห้องน้ำกั้นขึ้นมาประมาณ 5 ซม. ประตูจริงจะได้เป็น UPVC มือจับลูกบิดมาตรฐาน

ส่วนแรกคือพื้นที่ส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมดเป็นของ American Standard

เหนือสุขภัณฑ์ส่วนแห้ง เป็นกระจก ใต้กระจกและผนังด้านข้างก่อผนังเป็นที่วางของออกมา

ส่วนผนังอีกด้านติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ พร้อมกับปลั๊กไฟกับกรอบพลาสติกครอบ

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด  29 ตร.ม. ของโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

ต่อไปเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตร ได้ห้องนอนแบบห้องน้ำในตัว และครัวปิด โดยรวมค่อนข้างแบ่งเป็นสัดส่วน

มุมมองจากด้านหน้าประตูห้อง เจอกับส่วนของ Living Area ก่อน ความสูงพื้นถึงฝ้าห้องนี้ก็ 2.6 เมตรตามมาตรฐานโครงการเท่ากับห้องอื่น

พื้นห้องเป็นลามิเนต 8 มม.

เข้ามาด้านในได้โซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง แบบสูงมาตรฐานโครงการ

โซฟาที่ให้มาสามารถนั่งได้ถึง 3 คน 

ด้านข้างโซฟา บิวท์อินตู้เก็บของมาให้แบบบานเปิดไฮกรอส ความสูงของตู้จรดเพด้านห้อง สามารถเก็บของได้เยอะ แบ่งเก็บเป็นสัดส่วนได้ดี

ตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี วัสดุเฟอร์นิเจอร์ตามมตรฐานโครงการ มีตู้และชั้นเก็บของทั้งด้านบนและด้านล่าง

เหนือชั้นวางทีวีเป็นที่ติดแอร์ของ Living Area ได้แอร์ Samsung 9,000 BTU 1 เครื่องนะครับ

ไฟในห้องได้เป็นดาวน์ไลท์กลม

ส่วนต่อไปที่จะดูคือห้องนอนครับ ห้องตัวอย่างไม่ได้ติดประตูมาให้ดู ของจริงเป็นประตูบานไม้สำเร็จรูป มือจับลูกบิด

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะติดผนังปลายเตียง

เตียง 5 ฟุตที่วางมาให้จะพอดีกับพื้นที่ที่บิวท์ตู้เสื้อผ้ามาด้านข้าง แต่แค่นี้ก็นอนได้สบายๆ ไม่เบียดกันแล้ว คนอยู่เป็นคู่ก็นอนกอดกันไม่น่าจะมีปัญหาอะไรนะครับ แหะๆ

หน้าต่างห้องนอนให้มาเป็นแบบบาน fix และบานสไลด์ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาปกติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

หน้าตาที่เปิดหน้าต่างบานเลื่อน

ปลายเตียงวางโต๊ะไม้มาให้ มีลิ้นชักข้างใต้ จัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือวางทีวีได้ ใต้กระจกมีปลั๊กสำหรับเสียบคอมพิวเตอร์ทำงานได้

ใต้โต๊ะมีจุดเสียบปลั๊กไฟและสายเคเบิลสำหรับต่อทีวีได้

ด้านบนโต๊ะติดแอร์ 9,000 BTU มาให้ อาจจะนอนหนาวนิดนึงเพราะแอร์ลงเตียงเต็มๆ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือที่ว่างเกือบ 1 เมตร เดินไปเปิดม่านหรือใช้งานพื้นที่ส่วนนี้ได้สบาย

ข้างตู้เสื้อผ้าเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ อยู่ข้างๆกับประตูห้องนอน

เข้ามาด้านในได้ห้องน้ำฟังก์ชั่นมาตรฐานโครงการ

สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard ครับ ฟังก์ชั่นและรูปแบบของห้องน้ำก็เป็นแบบเดียวกันกับห้อง Studioเลย

หน้าตาของปลั๊กไฟข้างอ่างล้างหน้าแบบชัดๆ

หน้าตาที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นแบบก้าน สามารถเอาแกนกระดาษทิชชูมาแขวนได้เลยครับ

ในสุดของห้องน้ำก็คือพื้นที่ Shower Box ยกธรณีขึ้นมาให้ และที่แขวนผ้าเช็ดตัวที่ผนัง พื้นที่ด้านใน Shower Box ประมาณ 1x1 เมตร ใช้งานได้สบาย

ฝักบัวแบบ Hand Shower มาตรฐาน พร้อมที่วางสบู่ และที่ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นด้านข้าง

ต่อไปเราออกมาดูห้องครัวและระเบียงกันต่อ ห้องนี้จะได้ครัวปิด ป้องกันกลิ่นอาหารรบกวน ประตูครัวจะอยู่ติดกับโซฟาตรง Living Area เป็นบานกระจกสไลด์ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียม

กรอบประตูจะกั้นขึ้นจากพื้นห้องด้วย เวลาเดินเข้าต้องก้าวนิดนึง

พื้นที่สำหรับยืนทำครัวประมาณ 1x1.8 เมตร เข้าไปใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้

ฟังก์ชั่นในครัวก็มาตรฐานโครงการเช่นกัน ได้เคาท์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ และพื้นที่วางตู้เย็นแบบ 2 ประตู ขนาด 8 คิวได้สบาย ฝั่งตรงข้ามเคาท์เตอร์ก็เป็นตู้เก็บของเหมือนห้องอื่น

ฟังก์ชันตู้ด้านบนเคาน์เตอร์ เก็บของได้พื้นที่ตามนี้เลยครับ

บนเคาท์เตอร์ได้เตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน และกรุผนังกันคราบสกปรก ทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมปลั๊กไฟ ข้างเตาก็เป็นอ่างล้างจานของ HAFELE เช่นกัน

ต่อไปก็เป็นระเบียงห้องครับ ประตูกระจกบานสไลด์ยกธรณีกันน้ำฝนกระเด็น

พื้นระเบียงกระเบื้องเซรามิคกันลื่น พื้นที่ระเบียงประมาณ 1x1.6 เมตร

ราวระเบียงก็เป็นราวเหล็กสีเทาเหมือนเดิม

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด  33.5 ตร.ม. ของโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

ห้องตัวอย่างแบบสุดท้ายของโครงการก็คือ แบบ 1 Bedroom Plus ตัวห้องนอนจะได้พื้นที่ยาวตลอดแนวห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และwalk-in closet

มุมมองจากหน้าประตูห้องเข้าไปด้านใน เจอครัวและพื้นที่นั่งเล่นก่อน แล้วทะลุไปหน้าห้องนอน

พื้นในห้องนี้ก็เป็นลามิเนต 8 มม. มาตราฐานโครงการนะครับ

เข้ามาจะเจอกับโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และมี armchair มาให้ 1 ตัว

ข้างโซฟามีปลั๊กไปติดผนังมาให้อีก

ติดกับโซฟาข้างประตูเข้าห้องเป็นตู้เก็บของเอนกประสงค์ Built-in มาให้แบบ L Shape มีทั้งตู้แบบโล่งและบานเปิด พร้อมชั้นวางของตรงกลาง ได้ที่เก็บของตรงนี้เยอะเลย

ฝั่งตรงข้ามตู้เก็บของก็เป็นส่วนของครัว ห้อง Type นี้จะเสียอย่างตรงที่ได้ครัวแบบครัวเปิด ถ้าทำอาหารหนักๆก็อาจจะต้องทำใจเรื่องกลิ่นกันหน่อย

ฟังก์ชั่นการใช้งาน และเก็บของส่วนเฟอร์นิเจอร์ครัวก็ตามมาตรฐานเหมือนกับห้องแบบอื่น มีที่วางตู้เย็นตู้ใหญ่ได้ 1 ตู้

เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ HAFELE ตรงผนังกรุ Backsplash กันกระเด็นเปื้อนไว้ และติดปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ช่องวางไมโครเวฟอยู่ที่เคาท์เตอร์ด้านบนเหนืออ่างล้างจาน

อ่างล้างจานก็ได้เป็นแบบมาตรฐานโครงการ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) เริ่มจากฝั่งทิศตะวันตกที่ติดกับคลองกันก่อน ฝั่งตรงข้ามของคลองนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ ร้านค้า และบ้านเรือนดั้งเดิม

ข้ามสะพานข้ามคลองมาเป็นอาคารพาณิชย์ยาวตลอดแนวถนนเพชรเกษมและรางรถไฟฟ้า

ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการเลยก็คือ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการสังคมผู้สูงอายุบ้านบางแค

มาดูอีกฝั่งกันบ้าง ฝั่งนี้ก็เป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าเช่นกัน มีสะพานลอยสำหรับข้ามไปฝั่งตลาด และป้ายรถเมล์

ร้านค้าในย่านนี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นร้านเก่าแก่เดิมๆ ร้านเสริมสวย โชว์ห่วย ร้านนาฬิกา หรือโรงพิมพ์ ให้ความรู้สึก vintage ไปอีกแบบนะครับ

ฝั่งตรงข้ามถ้าข้ามสะพานไปก็จะเป็นอาคารร้านค้า และตลาดบางแค สะดวกมากสำหรับคุณแม่บ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะข้าวของในตลาดก็จะราคาดีกว่าไปซื้อตามห้าง

ตลาดบางแค เป็นตลาดสดใหญ่ในย่านนี้ มีของให้ซื้อมากมาย ช่วงเช้าและช่วงเย็นก็จะมีคนมาจับจ่ายใช้สอยกันเยอะพอสมควร

ใกล้ๆโครงการเลยสถานีรถไฟฟ้าบางแคมาฝั่งเดียวกันกับโครงการก็จะมีเทสโก โลตัส และเดอะมอลล์ บางแค ตรงแยกตัดถนนกาญจนาภิเษก

ย้อนมาทางราชพฤกษ์ฝั่งเดียวกับโครงการมีมหาวิยาลัยสยาม

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีห้างซีคอนบางแค อยู่ติดกับสถานีเพชรเกษม 48 แถวนั้นก็มีโครงการคอนโดมิเนียมขึ้นหลายโครงการอยู่เหมือนกันครับ

วิเคราะห์โครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค)

ทำเล : โครงการ Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมและแนวรถไฟฟ้า MRT ใกล้กับตัวสถานีบางแค ห่างกับโครงการประมาณ 350 เมตร สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายเส้น เพราะถนนเพชรเกษมเป็นถนนเส้นยาว ออกได้ทั้งพุธมณฑล ราชพฤกษ์ หรือกาญจนาภิเษก สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวถือว่าเดินทางได้สะดวกเลย หรือใครที่ต้องการสัญจรเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าเมืองหรือไปทำงานก็รอรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่กำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2560

สภาพแวดล้อม : สถาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ ฝั่งเดียวกันเป็บหมู่บ้าน อาคารพาณิชย์ และร้านค้า ค่อนข้างไม่พุกพล่านมากนัก จะมีก่อแค่การจราจรหน้าถนนเพชรเกษมที่ติดการก่อสร้างรถไฟฟ้า ส่วนฝั่งตรงข้ามก็เช่นกัน เป็นอาคารพาณิชย์ บ้านบางแค และตลาดบางแค แต่บรรยากาศจะค่อนข้างพลุกพล่านช่วงชั่วโมงจับจ่ายของเหล่าพ่อบ้านแม่บ้านมั้งหลาย และไม่ไกลก็มีห้างสรรพสินค้าให้เลือกเดินshopping กันแล้วแต่ style ของแต่ละคนทั้ง The Mall, Tesco Lotus หรือซีคอนบางแค

แบบห้อง : แบบห้องของโครงการนี้มี 4 แบบให้เลือก เป็นแบบห้องฟังก์ชั่นและพื้นที่ใช้สอยมาตรฐานคล้ายๆกับโครงการคอนโดมิเนียมระดับเดียวกัน จากการวิเคราะห์โดยส่วนตัวแล้วคิดว่าแบบห้อง Studio และแบบ 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตรทำออกมาได้ดี แบ่งสัดส่วนของห้องได้โอเค สามารถติดกั้นประตูหรือตกแต่งเพิ่มเติมได้ลงตัว แต่แบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom อาจจะติดตรงที่เป็นครัวเปิด กลิ่นอาหารอาจจะรบกวนในห้องได้ แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ทำอาหารทานประจำก็คงไม่ต้องซีเรียสอะไร หรือแบบ 2 ห้องนอนอาจจะพอกั้นบานกระจกตรง Pantry ครัวได้ แต่ก็ต้องคำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยให้ดีด้วย

โดยรวมแล้วถือว่าทำแบบห้องออกมาได้ดี มีการใส่ใจรายละเอียดเล็กๆน้อยๆเช่นปลั๊กไฟ สวิตซ์ไฟ โดยเฉพาะพื้นที่เก็บของในทุกแบบห้อง รู้สึกว่าที่นี่ออกแบบและให้เฟอร์นิเจอร์มาได้ตอบโจทย์นี้พอสมควร เพราะคอนที่ใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียม สิ่งที่จำเป็นที่สุดอย่างหนึ่งก็คือที่เก็บของ และเขาก็สามารถทำออกมาได้พอเหมาะกับการใช้งาน

ราคา :  โครงการนี้เป็นโครงการในระดับ Main Class ราคาของโครงการถือว่ายังไม่สูงมากจนเกินไป เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ และใกล้รถไฟฟ้าในระยะที่เดินได้สบายๆ และปัจจุบันยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ก็ถือว่าเป็นราคาของคอนโดผ่อนดาวน์ที่เหมาะสมเมื่อเทียบกับ factor อื่นๆ  ส่วนราคาของแต่ละแบบห้องก็ไล่กันไปไม่กระโดดจากกันมาก แล้วแต่ทำเลของห้องด้วย

ราคานี้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการคอนโดผ่อนดาวน์ ไม่รีบเข้าอยู่หรืออาจจะต้องการคอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า หรือขายต่อในอนาคต ก็ถือว่ายังลงทุนได้อยู่ และต้องมีกำลังผ่อนต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 12,000 - 35,000 บาท/เดือน ราคาย่านนี้ยังถือว่าถูกกว่าแถวๆบางหว้า แต่ถ้ารถไฟฟ้าเปิดแล้ว ไกลกว่านิดหน่อยคงไม่ใช่ประเด็นสำคัญ ที่สำคัญคือโครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า คือหิ้วกระเป๋าเข้าไปนอนตีพุงได้เลย สะดวกสำหรับคนที่ไม่ต้องการเสียเวลาไปเลือกของแต่งห้องเองครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility ของโครงการให้มาค่อนข้างเป็นมาตรฐานตามคอนโดมิเนียมสมัยนิยมทั่วไปนะครับ ไม่เยอะมากแต่ก็ไม่ได้น่าเกลียด แต่อาจจะติดตรงความหนาแน่นของโครงการนิดนึง ถ้าใครไม่ค่อยไม่ใช้หรือส่วนใหญ่ใช้วันธรรมดา ในชั่วโมงไม่เร่งด่วนก็คงไม่มีปัญหาอะไร การออกแบบของส่วนกลาจากภาพจำลองที่เห็นในตอนนี้ก็ถือว่าทำออกมาโอเค และในโครงการก็มียูนิตร้านค้าด้วย อำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้อีก

สรุป โครงการ

Prodigy MRT Bangkae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่อาศัยอยู่ย่านฝั่งธน หรือคุ้นเคยกับพื้นที่ในย่านนี้ และต้องการใช้งานรถไฟฟ้าเป็นหลักในการเดินทาง ชอบคอนโดแบบ High Rise และรับได้กับจำนวนยูนิตที่เยอะหน่อย ก็อาจจะได้ City View ไกลๆ ใกล้กับแหล่งอาหารการกิน ทั้งตลาดสด Street Food หรือจะชอบเดินห้างก็เลือกกันได้ตามสบาย ถือว่ามีองค์ประกอบในหลายๆด้านโอเค เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขึ้นใหม่ที่น่าสนใจทีเดียว ที่เหลือก็ต้องมารอดูกันว่าการบริหารของ Developer เจ้าใหม่ จะน่าประทับใจลูกค้าแค่ไหนนะครับ