[Review] SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) คอนโดมิเนียม Luxury พร้อมอยู่ใจกลางเมือง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบในโครงการ

คอนโดแบบ Contempalary Luxury บนพื้นที่ 1 ไร่กว่าๆ ติดถนนสุขุมวิท และมี Comminity Mall ด้านหน้า และ Facilities ครบครัน เดินทางสะดวก ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนงเพียง 250 เมตร 5 นาทีถึงทองหล่อและพร้อมพงษ์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถือว่าน่าลงทุนสำหรับปล่อยเช่าชาวต่างชาติ หรือจะซื้อไว้อยู่อาศัยเองสำหรับคนที่ชอบใช้ชีวิตแบบในเมือง เพราะรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และการเดินทางก็สะดวกมาก

SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) คอนโดมิเนียม Luxury ใจกลางเมือง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบในโครงการ

สวัสดีค่ะ วันนี้ ESTOPOLIS จะพาทุกท่านไปชมคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) จาก บริษัท วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) คอนโด High Rise สูง 50 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท  เป็นคอนโดแบบ Contempalary Luxury บนพื้นที่ 1 ไร่กว่าๆ ติดถนนสุขุมวิท และมี Comminity Mall ด้านหน้า และ Facilities ครบครัน เดินทางสะดวก ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนงเพียง 250 เมตร 5 นาทีถึงทองหล่อและพร้อมพงษ์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถือว่าน่าลงทุนสำหรับปล่อยเช่าชาวต่างชาติ หรือจะซื้อไว้อยู่อาศัยเองสำหรับคนที่ชอบใช้ชีวิตแบบในเมือง เพราะรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และการเดินทางก็สะดวกมากเลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)

โครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ระหว่างซอยสุขุมวิท 69 และ 71 หรือย่านพระโขนง ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สังเกตุได้ง่าย โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงประมาณ 250 เมตร สามารถเดินทางมาได้จากหลายเส้นทาง ทั้งถนนพระราม4 ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รามคำแหง โดยจะพาไปดูเส้นทางหลักๆแต่ละเส้นทาง และการเดินทางไปรีวิวคอนโดของเราในวันนี้กันค่ะ

การเดินทางมายังโครงการสามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยวันนี้เราจะมารีวิวคอนโด และการเดินทางด้วยเล้นทางหลักๆ 5 เส้นทาง ดังนี้ค่ะ

จากถนนพระราม4

การเดินทางจากถนนพระราม 4 น่าจะเป็นเส้นทางที่มาง่ายที่สุดเพราะสามารถตรงตามถนนพระราม4 มุ่งหน้าสุขุมวิทมาทางกล้วยน้ำไท พอมาเจอแยะพระราม 4 ตัดกับถนนสุขุมวิท ตรงพระโขนง ก็ให้เลี้ยวขวา แล้วเข้าซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยค่ะ จากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

เส้นทางต่อมาคือจากทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ โดยให้มาลงทางออกที่ซอยสุขุมวิท 50 แล้วเลี้ยวซ้ายออกมาถนนสุขุมวิท ผ่านแยกอ่อนนุช ตรงมาถึงพระโขนง จะผ่านหน้าโครงการและสถานีรถไฟฟ้าพระโขนงไป กลับรถก่อนถึงโรงเรียนศรีวิกรม์ แล้วก็ตรงมาเข้าโครงการทางซ้ายมือค่ะ

การเดินทางจากถนนเพชรบุรี

อีกเส้นทางคือจากถนนเพชรบุรีจริงๆสามารถมาได้จาก 2 ทางคือทางเอกมัย และทางซอยสุขุมวิท 71 แต่ทางเอกมัยจะไม่ต้องกลับรถค่ะ เริ่มจากวิ่งตามถนนเพชรบุรีมุ่งหน้ามาทางพัฒนาการ พอถึงแยกเลี้ยวขวาเอกมัย ก็ตรงตามซอยเอกมัยมุ่งหน้ามายังถนนสุขุมวิท จากนั้นก็เลี้ยวซ้ายมาตามแนวรถไฟฟ้า BTS จนเลยสถานีพระโขนง ก็ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการได้เลยค่ะ

จากถนนรามคำแหง

เส้นทางอีกทางคือจากถนนรามคำแหง หรือใครที่ใช้บริการรถไฟฟ้า Airport Rail Link ก็สามารถใช้เส้นทางนี้ได้ โดยตรงมาจากรามคำแหง ผ่านแยกคลองตันตรงเข้าถนนสุขุมวิท 71 จากนั้นก็ตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกพระโขนง ออกถนนสุขุมวิท เลี้ยวขวา ตรงมากลับรถตรงก่อนถึงโรงเรียนศรีวิกรม์ แล้วก็ตรงเข้าโครงการค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS

เส้นทางสุดท้ายที่เรามารีวิวคอนโดโครงการนี้ คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ซึ่งเป็นการเดินทางแบบไม่ใช้รถยนต์ที่สะดวกที่สุดแล้วค่ะ

เริ่มจากที่รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง การเดินทางไปตัวโครงการก็ง่ายๆ แค่เดิน ไปที่ทางออกหมายเลข 3

ทางออกสถานีมีทั้ง 2 ฝั่งถนน ต้องลงให้ถูกนะคะ หรือถ้ามองไกลๆจะสังเกตุจากไปรษณีย์พระโขนงก็ได้

ออกมาที่ทางออกที่ 3 จะมีทางบันได้เลื่อนซึ่งเป็นทางเลื่อนขึ้น ให้ลงบันไดอีกฝั่งแล้วเดินย้อนไปทางอยกพระโขนงค่ะ

พอเดินย้อนขึ้นมาก็จะเจอกับซอยสุขุมวิท 69 ซึ่งด้านหน้าก็จะมีร้านค้ารถเข็นขายกันตั้งแต่ช่วงเช้าถึงค่ำๆ มีวินมอเตอร์ไซค์ และมีที่ทำการไปรษณีย์พระโขนงอยู่หน้าปากซอยค่ะ

เดินเลยไปรษณีย์มาจะเจอกับโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ของ Land and House โครงการ The Room ซึ่งเป็นโครงการรุ่นน้องมาขึ้นทีหลัง ตอนนี้ก็ยังเปิดขายแบบ Re-sale อยู่

ต่อจาก The Room มาก็คือ W District ซึ่งเป็น Life Style Mall ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ SKY WALK Condominium นั่นเองค่ะ

และก็มาถึงโครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) แล้วค่ะ ต่อไปเราจะไปชมรายละเอียดภายในโครงการกัน

เจาะลึกภาพรวมโครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)

SKY WALK Condominium (*สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)* เป็นโครงการจากบริษัท วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ที่สามารถเปิดตัวโครงการให้เป็นที่น่าสนใจได้อย่างดี ตัวโครงการมีเนื้อที่ 1 ไร่ 85 ตารางวา ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทตอนกลางถึงปลายช่วงพระโขนง เป็นทำเลที่กำลังมีการพัฒนาพื้นที่ โดยมีโครงการคอนโดมิเนียมทยอยเปิดตัวในย่านนี้เรื่อยๆ แต่ยังไม่มีโครงการห้าสรรพสินค้าหรือ Community Mall มาเปิดเยอะเท่าไหร่ จะมีก็ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการที่กำลังจะผุดห้าง Boutique ซึ่งน่าจะเสร็จอีกปีมาณ 1-2 ปี

มาดูโมเดลเต็มๆของโครงการกันบ้าง โครงการเต็มๆคือ Sky Walk & Weltz Residence คือมีอาคาร Le Luck อาคารที่พักสูง 27 ชั้นทางด้านซ้าย และตัวอาคารของ Sky Walk ทางด้านขวา สูง 50 ชั้น ซึ่งเป็นอาคารที่เราจะมารีวิวคอนโดกันในวันนี้ ส่วนด้านหน้าที่เห็นคือ W District  Lifestyle Community Mall ซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนสุขุมวิท

มาดูพื้นที่ด้านข้างโครงการกันบ้างค่ะ มองจากถนนสุขุมเข้าไป ด้านหน้าโครงการบนถนนคือรางรถไฟฟ้า BTS และสถานีพระโขนง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร ฝั่งขวาของโครงการเป็นอาคารพาณิชย์และธนาคาร  ส่วนทางด้านซ้ายเป็นคอนโดมิเนียม The Room และปากซอยสุขุมวิท 69 เป็นไปรษณีย์พระโขนง

มาดูที่ตัวอาคาร ชั้นล่างด้านนอกอาคารมี 7-11 และร้านอาหารเปิดให้บริการตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าไปจนถึงประตูอาคาร

พอเข้ามาในอาคาร ส่วนแรกที่เจอคือ Lobby ซึ่งมีเคาท์เตอร์ และที่นั่งสำหรับแขกไว้รับรอง ในสุดคือโถงลิฟต์สำหรับเข้าไปในส่วนที่พักอาศัย

ด้านซ้ายมือก่อนเข้าไปส่วนของโถงลิฟต์เป็น Mail Box ซึ่งห้องจริงทำตู้จดหมายด้วยไม้ทั้งหมด ให้บรรยากาศเหมือนเข้ามาในห้องบ่มไวน์เลย

ต่อไปเรามาดูส่วนของลิฟต์กันบ้างค่ะ ลิฟต์ที่นี่มีลิฟต์โดยสาร 6 ตัว และ Service Lift 1 ตัว

Lift ติดตั้งเป็นระบบ Key Card แบบล็อคชั้นค่ะ

ต่อไปมาดูด้านนอกภายในตัวอาคารกันบ้าง ตลอดทางเดินจะมีอุปกรณ์ดับเพลิงติดตั้งไว้เป็นจุดๆ

ทางเดินภายในอาคารเป็นแบบมีโถงว่างตรงกลาง ระเบียงทางเดินวนรอบอาคาร ราวระเบียงกั้นด้วยบานกระจกใส มองดูโปร่งดีค่ะ

ตามช่องว่างระหว่างอาคาร สำหรับแบ่งช่องแสงเข้าในห้องพีกและทางเดินอาคาร ทางโครงการก็ทำกระจกบานกระทุ้งไว้ เปิดระบายลมให้ flow ตลอด ทำให้ภายในอาคารมีอากาศถ่ายเท และไม่มืดด้วย

จากนั้นเรามาดูที่ชั้น 11 ซึ่งเป็นชั้นของส่วนกลางส่วนแรก ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล ฟิตเนส Discovery Room สระว่ายน้ำ และซาวน่าค่ะ

ส่วนแรกที่มาดูกันก็คือ Discovery Room หรือห้องสำหรับเด็กเล่นนั่นเอง โดยส่วนกลางทุกจุดของโครงการจะมีที่สแกน Key Card ก่อนเข้าไปใช้บริการค่ะ

ด้านใน Discovery Room แบ่งเป็น 2 Zone คือพื้นที่สำหรับให้เด็กๆวิ่งเล่น และโซนอ่านหนังสือค่ะ ซึ่งหนังสือก็จะมีทั้งสำหรับเด็ก และผู้ใหญ่ด้วยค่ะ หรือคุณพ่อคุณแม่จะมานั่งอ่านหนังสือรอคุณลูกเล่นก็ได้

ภายในห้องนี้ก็มีห้องน้ำไว้ให้ใช้บริการด้วย

ต่อไปออกมาดูด้านนอกกันบ้าง เป็นส่วนของสระว่ายน้ำค่ะ โดยโซนแรกเป็นโซนของสระเด็ก มี Slider สำหรับให้เด็กๆลื่นเล่นลงไปในสระด้วย

ตัวสไลด์ค่อนข้างสูง จริงๆแอบมีความเสียวว่าจะหลุดโค้งได้ ยังไงก็ต้องคอยระมัดระวังกันนิดนึง

มองจากบนนี้จะเห็นวิวด้านบนของ W District และรางรถไฟฟ้า BTS ค่ะ

จากนั้นข้ามไปดูส่วนกลางอีกฝั่งกันบ้าง โดยต้องข้ามสะพานกระจกไป

ด้านในเป็นน้ำตกและบ่อปลาค่ะ ซึ่งน้ำตกนี้ด้วยความที่อยู่ตรงกลางโถงอาคาร ทำให้ได้ยินเสียงน้ำตกจากชั้นอื่นๆด้วยค่ะ

มองออกไปอีกด้าน ฝั่งหน้าอาคาร เป็นวิวสระว่ายน้ำ

ข้ามมาถึงฝั่งนี้ ด้านล่างเป็นที่ตั้งสำนักงานนิติบุคคลของโครงการค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนของห้องน้ำ  Locker และห้องซาวน่า

ห้องน้ำด้านใน มีทั้งห้องสุขา และห้องอาบน้ำ

ด้านใน มีตู้ Locker ไว้ให้เก็บของก่อนใช้บริการส่วนกลางค่ะ

ในสุดเป็นห้องซาวน่า ซึ่งส่วนกลางตรงนี้จะแยกส่วนหญิง ชายค่ะ

อีกด้านจะเป็นสระว่ายน้ำของโครงการ ตรงนี้จะแยกส่วนของสระเด็กตรง Slider คนที่ชอบมาว่ายน้ำก็จะได้ City View แบบไกลๆค่ะ

จากนั้นขึ้นมาดูห้อง Fitness ด้านในมีเครื่องเล่นครบทุกประเภท สามารถเข้าไปใช้บริการได้พร้อมๆกันประมาณ 10 คนกำลังดีค่ะ วิวฝั่ง Cardio จะได้วิวสระว่ายน้ำ และฝั่งของ weight training และ yoga จะได้วิวถนนสุขุมวิทขึ้นไปทางอ่อนนุชค่ะ

มุมมองจากหน้าห้อง Fitness ลงมาที่น้ำตก

ต่อไปเราขึ้นมาดูส่วนกลางที่ชั้น 46 กันบ้าง ซึ่งส่วนกลางบนนี้จะเป็นส่วนของ Sky Lounge และลานจอดเฮลิคอปเตอร์บนดาดฟ้าของโครงการ

ด้านบนของ Lounge มีส่วนที่เป็นบาร์และร้านอาหาร รวมถึงพื้นที่จัดเลี้ยง ซึ่งทางลูกบ้านสามารถขออนุญาตใช้สถานที่ได้ค่ะ

นั่งทานอาหารด้านบนนี้ ได้ City View บรรยากาศดีไปอีกแบบนึงเลยค่ะ

ออกมาด้านนอกของ Lounge จะเป็นจุดชมวิว วึ่งได้ทั้ง City View และ River View ช่วงโค้งของแม่น้ำเจ้าพระยา ได้วิวแม่น้ำสวยไม่แพ้โครงการติดแม่น้ำเลยค่ะ

ตรงนี้เป็นทางเดินตรงกลางโถงอาคารและบริเวณจุดตามทางเดินที่ระเบียง ซึ่งทำเป็นพื้นกระจกใสเอาไว้ ใครที่กลัวความสูงอาจจะขาสั่นๆได้นะคะ

และด้านบนสุด ดาดฟ้าของอาคารเป็นพื้นที่ของลานจอดเฮลิคอปเตอร์ค่ะ ซึ่งตอนที่โครงการเปิดตัวใหม่ๆค่อนข้างชูจุดนี้ เพราะตอนนี้ยังไม่มีโครงการคอนโดไหนที่ทำลานจอดฮอลล์แบบจริงจัง

ส่วนที่จอดรถของโครงการ อยู่ตั้งแต่ชั้น 1-10 โดยมีที่จอดรถทั้งหมด 399 คัน หรือประมาณ 75% ซึ่งถือว่าให้มาในปริมาณที่เยอะพอสมควร

ห้องตัวอย่าง Type D 1+1 ห้องนอน ขนาด  59.79 ตร.ม. ของโครงการ SKY WALK Condominium  (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)

เรามาดูห้องตัวอย่างของโครงการ ซึ่งทางโครงการขายแบบ Fully Furnished

ห้องนี้เป็นแบบ Type D แบบ 1+1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 59.79 ตารางเมตร

แปลน และรายละเอียดของห้อง

เริ่มจากประตูห้อง ได้เป็น Digital Door Lock ของ Samsung

สวิสต์ไฟในห้อง เป็นสีเทา หน้าตาแบบนี้ค่ะ

ประตูด้านในเป็นที่เปิด Digital Door Lock และมีกลอนแบบโซ่ติดมาให้

เรามาเริ่มจากห้องแรกที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องกันก่อน จริงๆและเป็นห้องเอนกประสงค์ แต่ทางโครงการจัดเป็นห้องนอนเล็กมาให้

ด้านในมีพื้นที่วางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต ด้านข้างและปลายเตียงเหลือที่วางโต๊ะทำงานและเดินได้อีก

พื้นระหว่าง Living Area และห้องนอนเล็กจบงานด้วยขอบลามิเนต

มุมข้างเตียงโครงการจัดโต๊ะมาเป็นโต๊ะทำงานกับชั้นวางของ

กระจกหน้าต่างในห้องตรงกับช่องแสงในโถงทางเดินอาคาร เป็นหน้าต่างแบบบานกระทุ้ง โครงการติดมู่ลี่ไว้ให้ดู ด้านข้างหน้าต่างบิวท์ชั้นวางของมาให้

ข้างหน้าต่างตรงหัวเตียงมีปลั๊กไฟติดผนังมาให้ 1 จุด

แอร์ในห้องได้แอร์ TRANE ขนาด 9,000 BTU

ออกมาจากห้องนอนเล็ก ฝั่งตรงข้ามคือพื้นที่ส่วนครัว

พื้นห้องตรงนี้เป็นพื้นลามิเนตเหมือนพื้นห้อง ไม่ได้แบ่งส่วนพื้นให้เช็ดถูทำความสะอาดง่าย เคาท์เตอร์ให้มาแบบบนล่าง ด้านล่างมีช่องวางไมโครเวฟ ลิ้นชักเก็บของ และเครื่องซักผ้าขนาด 8 กก.

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ เปิดออกมาก็จุของได้เยอะทีเดียวค่ะ

ข่องสำหรับวางเครื่องไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง ง่ายต่อการใช้งานและการหยิบอาหารด้วย

อ่างล้างจานแบบหลุมเดี่ยมพร้อมที่พักจานของ Teka และก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยกของ HAFELE

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว และเครื่องดูดควันของ Teka

ด้านบนที่ดูดควันเปิดออกมาเป็นตู้เก็บของได้อีก

ส่วนไฟในห้องจะได้เป็นดาวน์ไลท์แบบกลม ปรับแสงซ้ายขวาได้ พร้อมติดตั้งที่ดักควันและที่ดับเพลิงไว้ให้ด้วย

ด้านข้างเคาท์เตอร์ครัว เป็นที่วางตู้เย็น โครงการวางมาเป็นขนาด 8 คิว จริงๆถ้าลองวัดขนาดพื้นที่และการใช้งานจะวางแบบตู้ใหญ่ 2 ประตูก็ได้นะคะ

ส่วนต่อมาจากครัวคือโต๊ะรับประทานอาหาร ทางโครงการวางมาให้เป็นขนาด 4 ที่นั่ง โต๊ะสามารถทานอาหารแบบจานเดี่ยวและมีกับข้าวได้อีก 2-3 อย่างเต็มที่ ก็ถือว่ากำลังดีสำหรับห้องขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่านี้ ส่วนในสุดของ Living Area คือโซฟา และระเบียงค่ะ

ฝั่งตรงกันข้ามของโต๊ะทานข้าวคือประตูห้องนอนทั้งสองห้อง และห้องน้ำค่ะ ติดแอร์ไว้ระหว่างประตู Master Bedroom และห้องน้ำ โดยเดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจในห้องนอนใหญ่กันค่ะ

ก่อนเข้าห้องนอนมาดูส่วนของพื้นที่นั่งเล่นกันบ้าง ตรงผนังด้านข้างโซฟาทีปลั๊กไฟและช่องสำหรับสาย LAN และสาบเคเบิลมาให้ สามารุวางโทรศัพท์บ้าน wi-fi หรือจะตั้งโคมไฟสวยๆก็ได้ค่ะ

ตรงกันข้ามคือที่ตั้งของ sideboard วางทีวี โดยติดมาให้เป็นแบบ built-in ติดผนัง มีชั้นเก็บของหน้าบานกระจกเปิดออกมาด้านล่าง สามารถเก็บของได้เยอะอยู่นะคะ ส่วนทีวีก็สามารถวางได้ขนาดประมาณ 50” เต็มที่ค่ะ เพราะความห่างระยะทีวีกับโซฟาประมาณ 2.2 เมตร

มุมมองจากด้านในสุดของห้องออกไปที่หน้าประตู โซฟาที่ทางโครงการให้มาจะเป็นแบบ 3 ที่นั่งกำลังพอดี ไม่เบียดไป พร้อมโต๊ะกลางแบบแยกการใช้งานได้ เฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่ที่ทางโครงการให้จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ไม้อัด MDF นะคะ ใช้งานไปนานๆก็อาจจะต้องเปลี่ยนกันบ้าง

ไฟบริเวณ Living Area นี้ก็ได้เป็นดาวน์ไลท์ดวงกลมแบบปรับแสงซ้ายขวาได้เหมือนกับส่วนอื่นๆค่ะ

พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

ในสุดของห้องก็คือส่วนของระเบียง เป็นประตูบาน slide 2 ตอน หน้าบานกระจกเขียวตัดแสง ติดผ้าม่าน 2 ชั้นแบบในห้องตัวอย่างก็ช่วยกรองแสงจากด้านนอนไม่ให้สว่างเกินไป และช่วยประหยัดไฟในห้องตอนกลางวันด้วยนะคะ

สำหรับมือจับประตูเป็นตัวล็อคแบบกดปกติของประตูสไลด์ทั่วไป กรอบเป็นอลูมิเนียมเคลือบขาว

ออกมาด้านนอกระเบียงของห้องนี้ จะได้วิวแบบ City View เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้ๆแยกพระโขนง และเห็นวิวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และอ่อนนุชไกลๆค่ะ

พื้นที่ระเบียงเป็นแนวยาวขนาดประมาณ 2.5 x 1 เมตร ราวระเบียงตรงที่บังสายตา CDU แอร์เป็นราวเหล็กสีขาว ส่วนตรงกลางเป็นบานกระจกใส ด้านนอกสามารถวาง CDU แอร์ได้ 2 ตัวซ้อนกัน ไฟระเบียงจะได้เป็นดาวน์ไลท์กรอบสี่เหลี่ยมตามภาพเลยค่ะ

ส่วนต่อไปที่จะมาดูก็คือห้องน้ำค่ะ ห้อง Type นี้มีห้องน้ำห้องเดียว อยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง แต่จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูเปิดเข้ามาได้เลย

บานประตูห้องน้ำได้เป็นบานไม้เคลือบกันชั้น มือจับประตูแบบก้านโยก ปุ่มล็อกแบบหมุน

ขอบประตูตรงพื้นห้องน้ำด้านในลดระดับจากพื้นลามิเนตด้านนอก 2 ซม. พื้นห้องน้ำได้เป็นกระเบื้องเซรามิค 60x60 ซม.

เปิดประตูเข้ามาอย่างแรกจะเจอกับโถสุขภัณฑ์ เป็นแบบติดผนัง 2 ชิ้น พร้อมติดสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชูไว้ให้ด้านข้าง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้ของ American Standard ทั้งหมดนะคะ

ในสุดของห้องน้ำคืออ่างล้างหน้าและ Bathhub ซ้ายมือเป็นประตูเปิดออกไปในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ไฟในห้องน้ำเป็นไฟดาวน์ไลท์เหลี่ยมเหมือนที่ระเบียง พร้อมระบบระบายอากาศ ตรงส่วนของอ่างอาบน้ำเป็นแบบ Sexy Bath กั้นมู่ลี่เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว

อ่างอาบน้ำของ i-spa ติดมาพร้อมฝักบัวแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ปรับน้ำอุ่นน้ำเย็นได้ค่ะ

ข้างๆอ่างอาบน้ำคืออ่างล้างหน้า ได้เป็นอ่าบแบบกลม ก้นลึกค่ะ ข้อดีคือกันน้ำกระเด็นได้ดีกว่าอ่างแบนๆ รอบๆมีพื้นที่วางของใช้ในห้องน้ำได้นิดหน่อย กระจกห้องน้ำติดมาให้บานใหญ่พร้อมตู้กระจกเก็บของอีกด้านข้าง ใต้อ่างบิวท์เป็นตู้เก็บของและลิ้นชักมาให้อีก ถือว่าได้พื้นที่เก็บของในห้องน้ำเยอะดีค่ะ

ก๊อกน้ำอ่างล้างหน้าได้เป็นแบบโค้ง ก้านโยกค่ะ ของ HAFELE

ข้างๆกระจกที่ผนังมีปลั๊กไฟมาให้ 2 ช่อง พร้อมกรอบพลาสติกกันน้ำค่ะ

ต่อจากห้องน้ำเรามาดูห้องนอนใหญ่กันบ้าง ในห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 6 ฟุต ติดผนังกระจกด้านใน ได้เฟอร์นิเจอร์ในห้องนอนตามภาพเลยค่ะ คือโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า และเตียง ไฟในห้องนอนได้เป็นดาวน์ไลท์กลมแบบห้องนั่งเล่นนะคะ

ประตูห้องนอนได้เป็นบานไม้ มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส พร้อมตัวล็อค

ด้านหลังประตูมี Door stoper ติดให้ เพราะตรงหลังประตูนี้เป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าค่ะ

ตู้เสื้อผ้าโครงการให้มาแบบบานเปิด 2 ตู้ติดกัน เปิดมาด้านในเป็นราวแขวนเสื้อ และแขวนชุดยาวได้ พร้อมชั้นเก็บของด้านบน และลิ้นชักด้านล่าง

ลิ้นชักในตู้ได้เป็นช่องเอาไว้สำหรับเก็บ Assesories และราวแขวนกางเกงค่ะ

อีกด้านนึงเป็นส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ และทางขวามือเป็นประตูเข้าห้องน้ำ

โต๊ะเครื่องแป้งได้แบบ Built-in เต็มพื้นที่ มีบานหน้าต่างแบบกระทุ้ง ติดกระจกเต็มผนัง ด้านบนเป็นแอร์แบบ Wall Type ข้างๆติดกับห้องน้ำก็ได้ชั้นเก็บของมาอีก

ประตูห้องน้ำจากในห้องนอนใหญ่ก็ได้เป็นแบบเดียวกับประตูอีกด้าน มีสวิสต์ไฟห้องน้ำติดไว้ข้างตู้เสื้อผ้าค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนได้เป็นแบบบาน fix เต็มผนัง มีช่องหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดรับลบ มือจับก้านโยกแบบนี้ค่ะ

วิวในห้องนอนจะได้วิวถนนสุขุมวิทช่วงหน้าโครงการ และวิวแม่น้ำไกลๆ กับมองตรงไปจะเป็นวิวของเส้นถนนสุขุมวิทช่วงอ่อนนุช ยาวไปจนถึงอุดมสุข บางนาค่ะ

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด  53.91 ตร.ม. ของโครงการ SKY WALK Condominium

ห้องที่ 2 เป็นแบบ 1 ห้องนอน Type B พื้นที่ใช้สอย 53.91-54.28 ตารางเมตร  เป็นห้องแบบกึ่งพาโนรามาวิว

แปลน และรายละเอียดเหอร์นิเจอร์และวัสดุห้องตามนี้ค่ะ สำหรับห้องนี้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์หลักๆก็ได้เหมือนห้องตัวอย่างห้องอื่น แต่เดี๋ยวจะเน้นช่วงกระจกหน้าต่างในห้องนอนที่เป็น Hghlight ของห้องนี้นะคะ

พื้นในห้องเป็นลามิเนต

ไฟในห้องก็เป็นดาวน์ไลท์กลมค่ะ

มาดูส่วนแรกกันก่อน เป็นเคาท์เตอร์ครัว จะได้ครัวแบบเปิดนะคะ มีช่องวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้าด้านล่าง ด้านบนเป็นตู้เก็บของและเครื่องดูดควันค่ะ

เตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว พร้อมที่ดูดควันของ Teka

อ่างล้างจานของ Teka และก๊อกน้ำของ HAFELE

ที่วางไมโครเวฟตรงเคาท์เตอร์ด้านล่างค่ะ

ด้านบนเคาท์เตอร์มีปลั๊กไฟมาให้สำหรับเสียบใช้เครื่องใช้ไฟฟ้า

ด้านข้างเคาท์เตอร์เป็นที่วางตู้เย็น ด้านหลังบิวท์ผนังเป็นช่องเก็บของมาให้ค่ะ

ตรงข้ามกับครัวเป็นห้องน้ำ ซึ่งด้านในก็มีฟังก์ชั่นการใช้งานแบบเมาตราฐาน สุขภัณฑ์ของ American Standard

พื้นในห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้อง 2 ซม. ห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้อง 60x30 ซม.

หน้าตาสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างหน้าและอ่างอาบน้ำซึ่งก็ได้แบบและขนาดมาตรฐานโครงการ เหมือนกันกับห้องอื่น แต่ห้องนี้จะไม่ได้เป็นแบบ Sexy Bath ค่ะ

ผนังตรงอ่างล้างหน้ามีราวแขวนผ้าติดมาให้

อ่างล้างหน้าได้แบบกลมพร้อมตู้เก็บของและก๊อกน้ำแบบมาตรฐานโครงการเช่นกันค่ะ

ข้างกระจกมีปลั๊กไฟมาให้

ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ปรับอุณหภูมิได้

ฝักบัวแบบ Hand Shower

ในห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์แบบสี่เหลี่ยม พร้อมระบบระบายอากาศ

ออกจากห้องน้ำมาเป็นส่วนของ Living Area สำหรับห้องนี้ได้โต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่ง ต่อด้วยชุดโซฟา 3 ที่นั่ง หร้อมชั้นวางทีวี และตู้ Built-in ด้านหลัง  ในสุดเป็นส่วนของประตูระเบียงห้องแบบบานเลื่อน 2 บานค่ะ

สวิสต์ไฟแบบมาตราฐานโครงการค่ะ

ออกมาที่ระเบียง ได้วิวแบบพาโนรามาด้านหน้าโครงการ เป็นถนนสุขุมวิทแบบมีรางรถไฟฟ้า BTS และเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาตรงหลังถนนพระราม 4 ไกลๆค่ะ ส่วนตึกด้านข้างที่เห็นคือคอนโด The Room

มองกลับเข้ามาในห้อง ต่อไปจะเข้าไปดูในห้องนอนกันค่ะ

ประตูห้องนอนได้เป็นบานไม้ มือจับStainlessแบบก้านโยก

พื้นในห้องนอนก็เป็นลามิเนตเช่นกันค่ะ

เข้ามาในห้องนอนจะได้วิวจากผนังกระจกแบบพาโนรามาแบบนี้ค่ะ มุมเตียงอยู่ด้านในสุด ประตูที่เห็นทางขวาคือประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนนี้ค่ะ

ประตูห้องน้ำก็ได้เป็นมือจับก้านโยกแบบเขาควายแบบนี้

ปลายเตียงมีที่เดินได้ประมาณ 60 ซม. ผนังห้องฝั่งนี้จะเป็นกระจกแบบเต็มพื้นที่ เป็นแบบบาน fix และบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ได้วิวถนนสุขุมวิท ทะลุไปถึงพระราม 4 และแม่น้ำเจ้าพระยา ถือว่าเป็บแบบห้องที่ได้วิวในห้องนอนสวยมากเลยค่ะ

หน้าตาที่เปิดหน้าต่างตรงที่เป็นบานกระทุ้งค่ะ

ข้างหัวเตียงทั้งสองข้างมีปลั๊กไฟมาให้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า หน้าตาและฟังก์ชั่นมาตรฐานโครงการ

ใต้โต๊ะเครื่องแป้งมีปลั๊กไฟติดมาให้ เผื่อเสียบเครื่องไฟฟ้า ที่โกนหนวดคุณผู้ชาย หรือที่ไดร์ผม ม้วนผมของคุณผู้หญิง

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด  50.60 ตร.ม. ของโครงการ SKY WALK Condominium

แบบสุดท้ายที่เราจะมารีวิวคอนโด SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) ก็คือแบบ 1 Bedroom Type G ขนาด 50.60 - 50.96 ตารางเมตร

รายละเอียดและรายการวัสดุ เฟอร์นิเจอร์ตามในภาพเลยค่ะ

เปิดเข้ามาในห้องจะเจอส่วนมุมครัว และโต๊ะทานข้าวก่อนอย่างแรก

ติดกับประตูเป็นส่วนครัวค่ะ

มีตาแมวที่ประตู

ด้านหลังประตูมี Stopper ติดให้ค่ะ

ติด Digital Door Lock ของ Samsung

ประตูด้านในได้ตูล็อกแบบโซ่คล้อง

สวิสต์ไฟในห้องได้หน้าตาแบบนี้ค่ะ

มาเริ่มกันที่ส่วนของห้องครัวกันก่อนค่ะ ครัวจะได้เป็นครัวเปิด แต่ด้วยพื้นที่ก็สามารถติดประตูเพิ่มเพื่อกั้นส่วนและป้องกันกลิ่นจากการทำอาหารได้นะ

พื้นครัวกับพื้นในห้องจะแยกส่วนกัน จงานพื้นด้วยแนวรางไม้

พื้นในครัวได้เป็นพื้นกระเบื้อง 60x30 ซม. เช็ดทำความสะอาดง่ายค่ะ

จุดแรกในครัวเป็นพื้นที่วางตู้เย็น วางได้แบบ 2 ประตู ขนาด 8 คิว ด้านในเป็นเคาท์เตอร์ครัว และที่วางเครื่องซักผ้า

ไฟในครัวได้เป็นดาวน์ไลท์กลมและหัวฉีดดับเพลิง

เคาท์เตอร์เป็น Top แกรนิตสีดำ อ่างล้างจานแบบ 1 หลุม มีที่พักจานของ HAFELE บนเคาท์เตอร์มีที่เตรียมอาหารได้นิดหน่อยค่ะ

ก๊อกน้ำได้แบบโค้ง ที่เปิดก้านโยก

เตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว พร้อมที่ดูดควันของ Teka

ช่องวางไมโครเวฟ อยู่เคาท์เตอร์ด้านล่าง หยิบใช้งานง่ายกว่าอยู่ข้างบน แต่ก็ต้องก้มหน่อย

ในสุดเป็นที่วางเครื่องซักผ้า ให้มาเป็นขนาด 8 กก. ฝาหน้าค่ะ พื้นที่เหลือด้านบนสามารถบิ้วท์ตู้วางของเพิ่มได้อีกนะคะ

อีกฝั่งของประตูเป็นตู้เก็บรองเท้า ได้เป็นตู้ไม้ MDF บานเปิด 3 ช่อง เก็บรองเท้าได้เกอบ 20 คู่

ออกมาจากครัวจะเป็นโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ตรงกันข้ามเป็นประตูห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำมีห้องน้ำห้องเดียว ในห้องน้ำได้ฟังก์ชั่น 3 ส่วน ส่วนเปียกเป็นแบบ Bathhub เปิดเข้ามาเจอโถสุขภัณฑ์ก่อนเลย

ประตูห้องน้ำได้บานไม้มือจับก้านโยก

พื้นในห้องน้ำลดระดับจากด้านนอกประมาณ 2 ซม.

พื้นในห้องน้ำเป็นแกรนิตโต 60x30 ซม.

ประตูห้องน้ำกับโถสุขภัณฑ์เปิดมาเจอกันแบบพอดีเป๊ะเลยค่ะ

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard

หน้าตาสายชำระและที่ใส่ทิชชูแบบใกล้ชิด

บนผนังด้านหลังโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้ามาให้ค่ะ

ติดกับสุขภัณฑ์เป็นอ่างล้างหน้า ก็ได้แบบอ่างกลมมีตู้เก็บของด้านบนและล่างแบบมาตราฐานโครงการ

Top อ่างล้างหน้าเป็นแกรนิตทำให้ทนต่อความชื้น เวลาน้ำกระเด็นก็เช็ดทำความสะอาดง่ายค่ะ

ก๊อกน้ำแบบก้านโยกเหมือนเดิม

ด้านข้างอ่างล้างหน้าติดปลั๊กไฟพร้อมกรอบพลาสติกกันน้ำ

ตรงข้ามกับอ่างล่างหน้าคือ Bathhub มีพื้นที่วางของที่ของอ่างได้เล็กน้อย ห้องน้ำนี้ก็ยังคงเป็น Sexy Bath เหมือนเดิม

หน้าตาก๊อกน้ำแบบชัดๆ

ฝักบัวแบบ Hand Shower

ไฟในห้องน้ำเป็นดาวน์ไลท์กรอบเหลี่ยม พร้อมระบบดับเพลิง และระบบระบายอากาศ

ออกมาดูในห้องนอนกันบ้าง ได้โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมบานกระจกมาตรฐานโครงการ และเตียงนอนขนาด 6 ฟุต วางเกือบติดผนังกระจกด้านใน มีพื้นที่เหลือปลายเตียงและข้างเตียงพอสมควร

ปลายเตียงเหลือทางเดินประมาณ 60 ซม. ติดชั้นวางทีวีมาให้ตามเต็มแนวผนัง และติดแอร์ด้านบน

มองจากมุมปลายเตียงมองกลับไปหน้าประตู จะเห็น walk-in closet  ที่อยู่ติดประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ด้านใน walk-in closet มีที่ยืนได้ประมาณ 2 เมตร ฝั่งตรงข้ามตู้เป็นประตูห้องน้ำค่ะ หน้าประตูเป็นบานเลื่อนไม้ เอาไวปิดให้เป็นสัดส่วน

Function ตู้เสื้อผ้าแบบเต็มๆ  มีทั้งราวแขวน ลิ้นชักและชั้น เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

มีสวิสต์ไฟสำหรับเปิดที่ตู้เสื้อผ้า

ในสุดของห้องนอนเป็นผนังกระจกเต็มบาน เปิดรับวิวได้เต็มๆเลย ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่งด้วย เป็นบาน fix และบานกระทุ้ง 2 บาน

หน้าตามือจับหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

ออกมาหน้าห้องนอน เป็นส่วนของ Living Area ได้เฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างตามมาตรฐานโครงการ

พื้นในห้องได้เป็นลามิเนต

ไฟได้เป็นดาวน์ไลท์ฝังฝ้า พร้อมหัวฉีดดับเพลิง

สำหรับวิวของห้องนี้ได้เป็นวิวแนวถนนสุขุมวิท 71 และทางด่วนรามอินทรา- อาจณรงค์ค่ะ จะเห็นหมู่คอนโด และโครงการ Habito ของแสนสิริไกลๆ

อีกด้านเป็นวิวอาคารบ้านเรือนตามแนวถนนไปจนถึงวิวย่านคลองตันไกลๆ

มองลงมาข้างล่างจะเป็น W Market และพื้นที่หลังโครงการค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)

มาดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) ก็ต้องเริ่มกันด้วยอาคารที่อยู่ติดกัน อย่าง Le Lux ซึ่งเป็นอาคารที่พักอาศัยเช่นกัน สูง 27 ชั้น ตัวอาคารจะอยู่ด้านในจากถนนมากว่า Sky Walk

ส่วนด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนสุขุมวิท เป็น Community Mall เล็กๆชื่อ W District ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหาร มีร้านกาแฟ TOM N TOMS เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งในช่วงกลางคืนก็มีคนมาใช้บริการค่อนข้างเยอะทีเดียว โดยเฉพาะนักเรียนนักศึกษาที่มักจะมีทำงาน อ่านหนังสือกัน

ดูด้านหน้ากันแล้วมาดูด้านหลังกันบ้าง ด้านหลังโครงการเป็นพื้นที่ของ W Market ร้านอาหาร ตลาดนัด และลานเบียร์ตอนกลางคืน ซึ่งก็มีลูกค้าชาวต่างชาติมานั่งเยอะอยู่เหมือนกัน

ด้านหลังเป็นโรงแรม Beat Hotel Bangkok

ทีนี้เรามาดูด้านหน้าถนนสุขุมวิท ย้อนขึ้นมาทางด้านแยกพระโขนง ด้านข้างโครงการเลยจะเป็นสำนักงานธนาคารทหารไทย และธนาคารกสิกรค่ะ

เดินย้อนมาอีกเป็นอาคารพาณิชย์ ร้านค้าเก่าแก่ที่ปัจจุบันทยอยปิดกันไปแล้ว คาดว่าอีกไม่นานอาจจะโดนกลายสภาพเป็นโครงการอะไรสักอย่างก็เป็นได้

มาถึงซอยสุขุมวิท 71 เป็นย่านของร้านค้า ร้านอาหาร และตลาด

ฝั่งตรงข้ามเป็นพระโขนงพลาซ่า ซึ่งเดินก็เป็นโรงหนังเก่า และเป็นส่วนของตลาดพระโขนงค่ะ

ในซอยสุขุมวิท 71 นี้มีโครงการคอนโดมิเนียมขึ้นอีกหลายโครงการ ทั้งฝั่งเดียวกันกับ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) และฝั่งตรงข้าม ทั้ง Developer เจ้าเล็กและเจ้าใหญ่

ทางออกด้านหลังของโครงการ สามารถมาทะลุออกซอยสุขุมวิท 71 ได้ด้วยนะคะ บริเวณก่อนถึงซอยปรีดี 3

เดินลึกเข้ามาในซอยสุขุมวิท 71 จะเจอกับทางเข้าอีกทางของ W District ซึ่งมีงาน Street Arts บริเวณอาคารทางเข้าให้สังเกตุค่ะ

เลยจากโครงการมาจะเป็นซอยปรีดี 3 ซึ่งสามารถลัดทะลุกับซอยสุขุมวิท 69 ข้างโครงการได้ ในซอยนี้มีร้านอาหารและร้านค้าให้เลือกทานเยอะแยะเลยค่ะ มีทั้งร้านอาหารไทย จีน เกาหลี ญี่ปุ่น ร้านตัดเย็บเสื้อผ้า ซักแห้งก็มี

สรุปสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)ส่วนใหญ่ค่อนข้างจะเป็นชุมชนและอาคารเก่าแก่ดั้งเดิม ซึ่งก็ไม่ค่อยพลุกพล่านเสียงดังนัก มีธนาคาร และ Community Mall มีตลาดพระโขนงให้เดินจับจ่ายใช้สอยสำหรับคุณแม่บ้านกันได้  สภาพแวดล้อมในตอนกลางวันและกลางคืนก็ไม่น่ากลัว สามารถเดินหาอะไรกินได้ โดยรวมแล้วสภาพแวดล้อมถือค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียว

วิเคราะห์โครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม)

ทำเล: โครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) ตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่าค่อนข้างได้เปรียบโครงการอื่นในบริเวณใกล้เคียง (ยกเว้น Room ที่อยู่ติดกัน) เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท เข้าออกสะดวก ใกล้กับแยกพระโขนงซึ่งเชื่อมต่อไปอ่อนนุช หรือไปพัฒนาการ พระราม9 และรามคำแหงได้ ถ้ากลับรถตรงตลาดพระโขนงก็สามารถมุ่งหน้าเข้าเมืองทางเส้นสุขุมวิท หรือจะออกไปทางถนนพระราม 4 ก็ได้เช่นเดียวกัน ที่สำคัญคืออยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนงในระยะที่เดินได้สบายมาก ถึงแม้ว่าปัจจุบันทางโครงการจะไม่สามารถดำเนินการก่อสร้าง Sky Walk เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ด้วยปัจจัยต่างๆกับทาง กทม. แต่ก็ถือว่าการเดินจากฝั่งเดียวกับทางขึ้นบันไดเลื่อนไปสถานีในระยะ 250 เมตรนี่ก็ดีมากแล้วนะคะ เทียบกับโครงการอื่นที่บอกว่าใกล้รถไฟฟ้าแต่ไม่สามารถเดินชิลล์ๆได้

สภาพแวดล้อม : สถาพแวดล้อมของโครงการแม้จะอยู่ในย่านใจกลางเมือง แต่ก็ไม่พลุกพล่านมากนัก เพราะตัวโครงการมีบริเวณชัดเจน อาจจะมี Traffic ของ Night Market ด้านหลังบ้างแต่ก็ไม่มากเท่าไหร่ และตลาดพระโขนงเองก็อยู่ข้ามไปอีกฝั่งหนึ่ง ส่วนด้านข้างที่เป็นโครงการคอนโดมิเนียมเหมือนกันก็ไม่มีปัญหาอะไร เงียบสงบดี อาจจะติดแค่ถนนด้านหน้าโครงการที่ในชั่วโมงเร่งด่วนอาจจะมีปริมาณรถเยอะ แต่ก็เฉพาะจังหวะไฟแดง ด้วยความที่เป็นสามแยก ไม่ใช่ถนนซอย ทำให้ไม่มีแัญหารถติดแช่นานๆ ด้านของอาคารสำนักงาน ร้านค้า และธนาคารก็เปิดร้านและทำงานกันตามเวลาปกติ ไม่มีมลพิษทางเสียงและอากาศใดๆค่ะ

     อีกอย่างที่สำคัญคือโครงการมีร้านค้า มี 7-11 และร้านอาหาร รวมถึง Community Mall อยู่ด้านหน้า ทำให้สะดวกต่อการซื้อของเล็กๆน้อยๆหรือหาอะไรทาน หรือจะเดินเข้าไปในซอยสุขุมวิท 69 เชื่อมต่อกับซอยปรีดี 3 ก็มีร้านอาหารทั้งไทย จีน เกาหลี ญี่ปุ่นให้เลือกทานกันเยอะเลย

แบบห้อง : มาดูกันที่แบบห้องของโครงการกันบ้างค่ะ ด้วยความที่ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาเกือบ 3 ปีแล้ว ทำให้ปัจุุบันแบบห้องที่เหลือขายอยู่อาจจะไม่ได้เป็นแบบเริ่มต้นคือ Studio หรือแบบ 1 ห้องนอนขนาดเล็กเหมือนโครงการขึ้นใหม่อื่นๆ แต่แบบห้องของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ เฉลี่ยประมาณ 40 - 80 ตารางเมตร ซึ่งก็เป็นขนาดที่ไม่ค่อยมีในโครงการอื่นในย่านนี้เช่นกัน ด้วยความที่เป็นโครงการแบบ Luxury ทำให้แบบห้องและ Layout ห้องแตกต่างจากโครงการจากแบรนด์อื่นๆที่มี Type ห้องหลักๆของตัวเองอยู่แล้ว คือขึ้นโครงการที่ไหนก็ได้แบบห้องเหมือนกันทุกที่ ทำให้แบบห้องที่นี่มีให้เลือกหลากหลาย แต่ก็ขึ้นอยู่กับความชอบและการใช้งานของผู้ซื้อแต่ละคนด้วย โดยรวมแล้วถือว่าแบบห้องของโครงการก็ค่อนข้างตอบโจทย์สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-4 คนค่ะ

ราคา : ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 6.31 ล้านบาท เป็นแบบห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 39 ตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่ถือว่าแพงเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการใหม่ที่เปิดตัวในย่านนี้ แต่ด้วยเพราะตัวโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว และเมื่อเทียบกับส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก ก็ถือว่าสมเหตุสมผลกับราคาคอนโดในย่านนี้ แต่ก็ต้องขึ้นอยู่กับความพร้อมและความชอบ รวมถึงถ้าใครที่ต้องการซื้อคอนโดในย่านสุขุมวิทเพื่อการลงทุนหรืออยู่เอง ก็น่าจะต้องคำนึงถึงเรื่องราคาด้วย เพราะราคาห้องของโครงการจะต้องผ่อนเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเดือนละ 40,000 - 60,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกมาค่อนข้างเยอะและต่างจากคอนโดมิเนียมในย่านเดียวกัน แน่นอนว่าไฮไลท์ก็คือ Sky Lounge พร้อมจุดชมวิว และลานจอดเฮลิคอปเตอร์ด้านบนโครงการ ซึ่งส่วนกลางที่ทางโครงการให้มาก็ถือว่าครบ ทั้งส่วนกลางของเด็กและของผู้ใหญ่ ก็สามารถกระจายความหนาแน่นของผู้พักอาศัยได้เพราะมีหลายส่วนให้เลือกใช้ แต่จากที่ ESTOPOLIS ไปรีวิวคอนโดนี้มายังรู้สึกว่าขาดการดูแลพื้นที่ส่วนกลางแบบคอนโด Luxury ไปนิดนึง ค่อนข้างจะดูโทรมๆ แม้ว่าจะสร้างเสร็จนานแล้วแต่ถ้าบริหารจัดการดีๆก็น่าจะน่าใช้บริการมากกว่านี้นิดนึง

สรุป โครงการ SKY WALK Condominium (สกาย วอล์ค คอนโดมิเนียม) เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดระดับราคา 6 - 10 ล้านในย่านใจกลางเมือง เดินทางสะดวก สามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ราคา เพราะทางโครงการมี sold agent ที่รองรับลูกค้าทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติทั้งจีน ญี่ปุ่น และฝรั่ง คือเข้าไปในสำนักงานขายหาคนไทยแทบไม่เจอ แต่ก็ถือว่าทางวรลักษณ์บริหารการขายได้โอเค มีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่การรับผิดชอบการขาย เจ้าหน้าที่โครงการก็ให้การต้อนรับดี สำหรับใครที่ชื่นชอบคอนโดมิเนียม High Rise ได้วิวแบบ City View และ River View แถมยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า และมีส่วนกลางให้นั่งเล่นหรือใช้บริการได้เยอะๆ ก็ถือว่าโครงการนี้เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจมากทีเดียวค่ะ