ฝ่าปัจจัยลบ! คาดอสังหาฯ ปี 2563 แค่ทรงตัว ทำได้ดีสุดขยายตัว 5-7%
17 February 2563
REIC วิเคราะห์แนวโน้มอสังหาฯ ปี 2563 จะทรงตัวต่อเนื่องจากปีที่แล้ว เนื่องจากต้องฝ่าปัจจัยลบที่รุนแรง แต่ถ้าเศรษฐกิจดีขึ้นอาจขยายตัวได้ 5-7%
นายวิชัย วิรัตกพันธุ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ได้วิเคราะห์ปัจจัยบวกและปัจจัยลบที่ส่งผลกระทบต่อแนวโน้มอสังหาฯ ปี 2563 ไว้ดังนี้
ปัจจัยบวกที่มีผลกระทบต่ออสังหาฯ ปี 2563
- อัตราดอกเบี้ยต่ำ
- มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ของรัฐบาล
- การผ่อนปรนเกณฑ์ LTV ของธนาคารกลางแห่งประเทศไทย
ปัจจัยลบที่มีผลกระทบต่ออสังหาฯ ปี 2563
- ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว
- การระบาดของไวรัสโคโรนา
- สงครามการค้าระหว่างสหรัฐและจีน
"โดยสรุปคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้น่าจะทรงตัวต่อเนื่องจากปี 2562 หรืออาจจะขยายตัวได้ 5-7% หากเศรษฐกิจภาพรวมของประเทศมีการขยายตัวดีขึ้น" นายวิชัยกล่าว
