Covid-19 เป็นเหตุ! คอนโดเปิดตัวลดลง 43% บ้านลด 13% เท่าปีน้ำท่วมใหญ่!
6 May 2563
REIC ระบุอสังหาฯ เปิดตัวในช่วงไตรมาส 1 ปี 2563 หดตัว 30% ใกล้เคียงกับช่วงน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 ที่เปิดตัวต่ำสุด
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC รายงานว่า Covid-19 ฉุดอสังหาฯ ให้เปิดตัวในช่วงไตรมาสแรกปี 2563 ลดลง 30% ซึ่งใกล้เคียงกับช่วงน้ำท่วมปี 2554 ซึ่งช่วงไตรมาสแรกของปีนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จำนวน 68 โครงการ ลดลงจากไตรมาส 1 ปีของปีก่อน 40.4%
ยูนิตที่เปิดตัวในช่วงแรกปีนี้มีทั้งหมด 15,932 ยูนิต ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 29.6% และเป็นการขายโครงการใหม่ที่น้อยที่สุดตั้งแต่ช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 ที่เกิดเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่โดยในปีนั้นมีโครงการเปิดใหม่เพียง 67 โครงการ 15,858 ยูนิต ซึ่งอสังหาฯ ที่เปิดตัวในช่วงแรกของปี 2563 สามารถแบ่งได้ ดังนี้
อาคารชุด หรือ คอนโด
- 23 โครงการ
- 7,111 ยูนิต
- เปิดตัวลดลง 42.9%
บ้านจัดสรร
- 45 โครงการ
- 8,821 ยูนิต
- เปิดตัวลดลง 13.3%
นอกจากจำนวนยูนิตที่เปิดตัวน้อยลงแล้ว ทางเหล่าผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ ยังได้จัดโปรโมชั่นทั้งโปรโมชั่นลดราคาหรือโปรโมชั่นคอนโดอยู่ฟรีเพื่อดึงดูดลูกค้าในช่วงนี้อีกด้วย ซึ่งจากการรายงานของเน็กซัสระบุว่าผู้ประกอบการลดราคา 10-40% เลยทีเดียว ซึ่งถือว่าเป็นการลดราคาที่มากที่สุดในรอบ 10 ปี
