ชาญอิสสระ เปิดแผนปี 63 เดินหน้าต่อยอดโครงการในเครือ รับเรียลดีมานด์ที่มีอยู่จริง

ชาญอิสสระ เดินหน้าเปิดแผนธุรกิจปี 2563 เตรียมเปิดโครงการใหม่ทั้งในกรุงเทพฯ-ต่างจังหวัด และต่อยอดโครงการในเครือเพื่อเสริมทัพ มั่นใจตลาดที่อยู่อาศัยมีเรียลดีมานด์ เน้นพัฒนาสินค้าบนความต้องการให้ตรงกลุ่มลูกค้ามากขึ้น

นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ได้พูดถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจในปี 2563 ว่า เป็นปีที่จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด และจะมีการพัฒนาต่อยอดโครงการในเครืออย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างความพร้อมในการนำ โรงแรมบาบา บีช คลับ หัวหิน เมนโฮเทล และโรงแรมบาบา บีช คลับ ภูเก็ต เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรม ศรีพันวา (กองทรัสต์ SRIPANWA) ในปลายปี 2563 หลังจากที่ปลายปี 2561 บริษัทได้นำโรงแรม บาบา บีชคลับ หัวหิน ห้องพักโรงแรม จำนวน 18 ห้องพัก เข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ไปแล้ว มูลค่า 530 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยให้กองทรัสต์นี้เติบโตจาก 4,000 ล้าน บาท เป็น 6,000 ล้านบาท

สำหรับความคืบหน้าการพัฒนาส่วนต่อขยายโรงแรมของบริษัท ที่มีทั้งในส่วนของภูเก็ตละหัวหินนั้น ในส่วนของส่วนต่อขยายของโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต คอนเวนชั่นฮอลล์ ขนาดจุ 400 คน พร้อมห้องพักแบบพูลสวีท จำนวน 24 ห้อง มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท สำหรับรองรับการจัดงานอีเว้นท์ งานประชุม งานสัมมนา งานแต่งงาน รวมไปถึงงานเปิดตัวสินค้าต่างๆ และจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในต้นปี 2563 ออกแบบโดยบริษัทแฮบบิตา จำกัด และคาดว่าจะใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นเวลา 2 ปี และคาดว่าจำเข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ต่อไป 

ในขณะเดียวกันปีที่ผ่านมา ศรีพันวาก็ได้มีการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศ (X25) เพิ่มเติม เป็นแบบพูลวิลล่า 1 ห้องนอน จำนวน 4 หลัง พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.ต่อหลัง และพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1,000 ตร.ม. ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำและพูลบาร์ มูลค่ารวม 200 ล้านบาท ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการเมื่อปลายธันวาคมที่ผ่านมาแล้ว

นอกจากนี้ในส่วนของโรงแรม บาบาบีช คลับ ภูเก็ต ปัจจุบันมีในส่วนของโรงแรมบริเวณหน้าหาดจำนวน 16 ยูนิต ที่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการแล้วประมาณ 1 ปีกว่า คาดว่าจะนำเข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ช่วงปลายปี 2563 มูลค่าประมาณ 500 ล้านบาท ส่วนการก่อสร้างอาคารพูลวิลล่าแบบ 2 ห้องนอน จำนวน 18 ยูนิต ได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จช่วงต้นปี 2562 มียอดขายแล้วบางส่วน และได้บริหารเป็นห้องพักของโรงแรมแบบพูลวิลล่าเพื่อรองรับการขายพูลวิลล่าพร้อมผลตอบแทนต่อไป ในขณะเดียวกันก็ได้ก่อสร้าง Beach Front Villa เพื่อขายจำนวน 4 หลัง ปัจจุบันดำเนินการแล้วเสร็จ และมียอดขายแล้วบางส่วน

และสำหรับความคืบหน้าของส่วนต่อขยายโรงแรมบาบาบีช คลับ หัวหิน ในส่วนของเมนโฮเทล ซึ่งเป็นอาคารสูง 12 ชั้น จำนวน 50 ห้อง ประกอบไปด้วยห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา ห้อง Meeting Room ห้องสปา ที่ครบครัน เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว โดยตัวโครงการมีมูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท และเริ่มดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2561 คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้บริการได้ปลายปี 2563 และเตรียมนำเข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ประมาณปลายปี 2562 มูลค่ากอง 1,500 ล้านบาทอีกด้วยเช่นกัน

โดยในปลายปี 2563 ก็ตั้งใจที่จะนำ โรงแรมบาบาบีช คลับ หัวหิน ในส่วนของเมนโฮเทล และโรงแรมบาบา บีช คลับ ภูเก็ต ซึ่งมีมูลค่ากอง 1,500 ล้านบาท และ 500 ล้านบาท ตามลำดับเข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ประมาณปลายปี 2563 รวม 2 กอง มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งหลังจากเข้ากองแล้ว จะส่งผลให้กองทุนดังกล่างมีมูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาท

สำหรับการเปิดตัวโครงการใหมในกรุงเทพฯนั้น ในช่วงปลายปี 2562 ทางบริษัทได้เปิด VIP DAY ของคอนโด "ดิ อิสสระ สาทร" (The Issara Sathorn) ที่เป็นลักชัวรี่คอนโดใจกลางเมืองย่านสาทร ภายใต้แนวคิด "ใช้ชีวิตอิสสระ..ให้สุดในทุกด้าน" บนจุดเด่นของการอยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกของคำว่าบ้าน ที่ผสมผสานความเป็นเมือง ในราคาเริ่มต้น 4.88 ล้านบาท และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี และจะมีการเปิดรอบพรีเซล รวมไปถึงเปิดชมห้องตัวอย่างได้ในเดือนกุมภาพันธ์นี้

นอกจากนี้ทางบริษัทยังได้ซื้อที่ดินที่ถนนจันทร์เพื่อเติม และที่ดินติดชายหาดบริเวณเขาตะเกียบ หัวหิน เพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ตากอากาศ ที่น่าจะเริ่มเปิดขายในช่วงกลางปี 2563 นี้

ด้านนายดิฐวัฒน์ อิสสระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด ได้เปิดเผยถึงภาพรวมการดำเนินธุรกิจภายใต้อาณาจักรทิวทะเลเอสเตท ชะอำ-หัวหิน ว่ายังมีการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่องทั้งในส่วนของโครงการบ้านทิวทะเล อความารีน (Aqua Marine) และบาบา บีช คลับ เรสซิเดนซ์ เฟส 1 พูลวิลล่า จำนวน 11 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันสามารถปิดการขายเป็นที่เรียบร้อยแล้ว, โครงการบ้านทิวทะเล บลูแซฟไฟร์ (Blue Sapphire) ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 90% และโครงการบลู คอนโด ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% ขณะที่ในส่วนของ โครงการ “บาบาบีช คลับ เรสซิเดนซ์” เฟส 2 พูลวิลล่าสุดหรู จำนวน 7 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 33.9 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่รวมกว่า 1 ไร่ ออกแบบในสไตล์นีโอโคโลเนียล โดย บริษัท แฮบบิตา จำกัด ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพัฒนาไปแล้วกว่า 50% โดยจะเปิดให้เข้าชมบ้านตัวอย่างได้ในเดือน เมษายน 2563 และคาดว่าจะดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดในช่วงกลางปี 2563

และในช่วงปลายปี 2562 ที่ผ่านมาบริษัทได้ร่วมกับ บริษัท เชลล์แห่งประเทศไทย จำกัด เพื่อเปิดสถานีบริการน้ำมัน เชลล์ หัวหินวัน ที่ตั้งอยู่ในอาณาจักรทิวทะเล เอสเตท กม.196 ถนนเพชรเกษม (บ่อเขม) เพื่อให้เป็นจุดพักรถและแหล่งแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของชะอำ-หัวหิน ที่มีครบทั้งบริการล้างรถหรือ EV Charger รองรับรถยนต์รุ่นใหม่พลังงานไฟฟ้า และยังเป็นสถานีบริการน้ำมันที่ออกแบบภายใต้รูปแบบที่แปลกใหม่อีกด้วย

และอาณาจักรทิวทะเลเอสเตทก็ได้เตรียมสร้างปรากฎการณ์ครั้งใหญ่ เพื่อสร้างการรับรู้และโชว์วิสัยทัศน์ความเป็นอาณาจักรมิกซ์ยูสเต็มรูปแบบอย่างแท้จริงให้กับลูกค้า ซึ่งจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในไตรมาส 2 ปี 2563 นี้อย่างแน่นอน