ไม่รู้ไม่ได้แล้ว! วิเคราะห์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทำไมสายนี้ถึงสำคัญ

วิเคราะห์ข้อมูล คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทำเลน่าอยู่ คอนโดไหนน่าปล่อยเช่า พร้อมข้อมูลสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม

อย่างที่เราได้ทราบกันดีว่าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าผุดขึ้นหลายสาย ทั้งส่วนต่อขยายและสถานีใหม่ หนึ่งในนั้นก็คือรถไฟฟ้าสายสีส้ม วันนี้ทางเรา Estopolis จึงได้นำ ข้อมูลคอนโดพร้อมสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม มาให้ทุกคนได้อัพเดทกัน ดังนี้

ก่อนซื้อคอนโด เรามาดูข้อมูลรถไฟฟ้าสายสีส้มกัน

รถไฟฟ้าสายสีส้ม จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ได้แก่ 1. ตลิ่งชัน - ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และ 2. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - มีนบุรี ตามการรายงานของ ไทยโพสต์ ระบุว่า นาย ธีรพันธ์ เตชะศิรินุกูล ที่ปรึกษา รฟม. ได้บอกไว้ว่าจะเร่งรัดการก่อสร้างช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี ในเดือนกันยายนนี้ และคาดว่าจะเปิดบริการในปี 2566

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก ช่วงตลิ่งชั่น – ศูนย์วัฒนธรรมฯ นั้นกำลังอยู่ระหว่างนำเสนอ ครม. แต่อย่างไรก็ตามรถไฟฟ้าทั้ง 2 ช่วงนี้ ก็มี คอนโด สร้างรอไว้แล้ว

เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม

รถไฟฟ้าสายสีส้ม มีทั้งหมด 30 สถานี ซึ่งประกอบด้วยสถานีอินเตอร์เชนจ์ (Interchange) 9 สถานี เริ่มต้นจากสถานีตลิ่งชั้น (เป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟสายสีแดงด้วย) วิ่งลงไปตามแนวเขตรถไฟสายบางกอกน้อย ผ่านโรงพยาบาลศิริราช ลอดแม่น้ำเจ้าพระยา มุ่งสู่ถนนราชดำเนิน ต่อด้วยถนนสิภาวดีรังสิต ผ่านศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 เลี้ยวขวาไปที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ เพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล หลังจากนั้นจึงเบี่ยงเข้าถนนแนวพระราม 9 ตัดผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม และสิ้นสุดที่ถนนสุวินทวงศ์ รวมระยะทางทั้งหมด 39.6 กิโลเมตร

รถไฟฟ้าสายสีส้มมีสถานีอะไรบ้าง

อย่างที่เราบอกไว้ด้านบนว่า รถไฟฟ้าสายสีส้ม มีทั้งหมด 30 สถานี โดยแบ่งออกเป็นสถานีใต้ดิน 23 สถานี และสถานียกระดับอีก 7 สถานี ซึ่งสามารถดูรายชื่อ 30 สถานีของรถไฟฟ้าสายสีส้มแบบจัดเต็มพร้อมบทวิเคราะห์ เกรดทำเลในการซื้อคอนโด ได้ที่นี่ คลิก

สถานีอินเตอร์เชนจ์ทั้ง 9 สถานีของรถไฟฟ้าสายสีส้ม

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม เป็นทำเลที่น่าซื้อคอนโดก็คือสถานีอินเตอร์เชนจ์ (สถานีที่เชื่อมกับรถไฟสายอื่น) ทั้ง 9 สถานี ดังนี้

1. สถานีตลิ่งชัน ต้นสถานีของรถไฟฟ้าสายที่ส้มที่เชื่อมกับ รถไฟชานเมืองสายสีแดง

2. สถานีบางขุนนนท์ เป็นสถานีที่เชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงต่อขยายบางซื่อ - ท่าพระ และ โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง

3. สถานีศิริราช นอกจากจะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลศิริราชแล้ว สถานีนี้ยังเป็นจุดเชื่อม รถไฟฟ้าสายสีส้ม กับ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง อีกด้วย

4. สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย ตั้งอยู่บริเวณด้านตะวันออกของอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย ด้านหน้าลานพลับพลามหาเจษฏาบดินทร์ เป็นสถานีเชื่อมกับโครงการ รถไฟสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน - ราษฎร์บูรณะ (ที่สถานีผ่านฟ้า)

5. สถานีราชเทวี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า BTS

6. สถานีราชปรารถ เป็นอินเตอร์เชนจ์เชื่อมเข้ากับ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิงค์

7. สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เชื่อมกับ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน

8. สถานีลำสาลี เป็นสถานีที่เชื่อม รถไฟฟ้าสายสีส้มเข้า กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว - สำโรง

9. สถานีมีนบุรี อยู่ริมถนนรามคำแหงด้านทิศใต้ เป็นสถานีเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี 

ปัจจัยอื่นที่ทำให้ รถไฟฟ้าสายสีส้ม เป็นทำเลที่น่าซื้อคอนโด

นอกจากเป็นสถานีเชื่อมรถไฟฟ้าสายอื่นๆ แล้ว อีกหนึ่งเหตุผลที่ควรซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม คือ รถไฟสายนี้วิ่งตรงเข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) เช่น สถานีราชเทวี เพื่อต่อไปสยาม และยังวิ่งตรงสู่ย่าน New CBD หรือ ย่านธุรกิจใหม่ อย่าง พระราม 9 (สถานี รฟม.) ห้วยขวาง (สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ)

นอกจากนี้ยังมีสถานีที่นักช้อปห้ามพลาดอย่าง สถานีประตูน้ำ รวมถึง สถานีศิริราช ซึ่งติดกับโรงพยาบาลรัฐชื่อดังที่ใครหลายคนต้องการมารักษา แถมยังอยู่ใกล้กับ มหาวิทยาลัยรามคำแหง ที่มีนักศึกษามากเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศอีกด้วย

แนะนำ คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม

คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มที่ทาง Estopolis แนะนำ คือ Living Nest Ramkhamheang คอนโดแต่งครบด้วยเฟอร์นิเจอร์จาก Modernform อยู่ติดกับ เดอะมอลล์บางกะปิ เพียง 120 ม. นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาลและมหาวิทยาลัยรามคำแหง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท 

ซึ่ง คอนโด Living Nest Ramkhamheang นี้จะชูจุดเด่นเรื่อง Natural Living กล่าวคือ เป็นคอนโดที่ร่มรื่นอยู่ท่ามกลางสวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อม Pocket Park สวนแนวใหม่ทุกอาคาร โดย Living Nest Ramkhamheang มีทั้งหมด 3 อาคาร (8 ชั้น) รวมแล้ว 546 ยูนิต และมีห้องให้เลือกอยู่ 3 แบบด้วยกัน ดังนี้

- ห้องสตูดิโอ 22 ตร.ม.

- 1 ห้องนอน ขนาด 25 - 37 ตร.ม.

- 2 ห้องนอน ขนาด 46 - 50 ตร.ม. 

ในด้าน สิ่งอำนวยความสะดวก หรือ Facility นั้น ทางคอนโด Living Nest Ramkhamheang ก็มี ฟิตเนส ทางวิ่งออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง Wi-Fi ฟรีสำหรับพื้นที่ส่วนกลาง และ ห้องอเนกประสงค์

คอนโดอื่นๆ แถวสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม

ทาง Estopolis ขอแนะนำอีก 2 คอนโดแถวรามคำแหง นั่นคือ Plum Condo รามคำแหงสเตชั่น ห่างจากแอร์พอร์ทลิงค์ 250 ม. เพียงแค่ 1 สถานีถึงอโศก และ 5 นาทีถึงทองหล่อ ใกล้ทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ และทางพิเศษศรีรัชพระราม 9 ซึ่งราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.85 ล้านบาท มีทั้งหมด 1,003 ยูนิต จำนวน 33 ชั้น และมีห้องให้เลือกด้วยกัน 3 รูปแบบ ดังนี้

- 1 ห้องนอน ขนาด 22.5 และ 26.0 ตร.ม.

- 1 ห้องนอน (พิเศษ) ขนาด 39.0 ตร.ม.

- 2 ห้องชุดรวมกัน ขนาด 46 ตร.ม.

อ่านรีวิว Plum Condo รามคำแหงแบบจัดเต็ม คลิก

ส่วนอีกคอนโดหนึ่งที่ทางเราแนะนำ คือ Rich Park @ Triple Station เฟอร์นิเจอร์ครบ ติดรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ Monorail พัฒนาการ, SRT หัวหมาก และ แอร์พอร์ทลิงค์ หัวหมาก ใกล้กับมหาวิทยาลัยรามคำแหง อัสสัมชัญ และนิด้า โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท

อ่านรีวิวคอนโด Rich Park @ Triple Station แบบจัดเต็ม คลิก

สรุป คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ดีหรือไม่!?

อย่างที่เราได้เกริ่นไปข้างต้น รถไฟฟ้าสายสีส้ม เป็นสถานีสายหนึ่งที่น่าสนใจ ซึ่งมีความสำคัญเทียบเท่ากับ MRT สายสีน้ำเงิน และ BTS สายสีเขียว เนื่องจากวิ่งตรงเข้า CBD กับ New CBD เช่น ราชเทวี ศูนย์วัฒนธรรม ประตูน้ำ ฯลฯ อีกทั้งยังเป็น สถานนีอินเตอร์เชนจ์ กับรถไฟสายอื่นๆ อีก 9 สถานี นอกจากนี้ยังมีสถานีรามคำแหงที่อยู่ใกล้กับ มหาวิทยาลัย อีก 3 แห่ง ทำให้เป็นตัวการันตีในระดับหนึ่งว่าหากซื้อคอนโดเพื่อหวังปล่อยเช่า จะมีกลุ่มลูกค้ารองรับอยู่แล้ว