รูปบทความ เปรียบเทียบการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส VS. ออมสิน รีไฟแนนซ์ธนาคารไหนดี

เปรียบเทียบการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส VS. ออมสิน I รีไฟแนนซ์ธนาคารไหนดี

 

"รีไฟแนนซ์บ้าน" คือ การปรับวงเงินการชำระดอกเบี้ยให้ต่ำลง และช่วยให้เราจ่ายหนี้ได้สะดวกมากยิ่งขึ้น จึงเหมาะสำหรับผู้ที่กำลังผ่อนชำระหนี้ก้อนใหญ่ เพราะเมื่อผ่อนไปแล้ว 3 ปี (ส่วนใหญ่ตามธนาคารจะมีสัญญาให้ผ่อน 3 ปี หากรีไฟแนนซ์ก่อนอาจจะมีการเสียค่าปรับได้) เราจะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้

  • แล้วเมื่อถึงเวลาครบกำหนด หลายคนก็มักจะเกิดคำถามว่า... ควรรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไหน วันนี้ ESTO จึงจะมาเปรียบเทียบระหว่าง "รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส." กับ "รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน" ว่าทั้งสองธนาคารมีความแตกต่างกันอย่างไร และเราควรตัดใจรีไฟแนนซ์บ้าน 2563 กับธนาคารกันแน่ ?


รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. กับ "สินเชื่อบ้านสุขสันต์"

รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. 2563 กับ 'สินเชื่อบ้านสุขสันต์' จากธนาคารธอส. : เป็นสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านสำหรับผู้ที่ผ่อนชำระบ้านมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน ไม่เกิน 40 ปี โดยดอกเบี้ยจะถูกลงเมื่อเข้าช่วงปีที่ 3

  • สินเชื่อตัวนี้จึงเหมาะสำหรับใครต้องการไถ่ถอนที่ดินพร้อมอาคาร, ห้องชุดจากสถาบันอื่น ๆ / ที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้าง หรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคารหรือที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร


เปรียบเทียบการ รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน - สินเชื่อบ้านสุขสันต์ 2563

ที่มา: www.ghbank.co.th/product-detail/refinance


จุดเด่น "รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส."

  • ดอกเบี้ยในปีที่ 3 MRR-3.55% ต่อปี (และปีที่ 4 จนตลอดอายุสัญญา MRR -0.50% ต่อปี)
  • ยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรม
  • ยกเว้นค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 1,000 บาท
  • ธนาคารจ่ายคืนค่าประเมินราคาประกัน หลังจากทำนิติกรรมกับธนาคารแล้วเสร็จ


คุณสมบัติยื่นสินเชื่อ "รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส."

  • กลุ่มลูกค้ารายย่อยทั่วไป
  • กลุ่มลูกค้ารายย่อย (MOU) ที่เป็นพนักงาน หรือลูกจ้างธุรกิจเอกชน ที่หน่วยงานทำข้อตกลงความร่วมมือกับธอส.
  • กลุ่มลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก


รายละเอียดเพิ่มเติม รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. : สินเชื่อบ้านสุขสันต์




รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน กับ "สินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน"

รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน 2563 'สินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน' : ไม่ว่าจะเป็นบ้าน-คอนโด-ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮมก็สามารถแลกเป็นเงินได้ โดยให้เงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 25 ปี และยังสามารถกู้ได้ทั้งแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ หรือไม่ทำก็ได้ ถือว่ามีหลักประกันวงเงินสินเชื่อให้เราได้สบายใจในการผ่อนชำระมากขึ้น


เปรียบเทียบการ รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน - สินเชื่อบ้านแลกเงิน 2563

ที่มา: www.gsb.or.th/personal/products/loan


จุดเด่น "รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน"

  • เริ่มปีแรกที่ดอกเบี้ย MRR -2.000% (4.245%) ต่อปี, ปีที่ 2 ดอกเบี้ย MRR -1.500% (4.745%) ต่อปี และปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR -0.500% (5.745%) ต่อปี สำหรับลูกหนี้ที่ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
  • สำหรับผู้กู้ที่ไม่ได้ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ : จะดอกเบี้ย MRR -1.500% (4.745%) ในปีแรกและปีที่สอง, ส่วนปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR – 0.500% (5.745%) ต่อปี
  • กู้ได้สูงสุด 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือสูงสุด 85% ของราคาประเมินห้องชุด


คุณสมบัติยื่นสินเชื่อ "รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน"

  • เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
  • มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี


รายละเอียดเพิ่มเติม รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. : สินเชื่อบ้านแลกเงิน




'รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส.' vs 'รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน' อะไรเหมาะกับเรากว่ากัน



สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน 2563 ต้องบอกว่าทั้ง 2 ธนาคารมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน

  • รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. : จะมีในส่วนของการยกเว้นค่าธรรมเนียมในส่วนของนิติกรรมให้ผู้กู้
  • รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน : มีให้เลือกในส่วนของประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ว่าจะทำหรือไม่ทำก็ได้
  • แต่ถ้าเปรียบเทียบส่วนของดอกเบี้ยที่จ่ายในแต่ละปีก็ถือว่าไม่แตกต่างกันมากนัก


ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. และ รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน ปี 2563 อาจมีการปรับเปลี่ยนตามความเหมาะสม อาทิ การยกเว้นค่านิติกรรม, การคืนเงินราคาประกัน หรืออย่างของธนาคารออมสินที่มีในส่วนของการทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ฉะนั้นทุกครั้งที่จะทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไหนก็ตาม เราจึงต้องศึกษารายละเอียดให้ดีก่อนจะตัดสินใจ....



บทความเกี่ยวกับ รีไฟแนนซ์บ้าน



เรื่องราวต่อจากนี้จะเป็นอย่างไร...?

Related Stories

Esto Talks

See All >

VDO - Catch Up

Catch Up : คอนโด Rich Park Terminal @Phahonyothin 59